甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚后父母給子女買房協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條房屋購買的基本情況1.1房屋的種類與位置1.2房屋的面積與價格1.3房屋的購買方式與支付方式第二條父母的出資情況2.1父母出資的金額2.2父母出資的時間2.3父母出資的方式第三條子女的還款責(zé)任3.1子女的還款方式3.2子女的還款金額3.3子女的還款時間第四條房屋的權(quán)屬問題4.1房屋的所有權(quán)歸屬4.2房屋的使用權(quán)歸屬4.3房屋的處置權(quán)歸屬第五條房屋的居住與使用5.1子女的居住權(quán)5.2父母的居住權(quán)5.3房屋的使用規(guī)定第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條合同的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件第九條父母的權(quán)利與義務(wù)9.1父母的權(quán)利9.2父母的義務(wù)第十條子女的權(quán)利與義務(wù)10.1子女的權(quán)利10.2子女的義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1父母的違約責(zé)任11.2子女的違約責(zé)任第十二條合同的繼承與贈與12.1合同的繼承12.2合同的贈與第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限13.3保密信息的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除與終止14.3合同的失效與廢止第一部分：合同如下：第一條房屋購買的基本情況1.1房屋的種類與位置本合同所涉及的房屋為_______（房屋種類，如住宅、公寓等），位于_______（具體地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息）。1.2房屋的面積與價格房屋的建筑面積為_______平方米，總價格為_______元，其中包括房款、裝修費、稅費等所有相關(guān)費用。1.3房屋的購買方式與支付方式房屋的購買方式為_______（購買方式，如全款購買、貸款購買等），支付方式為_______（支付方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。第二條父母的出資情況2.1父母出資的金額父母同意出資_______元，用于購買上述房屋。2.2父母出資的時間父母同意在_______年_______月_______日前完成出資。2.3父母出資的方式父母出資的方式為_______（出資方式，如直接轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條子女的還款責(zé)任3.1子女的還款方式子女同意按照_______（還款方式，如等額本息、等額本金等）的方式進行還款。3.2子女的還款金額子女同意每月還款金額為_______元，共需還款_______個月。3.3子女的還款時間子女同意在_______年_______月_______日開始還款，直至全部還款完畢。第四條房屋的權(quán)屬問題4.1房屋的所有權(quán)歸屬房屋的所有權(quán)歸_______（所有權(quán)歸屬方）所有。4.2房屋的使用權(quán)歸屬房屋的使用權(quán)歸_______（使用權(quán)歸屬方）所有。4.3房屋的處置權(quán)歸屬房屋的處置權(quán)歸_______（處置權(quán)歸屬方）所有。第五條房屋的居住與使用5.1子女的居住權(quán)子女有權(quán)居住在上述房屋中，并按照約定使用房屋及其配套設(shè)施。5.2父母的居住權(quán)父母有權(quán)在上述房屋中居住，并按照約定使用房屋及其配套設(shè)施。5.3房屋的使用規(guī)定房屋的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得損害房屋及配套設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或者符合法律規(guī)定的終止條件時終止。第九條父母的權(quán)利與義務(wù)9.1父母的權(quán)利父母有權(quán)監(jiān)督子女履行還款義務(wù)，并在子女違約時要求子女承擔(dān)違約責(zé)任。9.2父母的義務(wù)父母需按照約定出資購買房屋，并按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第十條子女的權(quán)利與義務(wù)10.1子女的權(quán)利子女有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享受房屋帶來的利益。10.2子女的義務(wù)子女需按照約定還款，并按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1父母的違約責(zé)任父母未按約定期限出資的，應(yīng)向子女支付違約金，違約金為未出資部分的雙倍。11.2子女的違約責(zé)任子女未按約定還款的，應(yīng)向父母支付違約金，違約金為未還款部分的雙倍。第十二條合同的繼承與贈與12.1合同的繼承本合同項下的房屋及權(quán)益在不違反法律的前提下，可由雙方協(xié)商一致繼承給第三方。12.2合同的贈與父母在合同約定的條件下，有權(quán)將房屋的部分或全部權(quán)益贈與子女。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍雙方同意對合同內(nèi)容、出資情況、還款情況等保密信息予以保密。13.2保密信息的期限保密信息自合同簽訂之日起保密，直至合同終止或履行完畢。13.3保密信息的違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成對方損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的解除與終止本合同在符合法律規(guī)定的解除與終止條件時，可以解除或終止。14.3合同的失效與廢止本合同在合同終止、解除或者被依法廢止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋買賣過程中的各項手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、貸款申請、稅費繳納等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保交易安全、順利進行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其在介入過程中的行為負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。具體費用承擔(dān)方式在本合同其他條款中另行規(guī)定。