合同編號(hào)：__________社區(qū)廣告牌出租合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的社區(qū)廣告牌的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位于_______，廣告牌的尺寸為_______。2.廣告牌的可見范圍及人流量具體情況為：_______。3.廣告牌的使用權(quán)及出租權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)在甲方廣告牌上投放的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。3.乙方應(yīng)在廣告中標(biāo)注廣告審查批準(zhǔn)文號(hào)。4.乙方在廣告中使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法有效，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、廣告牌的使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)按照約定使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。3.乙方應(yīng)在廣告牌上設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，防止廣告牌脫落、破損等安全事故的發(fā)生。4.乙方不得在廣告牌上擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得影響廣告牌的穩(wěn)定性。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供廣告牌的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。（2）保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。（3）尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。（4）注意廣告牌的安全、整潔和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（5）購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告牌使用權(quán)及出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告牌進(jìn)行廣告宣傳的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的廣告牌租賃時(shí)間，自簽訂協(xié)議之日起至約定終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的廣告牌租賃費(fèi)用。5.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告牌上投放的宣傳內(nèi)容。6.違約責(zé)任：指雙方在履行協(xié)議過程中，違反約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。9.保險(xiǎn)：指乙方為廣告牌購(gòu)買的保險(xiǎn)，用以保障廣告牌在使用過程中發(fā)生意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.社區(qū)公益活動(dòng)宣傳：比如，某個(gè)社區(qū)即將舉辦一場(chǎng)公益活動(dòng)，如健康講座、環(huán)保活動(dòng)等，乙方希望借助廣告牌宣傳該活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的公益性，乙方應(yīng)提供活動(dòng)相關(guān)的證明材料，如活動(dòng)批文、活動(dòng)內(nèi)容等，以供甲方審核。2.社區(qū)商家促銷活動(dòng)：比如，社區(qū)內(nèi)一家新開業(yè)的商家希望借助廣告牌宣傳其開業(yè)促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性，乙方應(yīng)提供促銷活動(dòng)的相關(guān)證明材料，如促銷方案、活動(dòng)期限等，以供甲方審核。3.社區(qū)選舉宣傳：比如，社區(qū)即將舉行選舉，候選人希望借助廣告牌宣傳自己的競(jìng)選理念。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的政治中立性，乙方應(yīng)提供候選人的身份證明及競(jìng)選理念等相關(guān)材料，以供甲方審核。4.社區(qū)公告通知：比如，社區(qū)需要發(fā)布一些重要公告，如停水停電通知、社區(qū)公約等，乙方希望借助廣告牌發(fā)布這些通知。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的安全性，乙方應(yīng)提供公告內(nèi)容的真實(shí)性