免租金體育館租賃合同合同編號：__________免租金體育館租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體列舉租賃物的內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1雙方同意，在本合同租賃期限內(nèi)，承租方無需支付租金。3.2承租方如提前解除本合同或逾期不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金的______%。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此約定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，如因出租方的原因?qū)е伦赓U物不符合約定的使用條件，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如因承租方的原因?qū)е伦赓U物需要維修，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保險費用。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如承租方提前解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知出租方。7.2出租方同意提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體日期，并根據(jù)實際租賃期限計算租金。7.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金的______%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金的______%。8.2出租方未按照約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.體育館所有權(quán)證明文件2.體育館使用權(quán)證明文件3.體育館平面圖4.體育館設(shè)施清單5.租賃合同備案證明文件6.保險單副本7.雙方營業(yè)執(zhí)照副本8.法定代表人身份證明文件9.授權(quán)代表委托書10.租賃物驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.提前解除合同未按約定提前通知對方。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時不符合約定使用條件。解決辦法：承租方應(yīng)要求出租方在約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物部分。2.問題：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃物原狀或支付違約金。3.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。4.問題：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。5.問題：提前解除合同未按約定提前通知對方。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，雙方協(xié)商確定解除合同的具體日期。6.問題：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于體育館所有者將體育館出租給使用者的場景。2.適用于雙方約定免租金租賃體育館的場景。3.適用于租賃期限內(nèi)體育館使用者需要按照約定用途使用體育館的場景。4.適用于體育館使用者未按約定用途