20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產居間買賣服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（居間方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權第三條居間服務內容3.1尋找合適的房產3.2提供房產相關信息3.3安排甲方看房3.4協(xié)助雙方進行談判3.5代辦房產交易手續(xù)第四條居間服務費用4.1居間服務費的計算方式4.2居間服務費的支付時間4.3居間服務費的支付方式第五條合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結束日期第六條甲方的權利和義務6.1提供真實有效的個人信息6.2按照約定支付居間服務費6.3協(xié)助丙方完成房產交易手續(xù)第七條乙方的權利和義務7.1提供真實有效的房產信息7.2配合甲方和丙方完成房產交易手續(xù)7.3按照約定支付居間服務費第八條丙方的權利和義務8.1誠實守信，為甲方和乙方提供真實有效的房產信息8.2妥善保管甲乙雙方的個人信息和房產信息8.3按照約定完成居間服務內容第九條違約責任9.1甲方未按照約定支付居間服務費的違約責任9.2乙方未按照約定提供房產信息或者未配合完成房產交易手續(xù)的違約責任9.3丙方未按照約定完成居間服務內容的違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1合同的修改和補充11.2合同的解除11.3合同的轉讓第十二條合同的簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條附件14.1房產證復印件14.2甲方身份證復印件14.3乙方身份證復印件14.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買房產的個人或機構。1.2乙方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意出售房產的個人或機構。1.3丙方（居間方）：指具備房地產經紀資質的公司或個人，負責為甲方和乙方提供房產居間買賣服務。第二條房產信息2.1房產地址：具體到門的地址，包括但不限于省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息。2.2房產面積：房產的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產用途：房產的現有用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房產所有權：房產的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第三條居間服務內容3.1尋找合適的房產：丙方應根據甲方的需求，為其尋找合適的房產。3.2提供房產相關信息：丙方應向甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產地址、面積、用途、所有權等。3.3安排甲方看房：丙方應安排甲方看房，協(xié)助甲方了解房產的實際情況。3.4協(xié)助雙方進行談判：丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房產買賣談判，促進交易的順利完成。3.5代辦房產交易手續(xù)：丙方應代辦甲方和乙方辦理房產交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、繳納稅費等。第四條居間服務費用4.1居間服務費的計算方式：居間服務費根據房產的成交價格按比例計算，具體比例雙方另行約定。4.2居間服務費的支付時間：居間服務費在房產交易完成后支付，具體支付時間雙方另行約定。4.3居間服務費的支付方式：居間服務費的支付方式包括但不限于現金、轉賬、支票等。第五條合同的有效期5.1合同的開始日期：本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結束日期：本合同在甲方和乙方完成房產交易手續(xù)之日終止。第六條甲方的權利和義務6.1提供真實有效的個人信息：甲方應向丙方提供真實、有效的個人信息，包括但不限于身份證號碼、聯系方式等。6.2按照約定支付居間服務費：甲方應按照約定的時間和方式支付居間服務費。6.3協(xié)助丙方完成房產交易手續(xù)：甲方應積極配合丙方，協(xié)助完成房產交易所需的各項手續(xù)。第八條丙方的權利和義務8.1誠實守信，為甲方和乙方提供真實有效的房產信息：丙方應對所提供的房產信息進行核實，確保其真實、準確、完整。8.2妥善保管甲乙雙方的個人信息和房產信息：丙方應對甲乙雙方的個人信息和房產信息進行保密，不得泄露給第三方。8.3按照約定完成居間服務內容：丙方應按照本合同的約定，完成居間服務的內容，包括但不限于尋找合適的房產、提供房產信息、安排看房、協(xié)助談判和代辦交易手續(xù)等。第九條違約責任9.1甲方未按照約定支付居間服務費的違約責任：甲方逾期支付居間服務費的，應按照逾期天數支付違約金，違約金的標準雙方另行約定。9.2乙方未按照約定提供房產信息或者未配合完成房產交易手續(xù)的違約責任：乙方逾期提供房產信息或者未配合完成房產交易手續(xù)的，應按照逾期天數支付違約金，違約金的標準雙方另行約定。9.3丙方未按照約定完成居間服務內容的違約責任：丙方未按照約定完成居間服務內容的，應承擔違約責任，具體違約責任雙方另行約定。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的解除：甲乙丙三方同意，任何一方均有權提前解除本合同，但應提前通知對方。11.3合同的轉讓：本合同項下的權利和義務可以轉讓給第三方，但轉讓應取得其他方的書面同意。第十二條合同的簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條附件14.1房產證復印件：房產證的復印件應作為本合同的附件，甲乙丙三方應核對一致。14.2甲方身份證復印件：甲方的身份證復印件應作為本合同的附件。14.3乙方身份證復印件：乙方的身份證復印件應作為本合同的附件。14.