合同編號：__________抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：_______投資管理公司乙方（貸款人）：_______銀行丙方（擔(dān)保人）：_______擔(dān)保有限公司第一條擔(dān)保方式1.2丙方應(yīng)保證在主合同項(xiàng)下的債務(wù)到期未能得到清償時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第二條擔(dān)保范圍2.1丙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.2若甲乙雙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)發(fā)生利息調(diào)整、還款期限延長等變更，丙方仍應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保的登記與變更3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保障。3.2若主合同項(xiàng)下的債務(wù)發(fā)生變更，丙方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押變更登記手續(xù)。3.3丙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方提供抵押物權(quán)利憑證。第四條擔(dān)保的解除4.1在主合同項(xiàng)下的債務(wù)得到清償后，丙方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。4.2抵押權(quán)解除后，丙方應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證退還給丙方。第五條丙方的權(quán)利義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。5.2丙方應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。5.3丙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行還款義務(wù)。6.2甲方應(yīng)在主合同項(xiàng)下的債務(wù)到期前，提前與乙方協(xié)商還款計劃。6.3甲方在抵押期間應(yīng)配合丙方辦理抵押登記、變更和解除手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照主合同的約定提供貸款。7.2乙方應(yīng)在主合同項(xiàng)下的債務(wù)到期后，按照約定方式向丙方行使抵押權(quán)。7.3乙方在抵押期間應(yīng)尊重丙方的權(quán)利，不得擅自處分抵押物。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照主合同約定還款的，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。8.3丙方未按照本合同約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項(xiàng)下的債務(wù)得到清償之日終止。甲方（借款人）：_______投資管理公司乙方（貸款人）：_______銀行丙方（擔(dān)保人）：_______擔(dān)保有限公司簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)當(dāng)明確，避免使用模糊不清的表述。例如，"主合同"、"抵押物"、"債務(wù)"等詞匯應(yīng)具有明確的定義。3.各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的條款和各自的權(quán)利義務(wù)。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如遇違約情況，應(yīng)及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。6.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為抵押，以確保債務(wù)的履行，債權(quán)人據(jù)此享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對債務(wù)人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.抵押登記：是指抵押權(quán)人將其對抵押物的抵押權(quán)在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以便對抗第三人的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方中的一方為公司，另一方為個人時：補(bǔ)充條款：鑒于一方為公司，另一方為個人，雙方同意，個人方的權(quán)益應(yīng)由其所屬公司承擔(dān)。在履行合同過程中，公司應(yīng)確保個人方履行其在合同中的義務(wù)。2.借款用于購買設(shè)備時：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，借款主要用于購買設(shè)備，設(shè)備購買合同編號為_______。甲方應(yīng)確保設(shè)備購買合同的履行，并將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.借款用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)時：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，借款主要用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)，并將項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.甲方為外國企業(yè)或個人，乙方為國內(nèi)企業(yè)或個人時：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)或個人，乙方為國內(nèi)企業(yè)或個人，雙方同意，合同的履行應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，并應(yīng)確保外匯管理合規(guī)。5.合同履行過程中涉及跨境支付時：補(bǔ)充條款：甲乙雙方在合同履行過程中，如