20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新盤(pán)住宅訂購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3住宅定義第二條：住宅訂購(gòu)2.1訂購(gòu)房源2.2訂購(gòu)數(shù)量2.3訂購(gòu)價(jià)格第三條：付款方式及進(jìn)度3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3付款金額第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條：質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣(mài)人義務(wù)6.2買(mǎi)受人義務(wù)6.3權(quán)利轉(zhuǎn)移第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條：附件11.1附件一：住宅戶型圖11.2附件二：付款憑證11.3附件三：交付確認(rèn)書(shū)第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理12.2公共設(shè)施12.3裝修規(guī)范第十三條：合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效后的履行第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱(chēng)：X身份證號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3住宅定義本合同所指住宅為出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的X項(xiàng)目，房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積等詳見(jiàn)附件一：住宅戶型圖。第二條：住宅訂購(gòu)2.1訂購(gòu)房源買(mǎi)受人訂購(gòu)的住宅房源為X項(xiàng)目中的棟單元層號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積等詳見(jiàn)附件一：住宅戶型圖。2.2訂購(gòu)數(shù)量買(mǎi)受人訂購(gòu)的住宅數(shù)量為一套。2.3訂購(gòu)價(jià)格買(mǎi)受人訂購(gòu)的住宅總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫(xiě)）：￥9999999.99，該價(jià)格包括但不限于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。第三條：付款方式及進(jìn)度3.1付款方式（1）一次性付款：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房款；（2）按揭付款：買(mǎi)受人同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將貸款資金支付給出賣(mài)人。3.2付款時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，按照付款方式一次性支付全部房款或首付款，并按銀行要求辦理貸款手續(xù)。3.3付款金額買(mǎi)受人應(yīng)支付的房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫(xiě)）：￥9999999.99。第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，將訂購(gòu)的住宅交付給買(mǎi)受人。具體交付日期詳見(jiàn)附件三：交付確認(rèn)書(shū)。4.2交付條件（1）符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合本合同約定的住宅質(zhì)量要求；（3）完成所有合同約定的裝修工程；（4）提供相關(guān)住宅配套設(shè)施。4.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受人在收到住宅后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人應(yīng)在收房之日起七個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)人提出，出賣(mài)人應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五條：質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量出賣(mài)人保證所交付的住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的法律法規(guī)，符合合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督出賣(mài)人在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)接受政府相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督。5.3保修期限出賣(mài)人對(duì)所交付的住宅提供年的保修期限，保修期自住宅交付之日起計(jì)算。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣(mài)人義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付住宅；（2）提供相關(guān)住宅配套設(shè)施；（3）履行合同約定的保修義務(wù)。6.2買(mǎi)受人義務(wù)（1）按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付房款；（2）按照本合同約定的時(shí)間接收住宅；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.3權(quán)利轉(zhuǎn)移本合同簽訂并履行完畢后，住宅的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件（1）出賣(mài)人未能按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付住宅；（2）出賣(mài)人未能提供合同約定的配套設(shè)施；（3）出賣(mài)人未履行合同約定的保修義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)內(nèi)容按協(xié)議執(zhí)行。第十條：合同的終止10.1終止條件本合同履行完成后，合同自然終止。10.2終止程序合同終止后，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人出具終止證明。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的房屋、設(shè)施等進(jìn)行清理、結(jié)算，解決可能存在的遺留問(wèn)題。第十一條：附件11.1附件一：住宅戶型圖11.2附件二：付款憑證11.3附件三：交付確認(rèn)書(shū)第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理買(mǎi)受人同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。12.2公共設(shè)施出賣(mài)人應(yīng)按合同約定提供公共設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。12.3裝修規(guī)范買(mǎi)受人進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的法律法規(guī)，確保裝修安全、環(huán)保。第十三條：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算。13.3生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各執(zhí)一份。14.2各份合同的效力雙方持有的合同具有同等法律效力。14.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、施工單位、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在本合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解本合同的相關(guān)約定。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，由甲乙方協(xié)商一致確定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌揭蜻^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間簽訂的委托協(xié)議，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方糾紛解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同相關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解甲乙方的要求。6.2第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更本合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂委托協(xié)議。7.2第三方解除本合同履行過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并依法追究第三方的違約責(zé)任。第八條：附件8.1附件一：第三方委托協(xié)議8.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第九條：其他約定9.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲乙方可以要求第三方購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。9.2第三方資質(zhì)審查甲乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保第三方具備履行合同的能力。9.3第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十條：合同的生效、變更、解除及終止本合同的生效、變更、解除及終止，按照本合同第七條、第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。雙方持有的合同具有同等法律效力。第十二條：合同保管甲乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。本部分內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正內(nèi)容，如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅戶型圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：住宅戶型圖應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等信息，包括各個(gè)房間的尺寸、形狀、裝修風(fēng)格等。戶型圖應(yīng)由出賣(mài)人提供，并經(jīng)買(mǎi)受人確認(rèn)。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。付款憑證應(yīng)由出賣(mài)人提供，并經(jīng)買(mǎi)受人確認(rèn)。附件三：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交付的日期、交付的條件、交付的具體物品等詳細(xì)信息。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由出賣(mài)人提供，并經(jīng)買(mǎi)受人確認(rèn)。附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方委托協(xié)議應(yīng)明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、工作范圍、報(bào)酬等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的最高賠償額度。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：第三方資質(zhì)審查文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)審查文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。出賣(mài)人應(yīng)提供第三方的資質(zhì)審查文件，并經(jīng)買(mǎi)受人確認(rèn)。