群租公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方作為群租公寓使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

五、群租公寓管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的群租公寓管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。

5.2乙方應(yīng)保證群租公寓內(nèi)租客的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)群租公寓的日常維修、養(yǎng)護(hù)工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方未按約定履行群租公寓管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如乙方違反群租公寓管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.群租公寓管理制度；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作為群租公寓使用，并由丙方擔(dān)任該群租公寓的管理方，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)群租公寓的日常管理、維護(hù)、維修工作，確保公寓的安全、整潔、有序。

4.2丙方有權(quán)對(duì)群租公寓內(nèi)租客進(jìn)行資格審查，確保租客符合相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反群租公寓管理制度的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、清退等。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保群租公寓的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守群租公寓管理制度，保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)群租公寓進(jìn)行修繕、改造等行為，不影響乙方正常使用。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回群租公寓，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得在群租公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得損害群租公寓的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

6.4乙方不得違反群租公寓管理制度，否則丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.群租公寓管理制度；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)對(duì)租客進(jìn)行資格審查，確保群租公寓內(nèi)租客的合法合規(guī)，維護(hù)甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對(duì)群租公寓的最終決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益最大化。通過本合同，甲方能夠?qū)θ鹤夤⑦M(jìn)行有效管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所，并由丙方擔(dān)任該房產(chǎn)的物業(yè)管理公司，為保障乙方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)群租公寓的日常管理、維護(hù)、維修工作，確保公寓的安全、整潔、有序。

4.2丙方有權(quán)對(duì)群租公寓內(nèi)租客進(jìn)行資格審查，確保租客符合相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反群租公寓管理制度的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、清退等。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方和丙方，并獲得書面同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得甲方的書面同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.2甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方裝修、調(diào)整辦公布局等。

6.4甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.群租公寓管理制度；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的質(zhì)量