甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋租賃合同范本通用本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)讓第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本房屋位于【省/市/縣】【鎮(zhèn)/街道】【路/街】號，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積本房屋建筑總面積為【平方米】，其中居住面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為【結(jié)構(gòu)類型】，共有【層數(shù)】層，包含【幾室?guī)讖d】臥室和客廳。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【姓名】性別：【年齡】身份證號碼：【身份證號碼】2.2承租人信息承租人為【姓名】性別：【年齡】身份證號碼：【身份證號碼】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無特殊約定，本合同租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【天數(shù)】天向出租人提出續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本房屋的租金為每月【金額】元人民幣。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前【天數(shù)】天內(nèi)將租金支付給出租人。4.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元人民幣。5.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【天數(shù)】天內(nèi)將剩余押金退還給承租人。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障房屋及承租人的安全。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或村民委員會(huì)申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十三條其他約定13.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人搬走寵物，并有權(quán)要求承租人支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。13.2訪客管理承租人應(yīng)遵守居民公約，不得將有礙公共秩序、公共衛(wèi)生、公共安全的訪客帶入租賃房屋。13.3房屋轉(zhuǎn)讓出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，如出租人違反此約定，承租人有權(quán)解除合同。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人出租人（甲方）：【姓名】承租人（乙方）：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方權(quán)利第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到本合同的侵害，可以向甲乙雙方提出權(quán)益主張。甲乙雙方應(yīng)在收到第三方權(quán)益主張后【天數(shù)】天內(nèi)，與第三方進(jìn)行協(xié)商，以妥善解決爭議。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常租賃行為。第十六條第三方介入的處理16.1第三方提出的異議如第三方對本合同的履行提出異議，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)，并與第三方進(jìn)行協(xié)商，以解決爭議。16.2第三方提出的變更或解除合同第三方如主張變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方造成的損失因第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額除法律另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方因介入行為所獲得的利益金額。17.3賠償責(zé)任第三方如違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付賠償金，以彌補(bǔ)損失。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同未涉及的部分，第三方與甲乙雙方另有約定的，從其約定。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未涉及的部分，甲乙雙方與第三方之間的約定，對甲乙雙方具有約束力。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益沖突如第三方與甲乙雙方之間存在權(quán)益沖突，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的終止19.1第三方自愿退出第三方如自愿退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。自第三方退出本合同之日起，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方被解除合同甲乙雙方如認(rèn)為第三方的行為已嚴(yán)重違反本合同的約定，有權(quán)書面通知第三方解除合同。自解除合同之日起，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二十條合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：租賃合同附件附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋使用和維護(hù)手冊附件六：房屋損壞維修記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方權(quán)益主張書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明需提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：租賃合同附件包括租賃房屋的圖片、戶型圖、設(shè)施清單等，用于明確租賃房屋的實(shí)際情況。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，用于證明租金的支付情況。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的時(shí)間、金額和方式，用于證明押金的支付情況。附件五：房屋使用和維護(hù)手冊提供房屋使用和維護(hù)的指南，明確雙方在房屋使用和維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件六：房屋損壞維修記錄記錄房屋損壞的時(shí)間、原因和維修情況，用于證明房屋的維護(hù)責(zé)任。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人和承租人所購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方對房屋和自身權(quán)益的保障。附件八：第三方權(quán)益主張書用于第三方提出權(quán)益主張時(shí)，明確第三方的權(quán)益和主張內(nèi)容。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽署的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.出租人未按照合同約定按時(shí)支付租金。4.承租人未按照合同約定支付租金。5.承租人未按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋。6.承租人在租賃期內(nèi)未按照合同約定進(jìn)行合同續(xù)約。7.雙方未按照合同約定提前終止合同。8.雙方未按照合同約定變更