無證房寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定，且不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方履行本合同約定的付款義務(wù)，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付甲方的轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付至甲方指定賬戶。

四、房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方付款義務(wù)的履行。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的利益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也保障了乙丙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易各方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)購買

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付甲方的轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付至甲方指定賬戶。

四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方整改。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方交付的房產(chǎn)符合約定。

3.乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購買房產(chǎn)的過程中享