20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市浦東新區(qū)甲級(jí)寫字樓租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3物業(yè)位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用范圍5.1租賃用途5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2維修請(qǐng)求程序7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.終止與解除合同9.1合同提前終止條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承租人違約10.2出租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院12.其他條款12.1合同變更12.2合同解除后的義務(wù)12.3附加條款13.附錄13.1物業(yè)照片13.2租賃物業(yè)平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述本合同所租賃之物業(yè)為上海市浦東新區(qū)路號(hào)甲級(jí)寫字樓第層，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、茶水間、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。1.2租賃面積甲乙雙方確認(rèn)，承租人租賃的面積為平方米，具體房間號(hào)和面積詳見附件一。1.3物業(yè)位置物業(yè)位于上海市浦東新區(qū)路號(hào)，地處核心商務(wù)區(qū)，交通便利，附近配套設(shè)施齊全。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金等條款。3.租金3.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，租金為每月人民幣元整，按年支付。3.2租金支付方式承租人應(yīng)按照出租人提供的銀行賬戶，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金調(diào)整條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金，用于賠償可能發(fā)生的損失及違約金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如無(wú)損壞或違約情況，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。5.使用范圍5.1租賃用途承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2禁止用途承租人不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、污染及其他出租人不同意的行為。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)資料。9.終止與解除合同9.1合同提前終止條件任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承租人違約承租人違反合同約定，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租人違約出租人違反合同約定，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為上海市浦東新區(qū)人民法院。12.其他條款12.1合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，承租人應(yīng)按照約定搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給出租人。12.3附加條款如合同中未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.附錄13.1物業(yè)照片附錄中包含租賃物業(yè)的照片，以直觀展示物業(yè)現(xiàn)狀。13.2租賃物業(yè)平面圖附錄中包含租賃物業(yè)的平面圖，標(biāo)明租賃面積及具體房間位置。13.3相關(guān)法律法規(guī)附錄中列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署出租人簽署本合同，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。14.2承租人簽署承租人簽署本合同，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。14.3見證人簽署如雙方要求，可由見證人簽署本合同，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)、權(quán)益保障等。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助完成租賃事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的選定、維修費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)承租人保險(xiǎn)的辦理與理賠事宜。保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)、保險(xiǎn)條款等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。除非法律另有規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失不承擔(dān)超出其過(guò)錯(cuò)范圍的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的確定、賠償程序等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、享有的權(quán)益，第三方均不承擔(dān)或享有。18.2第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)益與責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與租賃物業(yè)的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變租賃物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等法律關(guān)系。租賃物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)歸出租人所有，承租人享有合法使用權(quán)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更手續(xù)。19.2第三方解除第三方因故解除介入本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。解除后的責(zé)任、權(quán)益等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算、賠償程序等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因違約造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片描述：包含租賃物業(yè)的外觀、內(nèi)部設(shè)施、租賃面積等照片，以直觀展示物業(yè)現(xiàn)狀。附件二：租賃物業(yè)平面圖描述：標(biāo)明租賃物業(yè)的具體房間號(hào)、面積、布局等，以便雙方明確租賃范圍。附件三：相關(guān)法律法規(guī)描述：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。附件四：承租人保險(xiǎn)證明描述：承租人應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件五：維修服務(wù)合同描述：如雙方約定第三方維修服務(wù)方介入，應(yīng)提供維修服務(wù)合同作為附件。附件六：中介服務(wù)合同描述：如雙方約定中介方介入，應(yīng)提供中介服務(wù)合同作為附件。附件七：第三方資質(zhì)證明描述：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證實(shí)其具備履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定使用租賃物業(yè)。2.承租人未按照約定支付租金。3.承租人未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.出租人未按照約定提供租賃物業(yè)。5.出租人未按照約定提供維修服務(wù)。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此造成的損失。2.出租人違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此造成的損失。3.第三方違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租人未按照合同約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。如出租人未按照約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度上海市浦東新區(qū)甲級(jí)寫字樓租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)性質(zhì)1.3租賃面積1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)甲級(jí)寫字樓樓室。1.2物業(yè)性質(zhì)：甲級(jí)寫字樓。1.3租賃面積：共計(jì)建筑面積為平方米。1.4租賃用途：承租人租賃該物業(yè)用于辦公。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行上海市浦東新區(qū)支行第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)且修復(fù)費(fèi)用已由承租人支付后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元整。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期：物業(yè)管理費(fèi)每支付一次，與租金同時(shí)支付。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部裝修和家具的維護(hù)和維修。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求投保租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書面告知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金為租金總額的X%。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的違約金為人民幣元整。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為上海市浦東新區(qū)。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：任何一方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，提前終止合同。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起X日內(nèi)生效。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為介紹租賃物業(yè)的媒介，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同，并收取中介費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)商介入：維修保養(yǎng)服務(wù)商負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)工作。2.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙方的要求，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的保險(xiǎn)事宜。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1中介方介入的義務(wù)和責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并按照甲乙方的要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入的義務(wù)和責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等職責(zé)，確保租賃物業(yè)的正常使用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)商介入的義務(wù)和責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司介入的義務(wù)和責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲乙方的要求，為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)因未履行保險(xiǎn)合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1中介費(fèi)用：中介方根據(jù)甲乙方的協(xié)議收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同中約定。4.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和支付方式在合同中約定。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)服務(wù)商按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同中約定。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)公司按照甲乙方的要求收取保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額和支付方式在保險(xiǎn)合同中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方就其介紹租賃物業(yè)的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，承擔(dān)限額為中介費(fèi)用的X倍。5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)就其物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，承擔(dān)限額為物業(yè)管理費(fèi)用的X倍。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)商責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)商就其維修保養(yǎng)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，承擔(dān)限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的X倍。5.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司就其保險(xiǎn)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，承擔(dān)限額為保險(xiǎn)費(fèi)用的X倍。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙方在租賃過(guò)程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方權(quán)益保護(hù)：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，并有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為上海市浦東新區(qū)。第八條其他約定8.1合同附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、第三方服務(wù)合同等。8.2雙方簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)的平面圖詳細(xì)描述租賃物業(yè)的布局、面積、房間等信息，以便承租人了解租賃物業(yè)的具體情況。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量和狀況，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。附件三：中介服務(wù)合同約定中介方在租賃過(guò)程中的職責(zé)、義務(wù)以及中介費(fèi)用的金額和支付方式。附件四：物業(yè)管理合同約定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)的金額和支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同明確維修保