合同編號(hào)：__________廠房出租居間合同甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于_______，占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。廠房的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。1.2廠房的設(shè)施設(shè)備包括：_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱和數(shù)量）。1.3廠房的使用范圍為：_______（具體使用范圍）。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃意向。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方辦理廠房租賃手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、租金收取等。2.3乙方在居間過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和承租方。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行抵扣。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同中的各項(xiàng)條款和權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在居間過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。4.雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在委托方和受益方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的行為。2.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積、設(shè)施設(shè)備的建筑，用于生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等目的。3.出租方：指擁有廠房并有權(quán)將其出租的一方。4.居間方：指在本合同中，協(xié)助甲方尋找合適承租方并收取居間服務(wù)費(fèi)用的一方。5.承租方：指與甲方簽訂租賃合同并租賃廠房的一方。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國企業(yè)，需將廠房出租給中國企業(yè)：補(bǔ)充條款：由于甲方為外國企業(yè)，可能存在語言溝通和法律程序上的困難，因此乙方應(yīng)提供更加專業(yè)的翻譯服務(wù)和法律咨詢，以確保合同的順利進(jìn)行。2.廠房涉及特定的環(huán)保要求：補(bǔ)充條款：由于廠房涉及特定的環(huán)保要求，乙方在尋找承租方時(shí)，應(yīng)確保承租方符合相關(guān)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.廠房內(nèi)已有部分設(shè)備需要轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：甲方同意將廠房內(nèi)部分設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租方，具體設(shè)備清單和轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。4.廠房租賃期間，甲方需進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：甲方在租賃期間進(jìn)行裝修