合同編號：__________房屋轉租協(xié)議書甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（次租戶）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋設施設備齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。1.2甲方對該房屋具有合法轉租權，不存在任何權利瑕疵。二、轉租期限2.1本協(xié)議的轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉租期滿后，乙方應將該房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關移交手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），用以保證乙方履行本協(xié)議約定的義務。4.2協(xié)議終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并妥善保管，不得擅自拆改、破壞。5.2因房屋正常使用導致的損耗，乙方應負責維修和更換；因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和更換費用。六、轉租費用6.1乙方在租賃期間應承擔水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。6.2如有其他費用發(fā)生，甲方應提前通知乙方，并在乙方同意后共同承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按本協(xié)議約定收取滯納金，直至解除本協(xié)議。八、協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。8.2協(xié)議終止后，乙方應立即搬離該房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（次租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保具有合法轉租權，不存在任何權利瑕疵。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，不得擅自拆改、破壞。（3）乙方應按約定期限支付租金和押金。（4）雙方應遵守法律法規(guī)，不得違反國家政策。（5）雙方在履行協(xié)議過程中，應保持友好溝通，妥善解決爭議。2.解決辦法：（1）如甲方違反協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付賠償金。（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按協(xié)議約定收取滯納金，直至解除協(xié)議。（3）如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租權：指原租戶在租賃期限內，將其租賃的房屋部分或全部轉租給他人的權利。2.押金：為確保乙方履行協(xié)議約定的義務，甲方要求乙方支付的一定數(shù)額的錢款。3.租金：乙方為使用房屋及附屬設施，按約定向甲方支付的費用。4.違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔的法律責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。特殊應用場合及補充條款：1.情侶/夫妻租戶：場合：雙方為情侶或夫妻關系，共同租賃房屋。補充條款：如雙方關系發(fā)生變化，導致不再共同居住，需提前通知甲方，并按照協(xié)議約定搬離房屋。2.學生租戶：場合：乙方為學生，租賃房屋用于學習和生活。補充條款：乙方應確保在租賃期間，房屋主要用于學習和生活，不得用于非法用途，如違反，甲方有權解除協(xié)議。3.企業(yè)/公司租戶：場合：乙方為企業(yè)或公司，租賃房屋用于辦公或其他商業(yè)用途。補充條款：乙方應按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如違反，甲方有權解除協(xié)議。4.短期租戶：場合：乙方租賃房屋期限較短，如旅游、短期實習等。補充條款：乙方應在租賃期滿后，按照協(xié)議約定搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。5.二房東轉租：場合：甲方為二房東，從原房東處租賃房屋后，再轉租給乙方。補充條款：甲方應確保具有合法轉租權，如原房東解除與甲方的租賃合同，甲方應及時通知乙方，并按照協(xié)議約定