購房合同范例貸款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有購房需求，賣方有出售房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.買方同意一次性支付房屋總價，支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。

三、房屋交付及入住

1.買方應(yīng)在支付房屋總價后____日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并入住房屋。

2.買方入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修或更換。

四、貸款事宜

1.買方需向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣____________________元整。

2.買方同意在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將貸款申請材料提交至賣方，賣方予以協(xié)助辦理。

3.買方應(yīng)保證貸款申請材料的真實性，如有虛假，賣方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.買方未按約定辦理貸款手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.銀行貸款合同復(fù)印件（如有）。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有購房需求，賣方有出售房屋的意向，為確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.買方同意分期支付房屋總價，首付款為人民幣____________________元整，剩余款項由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，剩余款項應(yīng)在買方取得房屋所有權(quán)證之日起____日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項，并有權(quán)對買方逾期支付行為采取法律手段。

3.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)直接代為支付欠款，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方對房屋的買賣交易不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于擔(dān)?？铐椀闹Ц?。

四、房屋交付及入住

1.買方應(yīng)在支付首付款后____日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并入住房屋。

2.買方入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修或更換。

五、貸款事宜

1.買方需向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣____________________元整。

2.買方同意在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將貸款申請材料提交至賣方，賣方予以協(xié)助辦理。

3.買方應(yīng)保證貸款申請材料的真實性，如有虛假，賣方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.買方在未完全支付房屋總價前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分房屋。

5.賣方在買方未支付房屋總價前，不得擅自變更房屋用途或出售房屋。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.銀行貸款合同復(fù)印件（如有）。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方在房屋交易過程中的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在交易中的地位。同時，對乙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，不僅為甲方提供了資金保障，還增強(qiáng)了交易的可靠性。整體而言，本合同的簽訂有利于保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有房屋出售意向，買方有購房需求，為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.買方同意分期支付房屋總價，首付款為人民幣____________________元整，剩余款項由融資方提供資金支持。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，剩余款項應(yīng)在買方取得房屋所有權(quán)證之日起____日內(nèi)支付完畢。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意為買方提供資金支持，支持金額為人民幣____________________元整。

2.融資方有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)報告。

3.融資方在買方違約時，有權(quán)要求買方提前償還剩余款項，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

4.融資方對房屋的買賣交易不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于資金的提供。

四、房屋交付及入住

1.買方應(yīng)在支付首付款后____日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并入住房屋。

2.買方入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.買方在未完全支付房屋總價前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分房屋。

4.賣方在買方未支付房屋總價前，不得擅自變更房屋用途或出售房屋。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.融資方身份證復(fù)印件；

5.資金支持協(xié)議復(fù)印件（如有）。

本合同的簽訂，引入第三方融資方，旨在為賣方提供資金支持，保障其在交易過程中的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在交易中的地位。同時，對甲方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)乙方的利益。第三方融資方的介入，不僅為賣方提供了資金便利，還增強(qiáng)了交易的可靠性。整體而言，本合同的簽訂有利于保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

乙方（簽字或蓋章）：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：______________