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件：丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件應作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到除甲乙丙三方之外的第三方，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如涉及到第三方的權益，包括但不限于物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)單位、貸款銀行等。2.2丙方在履行本合同過程中，如涉及到第三方的服務，包括但不限于評估機構、律師事務所等。第三條第三方責任限定3.1第三方如非因故意或重大過失導致違約，不應承擔違約責任。3.2第三方如因故意或重大過失導致違約，應承擔相應的違約責任，具體責任由甲乙丙三方協(xié)商確定。第四條甲乙方的權利和義務4.1甲方應按照本合同約定向第三方支付相關費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費、貸款利息等。4.2乙方應按照本合同約定向第三方支付相關費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費、貸款利息等。4.3甲方和乙方應協(xié)助丙方與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。第五條丙方的權利和義務5.1丙方應協(xié)助甲方和乙方與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。5.2丙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.3丙方應對第三方介入過程中出現的問題提供合理的建議和解決方案。第六條第三方與甲乙丙三方的關系6.1第三方與甲方、乙方和丙方均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關系。6.2第三方如因履行本合同而產生的權利義務，由第三方自行承擔。6.3甲方、乙方和丙方均不承擔第三方任何形式的違約責任。第七條第三方介入的額外條款7.1如第三方介入導致合同的履行發(fā)生變化，甲乙丙三方應立即進行協(xié)商，并可根據實際情況對本合同進行修改或補充。7.2甲乙丙三方應確保與第三方簽訂的合同中明確約定第三方的責任限額，以降低風險。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙丙三方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的修改和補充應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2本合同的解除：甲乙丙三方同意，任何一方均有權提前解除本合同，但應提前通知對方。9.3本合同的轉讓：本合同項下的權利和義務可以轉讓給第三方，但轉讓應取得其他方的書面同意。第十條合同的簽訂日期第十一條合同簽訂地點第十二條附件12.1第三方合同復印件：甲乙丙三方與第三方簽訂的合同復印件應作為本合同的附件。12.2第三方資質證明復印件：第三方的資質證明復印件應作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件附件4：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件5：第三方合同復印件附件6：第三方資質證明復印件附件1的具體要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產證復印件應加蓋丙方公章，以證明其為真實有效的副本。附件2的具體要求：甲方身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方身份證復印件應加蓋丙方公章，以證明其為真實有效的副本。附件3的具體要求：乙方身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。乙方身份證復印件應加蓋丙方公章，以證明其為真實有效的副本。附件4的具體要求：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。丙方營業(yè)執(zhí)照復印件應加蓋丙方公章，以證明其為真實有效的副本。附件5的具體要求：第三方合同復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。第三方合同復印件應加蓋第三方公章，以證明其為真實有效的副本。附件6的具體要求：第三方資質證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。第三方資質證明復印件應加蓋第三方公章，以證明其為真實有效的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付居間服務費。2.乙方未按照約定提供房產信息或未配合完成房產交易手續(xù)。3.丙方未按照約定完成居間服務內容。4.第三方未按照約定提供服務或履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付居間服務費的，應按照逾期天數支付違約金，違約金的標準為居間服務費的1%per天。2.乙方未按照約定提供房產信息或未配合完成房產交易手續(xù)的，應按照逾期天數支付違約金，違約金的標準為房產交易總金額的1%per天。3.丙方未按照約定完成居間服務內容的，應承擔違約責任，具體違約責任由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方未按照約定提供服務或履行合同義務的，應承擔違約責任，具體違約責任由甲乙丙三方協(xié)商確定。示例說明：假設甲方逾期支付居間服務費10天，根據違約金標準，甲方應支付違約金為居間服務費的10%。假設乙方逾期提供房產信息5天，根據違約金標準，乙方應支付違約金為房產交易總金額的5%。全文完。