附件七：第三方履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括第三方履行合同的情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。報(bào)告應(yīng)由甲乙方出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出賣(mài)人未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付住宅，構(gòu)成違約。出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買(mǎi)受人未能按照合同約定的時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照委托協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量提供產(chǎn)品或服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照委托協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為的補(bǔ)救措施示例：一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付違約金、損害賠償金等。全文完。2024年新盤(pán)住宅訂購(gòu)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條：房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋類(lèi)型及設(shè)計(jì)2.3房屋價(jià)格及支付方式第三條：交付及交付時(shí)間3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.2交付時(shí)間及條件3.3交付手續(xù)及流程第四條：質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修范圍及期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第五條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式第六條：配套設(shè)施及公共服務(wù)6.1房屋周邊配套設(shè)施6.2公共服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及后果第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約方式第十一條：其他約定11.1甲方聲明和保證11.2乙方聲明和保證11.3雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)第十二條：附件12.1房屋平面圖12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管及復(fù)印件提供第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）：指簽署本合同的購(gòu)房者，本合同簽訂時(shí)具有完全民事行為能力。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)海?）房屋：指本合同約定的乙方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中的特定單元。（2）購(gòu)房人：指購(gòu)買(mǎi)乙方房屋的甲方。（3）交付：指乙方按照合同約定，將符合交付條件的房屋及附屬設(shè)施移交給甲方占有、使用的行為。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置及面積：（1）房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____幢____單元____層____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（如：住宅、商業(yè)等）。（2）房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，共有____個(gè)專(zhuān)有部位和____個(gè)共有部位。2.2房屋類(lèi)型及設(shè)計(jì)：（1）房屋類(lèi)型為_(kāi)___（如：普通住宅、高檔住宅等）。（2）房屋設(shè)計(jì)為_(kāi)___（如：戶型、裝修風(fēng)格等）。2.3房屋價(jià)格及支付方式：（1）房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。（2）甲方支付房?jī)r(jià)的方式為_(kāi)___（如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）。具體支付時(shí)間及金額按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三條：交付及交付時(shí)間3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋應(yīng)達(dá)到____（如：毛坯房、精裝修房等）交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2交付時(shí)間及條件：（1）房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。（2）交付條件為：____（如：房屋建設(shè)完畢、驗(yàn)收合格等）。3.3交付手續(xù)及流程：（1）甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間到乙方指定的地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋交付文件，包括房屋所有權(quán)證、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。（3）雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第四條：質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量保修范圍及期限：（1）房屋質(zhì)量保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修工程等。（2）質(zhì)量保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為_(kāi)___年。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程：（1）甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方提出，并提供詳細(xì)書(shū)面材料。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)派員核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)或其他補(bǔ)救措施。（3）如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）房屋的所有權(quán)歸甲方所有。（2）房屋的產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程及費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：甲方應(yīng)向乙方提供合法的過(guò)戶資料，乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。5.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式：（1）如在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第六條：配套設(shè)施及公共服務(wù)6.1房屋周邊配套設(shè)施：（1）乙方承諾房屋周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等。（2）具體配套設(shè)施的建設(shè)和完善時(shí)間由乙方負(fù)責(zé)，并按約定時(shí)間交付使用。6.2公共服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)：（1）公共服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。（2）公共服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照乙方的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)賠償甲方相當(dāng)于房?jī)r(jià)的____%的違約金。（2）乙方交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（如：仲裁委員會(huì)、人民法院等），爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___（如：甲方所在地、乙方所在地等）。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約方式：如甲方愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方聲明和保證：（1）甲方為具備購(gòu)房資格的合法自然人（或法人）。（2）甲方提供的個(gè)人信息及資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2乙方聲明和保證：（1）乙方具有合法的房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)資質(zhì)。（2）乙方提供的房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。11.3雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他書(shū)面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分。第十二條：附件12.1房屋平面圖：詳見(jiàn)附件一。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管及復(fù)印件提供：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如需要提供合同復(fù)印件，應(yīng)書(shū)面同意并加蓋公章。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：____（如：甲方所在地、乙方所在地等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方介入事項(xiàng)涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則確定第三方責(zé)任限額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的合法權(quán)益，確保甲方利益不受損害。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的合法權(quán)益，確保乙方利益不受損害。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。第五條：第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照公平合理的原則承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)結(jié)束后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給第三方。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行解決。第七條：第三方信息的保密7.1甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向無(wú)關(guān)方泄露。7.2第三方也應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向無(wú)關(guān)方泄露。第八條：第三方的不當(dāng)行為8.1如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)不當(dāng)行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙雙方均有權(quán)終止第三方繼續(xù)履行合同職責(zé)，并追究其法律責(zé)任。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：如第三方介入事項(xiàng)完成，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，可以終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止