居民小區(qū)真石漆翻新合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提升居民小區(qū)的整體形象，提高居民生活質(zhì)量，決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行真石漆翻新工程，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)明確如下：一、工程概況1.工程名稱：居民小區(qū)真石漆翻新工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：對(duì)小區(qū)建筑外墻進(jìn)行真石漆翻新，包括清理舊漆、修補(bǔ)墻面、涂刷底漆和面漆等。二、合同價(jià)款1.工程總價(jià)：__________元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.付款憑證：以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。三、工程期限1.工程預(yù)計(jì)開始日期：__________2.工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________3.乙方若因特殊情況不能按期完成工程，需提前向甲方說明，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.乙方若未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為違約金；2.甲方若未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金；3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.乙方施工期間，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；2.乙方施工期間，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染；3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。八、合同的簽訂、生效和解除1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民小區(qū)真石漆翻新工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.環(huán)保和安全措施方案5.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.乙方所用材料合格證明7.支付憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不視為違約。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方需整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民小區(qū)真石漆翻新工程的委托方。2.乙方：指居民小區(qū)真石漆翻新工程的承包方。3.工程總價(jià)：指雙方約定的居民小區(qū)真石漆翻新工程的完成價(jià)格。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價(jià)的一部分。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的工程總價(jià)的一部分，作為工程質(zhì)保期的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工期間遇到不可抗力因素，如天氣原因?qū)е率┕o法進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，延期施工。2.甲方未能按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方需整改。解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：