2024年度房產居間買賣服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產類型2.4房產所有權第三條居間服務內容3.1乙方尋找合適的房產3.2丙方提供房產信息咨詢服務3.3丙方協(xié)助雙方進行價格談判3.4丙方協(xié)助雙方簽訂購房合同第四條服務費用4.1丙方收取的服務費用4.2費用支付時間及方式4.3費用包含的服務內容第五條合同期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)約條款第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關機構申請調解7.3向人民法院提起訴訟第八條其他事項8.1合同的變更與解除8.2合同的轉讓8.3保密條款第九條甲方聲明與保證9.1甲方對房產的真實性負責9.2甲方提供房產的合法性證明第十條乙方聲明與保證10.1乙方具備購房資格10.2乙方提供的個人信息真實有效第十一條丙方聲明與保證11.1丙方具備居間服務資質11.2丙方提供真實可靠的房產信息第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條法律法規(guī)與政策13.1雙方應遵守的相關法律法規(guī)13.2雙方應遵守的政策規(guī)定第十四條雙方約定事項14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】甲方住址：【甲方住址】甲方聯系方式：【甲方聯系電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】乙方住址：【乙方住址】乙方聯系方式：【乙方聯系電話】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丙方地址：【丙方公司地址】丙方聯系方式：【丙方公司聯系電話】第二條房產信息2.1房產地址：【房產具體地址】2.2房產面積：【房產實際面積】平方米2.3房產類型：【房產性質，如住宅、商業(yè)等】2.4房產所有權：甲方保證對該房產擁有完全的所有權，無任何抵押、債務及法律糾紛。第三條居間服務內容3.1乙方尋找合適的房產：丙方應根據乙方的購房需求，提供符合要求的房產信息，并協(xié)助乙方進行實地看房。3.2丙方提供房產信息咨詢服務：丙方應對房產的市場行情、政策法規(guī)等進行咨詢解答，以幫助乙方做出合理的購房決策。3.3丙方協(xié)助雙方進行價格談判：丙方應協(xié)助雙方就房產價格進行協(xié)商，直至達成一致。3.4丙方協(xié)助雙方簽訂購房合同：丙方應協(xié)助雙方完成購房合同的簽訂，并確保合同內容的準確無誤。第四條服務費用4.1丙方收取的服務費用為人民幣【服務費用金額】（大寫：【服務費用金額】元整）。4.2費用支付時間及方式：乙方應在本合同簽訂后【支付時間】內，向丙方支付服務費用。支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。4.3費用包含的服務內容：包含本合同第二條至第三條所列明的服務內容。第五條合同期限5.1合同有效期限為本合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。5.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方違反本合同第二條所述房產所有權保證，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。6.2乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，不履行合同義務的，乙方應承擔相應的違約責任。6.3丙方違約責任：如丙方未按照本合同第三條約定提供服務，導致乙方損失的，丙方應承擔乙方損失的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2向相關機構申請調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向【調解機構名稱】申請調解。7.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，任何一方均有權向【管轄法院名稱】提起訴訟。第八條其他事項8.1合同的變更與解除：如合同執(zhí)行過程中，一方要求變更或解除合同，應提前【提前通知時間】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。8.3保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第九條甲方聲明與保證9.1甲方對房產的真實性負責：甲方保證所提供的房產信息真實、準確，無任何虛假、誤導性陳述。9.2甲方提供房產的合法性證明：甲方應向乙方提供房產的權屬證明、土地使用權證明等相關合法性文件。第十條乙方聲明與保證10.1乙方具備購房資格：乙方應向甲方和丙方提供真實有效的身份證明、購房資格證明等文件。10.2乙方提供的個人信息真實有效：乙方保證向甲方和丙方提供的個人信息真實、準確，如有虛假，乙方應承擔相應法律責任。第十一條丙方聲明與保證11.1丙方具備居間服務資質：丙方應向甲方和乙方提供其合法的居間服務資質證明。11.2丙方提供真實可靠的房產信息：丙方保證向乙方提供的房產信息真實、可靠，并對其準確性負責。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)房產交易完成；c)合同有效期限屆滿。第十三條法律法規(guī)與政策13.1雙方應遵守的相關法律法規(guī)：雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。13.2雙方應遵守的政策規(guī)定：雙方應遵守房產交易相關的政策規(guī)定，包括但不限于購房政策、稅收政策等。第十四條雙方約定事項14.1雙方的其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并約定，以補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權責，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產生關聯的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：金融機構（如銀行）、房屋評估機構、房屋檢測機構、稅務機關、房屋交易中心等。第三條第三方責任3.1第三方介入時，各方應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的權利和義務。3.2第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，與甲方、乙方、丙方無關。3.3第三方對甲方、乙方、丙方提供的信息、資料等保密，不得泄露給其他無關方。第四條甲方、乙方義務4.1甲方、乙方應協(xié)助第三方完成相關手續(xù)，提供必要的資料和信息。4.2甲方、乙方應對第三方提供的服務質量和結果負責，并有權要求第三方承擔相應的責任。第五條丙方義務5.1丙方應協(xié)助甲方、乙方與第三方進行溝通，協(xié)調各方之間的關系。