合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、終止條件1.1雙方同意在____年____月____日提前終止原租賃合同。1.2乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內將租賃房屋返還給甲方。1.3乙方應確保在終止日期之前，將租賃房屋內所有乙方財物清理干凈，并確保房屋及設施設備的完好無損。二、終止費用2.1乙方應支付給甲方提前終止合同違約金，金額為原租賃合同剩余租期內每月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應支付給甲方因提前終止合同而產生的其他實際損失，包括但不限于清潔費、維修費、物業(yè)管理費等。具體費用雙方協(xié)商確定。三、支付方式3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，一次性向甲方支付違約金及其他損失費用。3.2支付費用時，乙方應出具相應的付款憑證，甲方予以確認。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的簽訂地點為_______（填寫簽訂地點）。4.4本協(xié)議的簽訂時間為____年____月____日。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______（簽字/蓋章）附件：1.原租賃合同2.相關費用憑證注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.核對合同內容：仔細閱讀并核對合同條款，確保雙方權益得到保障。如有疑問，可請教專業(yè)法律人士。3.明確終止條件：雙方應明確提前終止合同的條件、時間及違約金等事項。4.約定支付方式：雙方應明確違約金及其他損失費用的支付方式、時間及憑證。5.注意合同的簽訂地點和時間：確保合同簽訂地點合法有效，簽訂時間準確記錄。6.保留證據(jù)：雙方應妥善保管好合同及相關憑證，以備日后查閱或糾紛解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.提前終止合同：指在合同約定的租賃期限內，雙方協(xié)商一致提前結束合同關系的行為。5.租賃房屋：指合同中約定的出租人出租給承租人使用的房屋。6.完全民事行為能力：指年滿18周歲或具有完全意思表示能力的自然人。7.法人：指依法成立，具有獨立法人財產，承擔獨立民事責任的組織。8.合同簽訂地點：指合同雙方在合同上確認的簽字或蓋章地點。9.合同簽訂時間：指合同雙方在合同上確認的簽字或蓋章時間。場景一：乙方因工作變動需要提前終止合同補充條款：如乙方因工作變動需要提前終止合同，應至少提前____個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決提前終止合同相關事宜。場景二：甲方因房屋出售需要提前終止合同補充條款：如甲方因房屋出售需要提前終止合同，應至少提前____個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決提前終止合同相關事宜。場景三：房屋維修需要提前終止合同補充條款：如因房屋維修需要提前終止合同，甲方應提前至少____個月通知乙方，并盡量安排在租賃合同到期前完成維修工作。場景四：突發(fā)公共事件需要提前終止合同補充條款：如遇突發(fā)公共事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即協(xié)商解決提前終止合同相關事宜，并互相諒解。附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證明