3.2第三方介入費用的支付甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙方按照約定進行支付。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益的保護第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護。甲乙方不得無故損害第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的界限甲乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)益界限，不得將第三方權(quán)益納入自身權(quán)益范圍內(nèi)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為保護甲乙方的合法權(quán)益，本合同設(shè)定了第三方責(zé)任限額。具體限額在本合同其他條款中另行規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的適用在第三方介入過程中，如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入條款的修正如本合同在履行過程中需要增加第三方介入的相關(guān)條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。6.2第三方介入條款的生效第三方介入條款的修正案自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決地點提起訴訟。7.2第三方介入爭議的時效甲乙方應(yīng)在本合同履行過程中及時解決第三方介入爭議。如甲乙方未及時解決，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入過程中涉及的保密信息，第三方有保密義務(wù)。如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入的合規(guī)性第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。如第三方違法違規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同的解除條件如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方介入合同的解除程序甲乙方行使解除權(quán)時，應(yīng)按照合同約定的程序進行。如合同未約定，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓條件甲乙方在履行本合同過程中，如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得第三方的同意。10.2第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓程序甲乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同的終止條件本合同約定的終止條件出現(xiàn)時，第三方介入合同即終止。11.2第三方介入合同的終止程序甲乙方應(yīng)在合同終止條件出現(xiàn)后，按照合同約定的程序終止第三方介入合同。如合同未約定，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入合同的效力第三方介入合同對本合同的履行具有補充和輔助作用。本合同的變更、解除、終止等，均不影響第三方介入合同的效力。12.2第三方介入合同的獨立性第三方介入合同獨立于本合同，如第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突，第三方介入合同優(yōu)先適用。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細記錄房屋的買賣雙方信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容的書面合同。附件二：父母出資證明父母出資購買房屋的證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件三：子女還款計劃表詳細記錄子女的還款金額、還款時間、還款方式等信息的計劃表。附件四：房屋所有權(quán)證證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，需由相關(guān)部門頒發(fā)。附件五：房屋使用權(quán)證證明房屋使用權(quán)歸屬的官方文件，需由相關(guān)部門頒發(fā)。附件六：房屋處置權(quán)證證明房屋處置權(quán)歸屬的官方文件，需由相關(guān)部門頒發(fā)。附件七：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，需提供與中介簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)費用支付憑證。附件八：評估報告附件九：貸款合同如子女選擇貸款購買房屋，需提供與銀行簽訂的貸款合同及相關(guān)還款計劃。附件十：稅費繳納憑證記錄房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納情況的憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。附件十一：合同修正案如合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進行修改或補充，需提供書面修正案，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件十二：保密協(xié)議如涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、期限及違約責(zé)任。附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。附件十四：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，根據(jù)公式計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.父母未按約定時間出資。2.子女未按約定還款。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.父母未按約定時間出資的，應(yīng)支付違約金，違約金為未出資部分的雙倍。2.子女未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款部分的雙倍。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若父母未能在合同約定期限內(nèi)出資，則需按照違約金計算公式支付違約金。例如，若約定