租公寓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約。

3.租金支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）擅自終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

（2）擅自終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約。

3.租金支付方式：__________________________

4.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方的資金周轉(zhuǎn)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保房屋安全。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于維修房屋、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）擅自終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

（2）擅自終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）因丙方原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方在租賃過(guò)程中的收益。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益及提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，丙方作為管理方同意對(duì)乙方的租賃行為提供管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約。

3.租金支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

4.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房屋管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保房屋的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方與鄰居之間的糾紛。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）擅自終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

（2）擅自終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的居住環(huán)境和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)前進(jìn)行房屋的必要維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的裝修請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施