合同編號：__________標準版租房合同格式甲方（出租人）：證件名稱：__________證件號碼：__________乙方（承租人）：證件名稱：__________證件號碼：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構及面積：_______結(jié)構，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，用于擔保乙方履行本合同約定的義務。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供房屋，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按時支付租金，合理使用房屋及設施，不得擅自改動。3.雙方應嚴格履行合同義務，如有違約，應承擔相應違約責任。4.租賃期滿或提前解除合同時，雙方應按照約定辦理房屋交還手續(xù)。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃合同中租房的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為擔保履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及乙方的責任。例如，乙方需負責寵物的清潔、噪音控制及可能的損害賠償?shù)取?.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行一定程度的改造或裝修，應提前與甲方溝通并取得甲方書面同意。補充條款可以規(guī)定改造的范圍、標準、費用承擔及恢復原狀的義務等。3.共享空間：如果房屋內(nèi)存在共享空間（如共用廚房、客廳等），應在合同中明確共享空間的使用規(guī)則，如使用時間、清潔責任等。4.維修責任：對于房屋的正常磨損，甲方負責維修；而對于乙方造成的損壞，乙方負責維修。補充條款可以具體列舉哪些維修由甲方負責，哪些由乙方負責。5.提前解除合同：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。補充條款可以詳細說明提前解除合同的條件和違約金的計算方式。附件列表：1.房屋照片：入住前和入住后的房屋照片，以證明房屋的初始狀態(tài)和交還時的狀態(tài)。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和雙方簽字確認。4.寵物登記證書：如果乙方飼養(yǎng)寵物，應提供寵物的登記證書復印件。5.改造裝修申請：如果乙方進行房屋改造