雙方終止租賃房屋的協(xié)議合同編號：__________雙方終止租賃房屋的協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條終止原租賃合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止原租賃合同的效力。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再享有原租賃合同約定的權利和承擔義務。第二條解除租賃關系2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同約定的租賃關系。2.2甲乙雙方應按照原租賃合同約定，互相配合辦理相關解除租賃手續(xù)。第三條終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為__________年__________月__________日。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付原租賃合同約定的違約金。4.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和原租賃合同約定，承擔因終止原租賃合同而產(chǎn)生的相關費用。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公平公正地解決爭議。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本頁無，僅為合同空白模板）一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權證復印件3.身份證明復印件4.銀行賬戶信息5.物業(yè)服務合同6.水電燃氣費用繳納憑證7.家具家電清單8.房屋維修記錄9.租金支付憑證10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構成違約。2.出租方未按照約定履行維修義務，導致房屋損壞或無法正常使用，構成違約。3.出租方未按照約定按時收取租金，構成違約。4.承租方未按照約定支付租金，構成違約。5.承租方未按照約定合理使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失，構成違約。6.承租方未按照約定提前終止租賃合同，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃合同：指出租方和承租方之間訂立的，約定出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.解除租賃關系：指終止租賃合同的效力，雙方不再享有租賃合同約定的權利和承擔義務。6.終止日期：指本協(xié)議約定的合同終止的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未按照約定提供租賃房屋的情況，承租方可以要求出租方履行合同約定，或要求解除合同并賠償損失。2.遇到出租方未按照約定履行維修義務的情況，承租方可以要求出租方履行維修義務，或要求解除合同并賠償損失。3.遇到出租方未按照約定按時收取租金的情況，承租方可以要求出租方按時收取租金。4.遇到承租方未按照約定支付租金的情況，出租方可以要求承租方支付租金，或要求解除合同并賠償損失。5.遇到承租方未按照約定合理使用租賃房屋的情況，出租方可以要求承租方合理使用房屋，或要求解除合同并賠償損失。6.遇到承租方未按照約定提前終止租賃合同的情況，出租方可以要求承租方按照合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.出租方和承租方之間的租賃關系到期，雙方同意終止租賃合同。2.出租方和承租方因特殊情況需要提前終止