購房者與中介的服務合同第一條合同雙方甲方（購房者全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（中介公司全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方提供購房中介服務事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方在_________地區(qū)購買房地產(chǎn)的相關中介服務。2.乙方同意根據(jù)本合同約定的條件，為甲方提供購房咨詢、房源推薦、交易協(xié)助等服務。第三條服務內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下中介服務：房源信息的收集與推薦；帶領甲方實地看房；協(xié)助甲方進行價格洽談；協(xié)助甲方辦理相關交易手續(xù)。2.乙方應保證提供的信息真實、準確，并及時向甲方更新相關房源信息。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成購房交易之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務費用及支付方式1.本合同服務費用為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應在簽署本合同后支付乙方服務費用的_________%，即_________元（大寫：_________元整）。3.剩余費用應在甲方與賣方簽署購房合同后支付給乙方。4.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時支付服務費用；向乙方提供必要的個人信息及購房需求；在乙方提供服務時，給予必要的配合與協(xié)助。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的中介服務；維護甲方的合法權益，確保信息的保密性；不得私自泄露甲方的個人信息及購房相關信息。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定支付款項，需向乙方支付違約金，金額為未付款項的_________%。2.若乙方未按合同約定提供服務，需向甲方支付違約金，金額為服務費用的_________%。3.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.在下列情況下，甲方有權單方面解除合同：乙方提供的服務不符合約定；乙方未按照約定時間提供服務。2.乙方有權在甲方未按時支付費用的情況下，暫停提供服務。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條保密條款1.雙方均有義務對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為_________年。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附則1.本合同的效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.合同中任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力，其他條款依然有效并繼續(xù)履行。3.合同的所有變更與補充須經(jīng)雙方書面確認。本合同旨在保障購房者與中