合同編號：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易咨詢、合同起草、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的房源和客源，并保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1雙方約定中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：____支付。2.3如果因為乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)，提供必要的資料和信息。3.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成中介服務(wù)。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3如果一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得有欺詐、虛構(gòu)房源等違法行為。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。（3）中介服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等條款需明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。（4）雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同完成中介服務(wù)。（5）合同中的保密條款至關(guān)重要，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保不泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息，如姓名、住址、電話號碼等。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人收取的費(fèi)用。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決爭議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方均為個人：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，各自的個人信息、房產(chǎn)信息等均為真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，責(zé)任自負(fù)。2.甲方為賣方，乙方為買方的中介服務(wù)：補(bǔ)充條款：乙方承諾在合同履行過程中，積極尋找合適的買家，并保證所提供買家的信息真實、合法。3.甲方為買方，乙方為賣方的中介服務(wù)：補(bǔ)充條款：乙方承諾在合同履行過程中，積極尋找合適的房源，并保證所提供房源的信息真實、合法。4.雙方均為公司或機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，各自的公司或機(jī)構(gòu)信息、所提供的房源和客源信息均為真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，責(zé)任自負(fù)。5.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力：補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商