甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人租地合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條土地使用限制5.1承租方使用土地的限制5.2出租方對(duì)土地使用的限制第六條維修與保養(yǎng)6.1土地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)）街道（鎮(zhèn)）村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，界限分明。1.2土地面積本次租賃土地面積共計(jì)平方米（具體面積以土地管理部門(mén)出具的《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)）。1.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、果木等。承租方應(yīng)在合同約定的土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖元整（小寫(xiě)）：￥999.00元/年。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為租賃開(kāi)始日期之后的第三個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X銀行：銀行分行第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。（2）出租方應(yīng)保證租賃土地符合合同約定的用途，并確保土地及設(shè)施的正常使用。（3）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（4）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃土地。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。（4）承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條土地使用限制5.1承租方使用土地的限制承租方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2出租方對(duì)土地使用的限制出租方不得干涉承租方按照合同約定合法使用租賃土地的行為，不得擅自改變土地用途或收回租賃土地。第六條維修與保養(yǎng)6.1土地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，土地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供租賃土地或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用租賃土地的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未按合同約定使用租賃土地的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。解除原因包括但不限于租賃土地被收回、政策調(diào)整等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┩暾乃瓦_(dá)地址及聯(lián)系方式。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地權(quán)屬證明附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件三：設(shè)施清單附件四：其他相關(guān)文件1.租賃土地權(quán)屬證明：該附件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書(shū)等，以證明出租方對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)。2.租賃土地現(xiàn)狀照片：該附件應(yīng)包括租賃土地的現(xiàn)狀照片，用以確認(rèn)土地的實(shí)際情況，包括土地的面積、地形、設(shè)施等。3.設(shè)施清單：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃土地上現(xiàn)有的設(shè)施，包括但不限于房屋、溫室、灌溉系統(tǒng)等，并注明設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量和狀況。4.其他相關(guān)文件：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供租賃土地或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用租賃土地的，視為出租方違約。示例：出租方因未能按時(shí)交付租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法在合同約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始種植，構(gòu)成違約行為。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金或未按合同約定使用租賃土地的，視為承租方違約。示例：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家整體，適用于本合同。2.