正榮地產(chǎn)合作項(xiàng)目工程管理制度（2020版）附件2合作項(xiàng)目供應(yīng)商推薦標(biāo)準(zhǔn)一、適用范圍：由正榮操盤工程、成本或招采的合作項(xiàng)目；二、所有供應(yīng)商資質(zhì)在滿足現(xiàn)行最新適用的相關(guān)國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的前提下，還需滿足：1、總承包工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作房屋建筑工程總承包資質(zhì)一級(jí)以上（含一級(jí)）具備獨(dú)立法人資格近二年每年在建建筑面積25萬m2以上近2年企業(yè)每年年產(chǎn)值在6億元以上近三年財(cái)務(wù)資信無不良記錄，財(cái)務(wù)報(bào)表良好有一定墊資能力，且有墊資意愿。在片區(qū)內(nèi)有類似地產(chǎn)工程業(yè)績(jī)（子公司可根據(jù)未來業(yè)態(tài)進(jìn)行篩選）提供至少五名有類似項(xiàng)目管控業(yè)績(jī)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理供選擇2、鋁合金工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作金屬門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)以上近二年片區(qū)內(nèi)累計(jì)完成營(yíng)業(yè)額在6000萬以上具有獨(dú)立金屬門窗廠房，加工工藝規(guī)范，加工能力與規(guī)模匹配，并具有配套的加工、制作、安裝設(shè)備和檢測(cè)器具。且以加工廠為中心半徑700公里的范圍能覆蓋區(qū)域內(nèi)各子公司；具備一定深化設(shè)計(jì)能力3、玻璃幕墻工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作建筑幕墻專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)具備獨(dú)立法人資格近二年每年企業(yè)營(yíng)業(yè)額在1億以上具備一定深化設(shè)計(jì)能力，具備建筑幕墻設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)以上，具有獨(dú)立廠房，加工工藝規(guī)范，加工能力與規(guī)模匹配，并具有配套的加工、制作、安裝設(shè)備和檢測(cè)器具。且以加工廠為中心半徑700公里的范圍能覆蓋區(qū)域內(nèi)各子公司；在片區(qū)內(nèi)有類似地產(chǎn)工程業(yè)績(jī)4、石材幕墻工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作建筑幕墻專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)以上（含二級(jí)）近二年片區(qū)內(nèi)累計(jì)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)額在2000萬以上具備一定深化設(shè)計(jì)能力在片區(qū)內(nèi)有類似工程業(yè)績(jī)5、精裝修工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）在批量精裝修、售樓處精裝修及公共區(qū)域精裝修工程上有過良好合作建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一級(jí)；近二年每年企業(yè)營(yíng)業(yè)額達(dá)2億元以上近三年財(cái)務(wù)資信無不良記錄具備一定深化設(shè)計(jì)能力6、園林景觀工程類與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性標(biāo)桿地產(chǎn)商或全國(guó)性地產(chǎn)商）在示范區(qū)與交付區(qū)景觀工程有過良好合作近兩年財(cái)務(wù)資信無不良記錄近兩年在全國(guó)區(qū)域承接地產(chǎn)類景觀工程項(xiàng)目5個(gè)以上；近兩年累計(jì)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)額1億元以上擁有國(guó)內(nèi)或區(qū)域較好的景觀材料供應(yīng)商資源具備一定深化設(shè)計(jì)能力具備一定的墊資能力7、監(jiān)理類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作房建監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)人防工程監(jiān)理資質(zhì)丙級(jí)以上（含丙級(jí)）近二年片區(qū)內(nèi)累計(jì)合同簽約金額2000萬以上當(dāng)?shù)丶皹I(yè)內(nèi)聲譽(yù)較好，技術(shù)、人員綜合實(shí)力較強(qiáng)提供至少五名有類似項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)的優(yōu)秀總監(jiān)供選擇8、土石方工程：土石方專業(yè)承包資質(zhì)三級(jí)以上（含三級(jí)）近二年片區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)收入金額2000萬以上具備較強(qiáng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)資源及土方處置能力具備自有挖、鏟、推、運(yùn)等機(jī)械設(shè)備9、樁基工程、基坑支護(hù)及降水工程類：●與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作●地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級(jí)以上（含二級(jí)），且在當(dāng)?shù)貍浒浮窠昶瑓^(qū)內(nèi)累計(jì)合同簽約金額1億以上●應(yīng)具備自有機(jī)械設(shè)備10、智能化工程類:●與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作●具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金500萬以上●智能化專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)近二年片區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)收入金額在5000萬以上，資信良好；在項(xiàng)目區(qū)域有續(xù)保服務(wù)機(jī)構(gòu)（公司、分公司、長(zhǎng)期租賃維保辦公室）11、消防工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金500萬以上近二年有類似工程業(yè)績(jī)，并能按時(shí)辦理驗(yàn)收交付具備當(dāng)?shù)丶笆〖?jí)消防主管部門資源在項(xiàng)目地有維保機(jī)構(gòu)（當(dāng)?shù)卦O(shè)有公司、分公司）12、人防工程類：與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金300萬以上專業(yè)人防設(shè)備生產(chǎn)施工企業(yè)；具有人防工程防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)許可證、備案證書、資格認(rèn)定證書等相應(yīng)資格證書及相應(yīng)機(jī)電安裝二級(jí)以上資質(zhì)；●具備當(dāng)?shù)厝朔缆毮懿块T資源，具有按時(shí)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收交付能力；13、供電安裝工程類：●與知名地產(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）有過良好合作●具有國(guó)家電力工程承修（裝）四級(jí)及以上資質(zhì)，具有機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)二級(jí)，送變電工程專業(yè)承包三級(jí)及以上●近二年有類似工程業(yè)績(jī)，合同簽約金額不少于5000萬，并按時(shí)辦理驗(yàn)收、通電和資產(chǎn)移交手續(xù)需在當(dāng)?shù)毓╇娋洲k理備案，且與供電主管部門關(guān)系良好14、其它類：與當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)商（含區(qū)域性或全國(guó)性地產(chǎn)商）