20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置1.2門面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃用途變更3.3違反租賃用途的后果4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的通知期限7.3提前終止合同的違約金8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁費用承擔10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對合同的影響11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃門面1.2門面面積：門面的實際使用面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每__個月為一個支付周期，乙方應在每個支付周期開始前__個工作日支付當期租金。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場行情每__年進行一次調(diào)整，調(diào)整時間為下一個租賃合同期開始前__個月內(nèi)。2.2租金調(diào)整時間：下一次租金調(diào)整時間為____年__月__日。2.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為市場租金變動的百分比。第三條租賃用途3.1租賃用途限制：乙方只能將門面用于____（具體用途）。如乙方需改變門面的使用用途，應提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。3.2租賃用途變更：乙方如需要變更租賃用途，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的使用用途。3.3違反租賃用途的后果：乙方如違反租賃用途使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條維修責任4.1出租人的維修責任：甲方負責保持門面的結(jié)構(gòu)安全，確保門面及其附屬設施符合租賃用途的安全和合法要求。4.2承租人的維修責任：乙方應負責日常的維護和保養(yǎng)，確保門面的完好無損。4.3維修費用承擔：因正常使用和維護所發(fā)生的費用由乙方承擔，因自然災害或其他不可抗力因素導致的維修費用由甲方承擔。第五條保險責任5.1承租人保險：乙方應為其經(jīng)營活動購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。5.2出租人保險：甲方應為其門面購買并維持相應的保險。5.3保險費用承擔：乙方的保險費用由乙方承擔，甲方的保險費用由甲方承擔。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件：如乙方需轉(zhuǎn)租，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.3轉(zhuǎn)租通知期限：乙方轉(zhuǎn)租后，應提前__個月向甲方書面通知。第八條違約責任8.1出租人違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。8.2承租人違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方違約導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。8.3違約金計算方式：違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金=違約行為涉及的金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____市。9.3訴訟或仲裁費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對合同的影響：法律法規(guī)的變更、廢止或修改，本合同繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條其他條款12.1合同的保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、供應商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方介紹業(yè)務、inspectorate進行驗收、政府部門進行審批、供應商提供貨物或服務、客戶購買產(chǎn)品或服務等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方對于其提供的貨物或服務承擔責任。第三方應對其行為所產(chǎn)生的任何損失或損害負責，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的直接損失。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方的義務：甲方和乙方應確保與第三方進行的所有交易都符合本合同的條款和條件。甲方和乙方應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題負責解決，并確保第三方的行為不會影響本合同的履行。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款：甲方和乙方在與第三方進行交易時，應確保第三方了解并同意本合同的條款和條件。如有必要，甲方和乙方可與第三方簽訂附加協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：除非本合同有其他明確規(guī)定，第三方對甲方和/或乙方的責任限額應限于第三方與甲方和/或乙方之間的交易金額。第七條第三方支付7.1第三方支付：如第三方直接向甲方或乙方支付任何金額，甲方和乙方應將該等支付金額計入本合同項下的相應款項。第八條第三方信息的保護8.1第三方信息的保護：甲方和乙方應對第三方提供的所有信息予以保密，并不得向任何無關(guān)方披露。第九條第三方行為的約束9.1第三方行為的約束：甲方和乙方應確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。如第三方行為導致甲方和/或乙方損失的，甲方和乙方應承擔相應的責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同約定的期限內(nèi)終止。如第三方提前終止介入，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，并確保本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方與甲方和/或乙方的關(guān)系11.1第三方與甲方和/或乙方的關(guān)系：第三方與甲方和/或乙方之間的交易不影響本合同的履行。第三方對甲方和/或乙方的義務不優(yōu)于或劣于本合同規(guī)定的義務。第十二條第三方介入的書面同意12.1書面同意：如有必要，甲方和乙方應與第三方簽訂書面同意，以明確第三方的權(quán)利和義務。第十三條第三方介入的調(diào)整13.1調(diào)整：本合同中的第三方介入條款可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。第十四條第三方介入的適用法律14.1適用法律：本合同中關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。第十五條第三方介入的爭議解決15.1爭議解決：如本合同中關(guān)于第三方介入的條款引起爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的附件16.1附件：本合同中關(guān)于第三方介入的條款附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條簽字蓋章17.1簽字蓋章：第十八條合同簽訂日期18.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款于____年__月__日簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片附件說明：包含門面的外觀、內(nèi)部布局、設施設備等照片，以證明門面的實際情況。附件二：租賃合同草案附件說明：本附件為租賃合同的草案，用于明確雙方在租賃門面時的權(quán)利和義務。附件三：租金支付憑證附件說明：用于證明乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：維修改造申請附件說明：如乙方需對門面進行維修、改造，應提交此申請，并經(jīng)甲方批準。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：如乙方需轉(zhuǎn)租門面，應提交此協(xié)議，并經(jīng)甲方書面同意。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：如甲方和乙方與第三方進行交易，應簽訂此協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務。附件七：保險單據(jù)附件說明：用于證明乙方為門面投保的保險單據(jù)，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。附件八：第三方資質(zhì)證明附件說明：用于證明第三方的資質(zhì)、信譽等，以確保甲方和乙方的利益。附件九：政府批準文件附件說明：如第三方介入需要政府批準，應提交此文件。附件十：供應商/客戶名單附件說明：用于列出第三方供應商或客戶的名單，以明確乙方與第三方之間的交易對象。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定提供門面，或未履行合同中的其他義務，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定支付租金，或未履行合同中的其他義務，視為乙方違約。乙