5.2丙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3丙方應向甲方、乙方提供第三方的信息，包括但不限于第三方資質、服務內容、收費標準等。第六條第三方責任限額6.1第三方介入產生的費用，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定收取。6.2甲方、乙方、丙方與第三方發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.3除法律法規(guī)和本合同另有約定外，第三方不對甲方、乙方、丙方承擔超出其服務范圍和責任限額的責任。第七條第三方服務內容的變更7.1如第三方服務內容發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的服務期限、費用等事項。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方、乙方、丙方應重新協(xié)商確定替代第三方。8.2替代第三方應符合本合同及相關法律法規(guī)的要求。第九條第三方介入的告知義務9.1甲方、乙方、丙方應在第三方介入時，及時告知對方。9.2各方應對第三方介入的事宜保持溝通，確保合同的順利進行。第十條第三方介入不影響本合同的效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，各方應繼續(xù)履行本合同的約定。10.2本合同的履行不受第三方介入的影響，各方應按照本合同約定履行各自的義務。第十一條爭議解決11.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向相關機構申請調解或向人民法院提起訴訟。第十二條法律法規(guī)與政策12.1各方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。12.2各方應遵守房產交易相關的政策規(guī)定，包括但不限于購房政策、稅收政策等。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，各方在簽訂本合同時，應對本部分修正條款予以認可。如有疑問，各方應隨時溝通，確保合同的準確執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明附件二：身份證明附件三：購房資格證明附件四：房產面積測量報告附件五：房產評估報告附件六：房屋檢測報告附件七：貸款合同附件八：購房合同附件九：稅務發(fā)票附件十：房產交易記錄附件一：房產所有權證明詳細要求：甲方應提供房產所有權證明，證明其對房產擁有完全的所有權，無任何抵押、債務及法律糾紛。附件二：身份證明詳細要求：甲方和乙方應提供有效身份證明，以證明其身份真實有效。附件三：購房資格證明詳細要求：乙方應提供購房資格證明，證明其具備購房資格。附件四：房產面積測量報告詳細要求：房產面積測量報告應由具有資質的測量機構出具，報告應詳細記錄房產面積測量過程和結果。附件五：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應包含房產的市場價值評估、房屋狀況評估等內容。附件六：房屋檢測報告詳細要求：房屋檢測報告應由具有資質的檢測機構出具，報告應包含房屋的結構安全、使用功能、設備設施等方面的檢測結果。附件七：貸款合同詳細要求：如乙方選擇貸款購房，應提供與金融機構簽訂的貸款合同，合同應明確貸款金額、還款方式、利率等事項。附件八：購房合同詳細要求：購房合同應由甲方、乙方和丙方簽訂，合同應明確房產的買賣價格、付款方式、交付時間等事項。附件九：稅務發(fā)票詳細要求：房產交易產生的稅費應提供相應的稅務發(fā)票，以證明交易合法合規(guī)。附件十：房產交易記錄詳細要求：房產交易記錄應由房屋交易中心出具，記錄應包含房產交易的時間、價格、雙方當事人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同第二條所述房產所有權保證，導致乙方損失的。2.乙方未按照本合同第十條所述提供真實有效的身份證明、購房資格證明等文件。3.丙方未按照本合同第三條所述提供服務，導致乙方損失的。4.丙方未按照本合同第五條所述協(xié)助雙方完成相關手續(xù)，提供必要的資料和信息。5.丙方未按照本合同第十一條所述對第三方行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照實際損失金額進行賠償，賠償金額不得超過實際損失金額。3.違約方賠償后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如甲方未提供真實的房產所有權證明，導致乙方在購房過程中產生損失，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。具體賠償金額應根據乙方的實際損失進行確定。全文完。2024年度房產居間買賣服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權第三條買賣價格3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4費用承擔第四條居間服務內容4.1丙方職責4.2丙方權益4.3丙方保密義務第五條合同履行期限5.1居間期限5.2買賣雙方履行期限第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1其他約定事項11.2補充協(xié)議第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三條合同的份數13.1合同副本份數13.2各方的保存份數第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【丙方地址】聯系電話：【丙方聯系電話】第二條房產信息2.1房產地址：【房產地址】2.2房產面積：【房產面積】平方米2.3房產用途：【房產用途】2.4房產所有權：甲方保證其對上述房產擁有完全的所有權，無任何抵押、債務、使用權糾紛或其他權利限制。第三條買賣價格3.1房產成交價格：【房產成交價格】元人民幣，大寫：【房產成交價格大寫】3.2付款方式：乙方同意以【付款方式】的方式支付房價，具體如下：【付款方式具體描述】3.3付款時間：乙方應按照本合同約定的付款方式，在【付款時間】前付清全部房款。3.4費用承擔：除本合同另有約定外，辦理房產買賣過戶手續(xù)所需支付的一切稅費、費用由【費用承擔方】承擔。第四條居間服務內容4.1丙方職責：丙方負責為甲方和乙方提供房產買賣居間服務，包括但不限于：尋找合適的交易對象、協(xié)調雙方談判、協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)等。