租賃補充協(xié)議文本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____（地址）的____（物業(yè)名稱）共計____平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起五個工作日內向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照原合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，五個工作日內退還乙方剩余押金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應書面簽署《解除/變更租賃合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2甲乙雙方未書面簽署《解除/變更租賃合同協(xié)議》的，原合同繼續(xù)有效。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本補充協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)及原合同約定履行各自的權利和義務，如有糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》2.《解除/變更租賃合同協(xié)議》3.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復印件4.乙方身份證明復印件5.銀行賬戶信息6.物業(yè)現(xiàn)狀照片7.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照法律法規(guī)及原合同約定履行各自的權利和義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內提供租賃物，逾期未提供的，可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：物業(yè)損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商維修責任及費用，如協(xié)商不成，可以按照原合同約定處理。五、所有應用場景：1.商業(yè)租賃：適用于租賃商場、辦公室、倉庫等商業(yè)用途。2.住宅租賃：適用于租賃住宅小區(qū)的房屋。3.工業(yè)租賃：適用于租賃工廠、生產(chǎn)線等工業(yè)用途。4.土地租賃：