租賃住房擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“租賃住房”），乙方因生活、工作需要，愿意租賃該租賃住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃住房的基本情況

1.1租賃住房的地址：__________。

1.2租賃住房的面積：__________平方米。

1.3租賃住房的配套設(shè)施：__________。

1.4租賃住房的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租賃住房的月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃住房交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃住房時，應(yīng)認真檢查租賃住房的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方。

3.3乙方在接收租賃住房后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的保證金。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定時間交付租賃住房的；

（2）交付的租賃住房不符合約定條件的；

（3）擅自改變租賃住房的用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃住房的用途的；

（3）損壞租賃住房或其配套設(shè)施的。

第六條合同解除

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃住房被依法征收、征用；

（3）租賃住房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1附件：

（1）租賃住房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃住房的配套設(shè)施清單；

（3）雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“租賃住房”），乙方因生活、工作需要，愿意租賃該租賃住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃住房的基本情況

1.1租賃住房的地址：__________。

1.2租賃住房的面積：__________平方米。

1.3租賃住房的配套設(shè)施：__________。

1.4租賃住房的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租賃住房的月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃住房交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃住房時，應(yīng)認真檢查租賃住房的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方。

3.3乙方在接收租賃住房后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)。

第四條保證金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的保證金。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付、房屋使用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃住房的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方按時支付租金及保證金；

（4）有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約時，應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的租金、滯納金等費用；

（2）在乙方違約解除合同后，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃住房的用途的；

（3）損壞租賃住房或其配套設(shè)施的；

（4）違反合同約定的其他行為。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

第七條合同解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃住房被依法征收、征用；

（3）租賃住房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

11.1附件：

（1）租賃住房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃住房的配套設(shè)施清單；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔(dān)保承諾書。

甲方介入的意義和目的：

甲方通過引入擔(dān)保方丙方，確保了租賃合同的履行，降低了自身權(quán)益受損的風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和責(zé)任，保障了自身的合法權(quán)益。

乙方介入的意義和目的：

乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃過程中的資金壓力，確保了租賃合同的順利履行。同時，乙方在合同中明確了自身的義務(wù)和違約責(zé)任，提高了自身遵守合同的自覺性。

丙方介入的意義和目的：

丙方通過提供擔(dān)保，擴大了業(yè)務(wù)范圍，同時提升了自身的信用度和市場競爭力。丙方在合同中明確了擔(dān)保責(zé)任，保障了自身權(quán)益，同時也為乙方的信用背書，增加了其租賃的信譽度。

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低其風(fēng)險，同時為乙方提供便利，確保租賃合同的順利履行。通過引入第三方擔(dān)保，進一步增強了合同的約束力，為各方提供了更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方因經(jīng)營需要，愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪的地址：__________。

1.2商鋪的面積：__________平方米。

1.3商鋪的配套設(shè)施：__________。

1.4商鋪的購買價格：人民幣__________元。

第二條購買費用及支付方式

2.1商鋪的購買價格共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付商鋪首付款人民幣__________元。

2.3剩余款項__________元，乙方應(yīng)在商鋪交付后__________日內(nèi)支付完畢。

第三條商鋪交付與接收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應(yīng)認真檢查商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方。

3.3乙方在接收商鋪后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條保證金及保證責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的保證金。

4.2保證金在交易完成后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

4.3丙方作為保證方，對本合同約定的購買價格支付、商鋪使用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第五條乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方交付商鋪。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方支付首付款后，若甲方未按約定交付商鋪，丙方應(yīng)立即代為支付剩余款項；

（2）在交易完成后，丙方有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于解除保證責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定時間交付商鋪的；

（2）交付的商鋪不符合約定條件的；

（3）擅自改變商鋪用途的；

（4）違反合同約定的其他行為。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)賣或抵押。

第七條合同解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）交易完成后，乙方未按約定支付剩余款項；

（2）商鋪被依法征收、征用；

（3）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)交易。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

11.1附件：

（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪的配套設(shè)施清單；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的保證承諾書。