4.2丙方權益：丙方應按實際成交金額的【百分比】收取傭金，該傭金由甲方支付。4.3丙方保密義務：丙方應對在居間過程中獲得的甲方、乙方及相關方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條合同履行期限5.1居間期限：自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2買賣雙方履行期限：甲方應在合同約定的付款時間內履行交付房產的義務；乙方應在合同約定的付款時間內履行支付房款的義務。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的【百分比】作為違約金。6.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的【百分比】作為違約金。6.3丙方違約責任：丙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付合同總價款的【百分比】作為違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至【仲裁機構名稱】。7.3訴訟管轄：本合同簽訂地為合同的訴訟管轄地。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更的，可以簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理房產交易事宜。第九條合同的終止9.1合同終止條件：本合同履行完畢，房產過戶手續(xù)辦理完畢，雙方的權利義務全部履行完畢。9.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還乙方已支付的房款、支付丙方傭金等。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自【合同生效日期】起生效。第十一條附加條款11.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議：雙方可以就本合同的履行、變更、解除等事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：甲乙雙方的送達地址為【送達地址】，丙方的送達地址為【丙方送達地址】。12.3送達時間：通知自發(fā)送之日起視為送達，對方未提出異議的，視為已收到。第十三條合同的份數13.1合同副本份數：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2各方的保存份數：各方應妥善保管本合同及其附件，以備不時之需。第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】14.2合同簽訂地點：【合同簽訂地點】第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及第三方介入的補充條款，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、過戶機構等。第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的參與房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、過戶機構等。14.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責，確保交易過程的順利進行。如因第三方原因導致合同不能履行，由甲方、乙方協(xié)商解決。14.3第三方權益：第三方根據本合同約定，有權收取相應的服務費用，具體費用標準另行約定。第十五條額外條款及說明15.1中介方義務：中介方應誠實守信，為甲方、乙方提供真實、準確的房產信息，并協(xié)助雙方辦理房產交易手續(xù)。15.3貸款機構義務：貸款機構應按照甲乙方的申請，及時審批貸款，并在審批通過后按照約定的期限發(fā)放貸款。15.4過戶機構義務：過戶機構應按照甲乙方的要求，及時辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方應就其提供的服務承擔相應的法律責任，但對其無法控制的因素導致的責任除外。16.2第三方賠償限額：如第三方因違約導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務費用。16.3第三方責任免除：第三方在履行本合同過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。第十七條甲方、乙方與第三方的關系17.1甲方、乙方與第三方之間的關系：甲方、乙方與第三方之間是獨立的法律關系，各方應按照本合同約定履行各自的權利義務。17.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方在履行本合同過程中，與其他各方之間不存在任何法律關系，各方之間的權益劃分由本合同及另行簽訂的協(xié)議確定。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入變更：如甲方、乙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。18.2第三方介入解除：如甲方、乙方同意解除與第三方的合同關系的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十九條第三方介入的生效19.1第三方介入生效：本合同涉及的第三方介入條款，自甲方、乙方簽字或者蓋章之日起生效。19.2第三方介入生效時間：本合同涉及的第三方介入條款自【第三方介入生效日期】起生效。第二十條附加條款20.1其他約定事項：本合同未盡事宜，甲方、乙方可以簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2補充協(xié)議：甲方、乙方可以就本合同的履行、變更、解除等事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。第二十一條通知與送達21.1通知方式：甲方、乙方、第三方應以書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。21.2送達地址：甲乙雙方的送達地址為【甲方、乙方送達地址】，第三方的送達地址為【第三方送達地址】。21.3送達時間：通知