工程質(zhì)量管理策劃方案第1頁共61頁XXX萬達廣場工程質(zhì)量管理策劃方案編制部門：XX項目公司工程部編制日期：年月日

目錄第一章項目概況 4一、項目地點、背景 4二、項目的基本業(yè)態(tài) 4第二章工程質(zhì)量管理安全目標 5一、工程質(zhì)量目標 5二、工程安全管理目標 5第三章項目公司質(zhì)量保證體系 6一、整個項目開發(fā)過程中各單位的組織架構、職責及管理關系 6二、項目公司工程質(zhì)量保證體系架構 7三、項目公司質(zhì)量管理組織架構 8四、人員分工及崗位職責 9第四章項目質(zhì)量安全管理措施 14一、項目施工準備階段質(zhì)量控制措施 14二、項目施工過程的質(zhì)量控制 18三、工程驗收、竣工移交質(zhì)量控制措施 21第五章重點、難點分項工程質(zhì)量控制措施 22一、土方開挖工程 22二、地下防水 23三、回填土工程 23四、大體積混凝土施工 24五、鋼筋工程 25六、模板工程 26七、混凝土工程 27八、鋼結構工程 27九、砌筑工程 28十、屋面工程 29十一、室內(nèi)給水管道安裝工程 29十二、室內(nèi)排水管道安裝工程 30十三、采暖與衛(wèi)生設備安裝工程 30十四、消防管道及設備安裝工程 31十五、管道及設備防腐保溫 31十六、管道安裝一鋼管焊接工程 32十七、金屬風管制作 32十八、風管及部件安裝工程 32十九、風管及部件保溫工程 33二十、空調(diào)設備安裝過程 33二十一、通風與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工程 34二十二、通風機安裝工程 34二十三、空調(diào)水管道安裝及保溫工程 34二十四、衛(wèi)生潔具安裝工程 35二十五、管路暗敷設工程 35二十六、防雷及接地安裝工程 35二十七、封閉插接母線安裝工程 36二十八、器具安裝工程 36二十九、電纜敷設安裝工程 37三十、金屬線槽安裝工程 38三十一、塑料線槽安裝工程 38三十二、配電箱、配電盤安裝工程 39三十三、管路明敷設安裝工程 39三十四、管內(nèi)穿線安裝工程 40三十五、開關、插座面板安裝工程 40三十六、阻燃塑料管安裝工程 41三十七、電話插座及組線箱安裝工程 42三十八、有線電視共用天線系統(tǒng)安裝工程 42三十九、消防自動報警系統(tǒng)安裝工程 43四十、抹灰工程 43四十一、門窗工程 44四十二、幕墻 45四十三、墻面石材干掛工程 45四十四、墻面涂料工程 46四十五、地面石材工程 46四十六、地面面磚工程 47四十七、外墻面磚工程 48四十八、外墻涂料工程 48四十九、油漆工程 49第六章質(zhì)量通病防止措施 49一、鋼筋工程通病防治措施 49二、混凝土裂縫防治措施 53三、金屬門窗滲漏防治措施 54四、幕墻滲漏防治措施 55五、機電管線安裝美觀質(zhì)量控制措施 57六、機電保溫工程質(zhì)量控制措施 59

第一章項目概況一、項目地點、背景XX萬達位于XX。項目地塊總用地面積約XX萬平方米；項目規(guī)劃總建筑面積約XX萬平方米。本項目坐享城市優(yōu)勢資源配套，滿足各界人士需求，得天獨厚的歷史文化和民俗文化資源，具有深厚的文化內(nèi)涵和人文氣息。項目的基本業(yè)態(tài)本工程場地東西長594.44m，南北長533.7m，，工程有三部分組成，主要為：住宅區(qū)、酒店寫字樓區(qū)及大商業(yè)區(qū)；其中大商業(yè)地塊總建筑面積XX萬㎡，住宅總建筑面積XX萬㎡，酒店地塊總建筑面積XX萬㎡；大商業(yè)區(qū)為購物中心（百貨區(qū)、綜合樓和娛樂區(qū)）及商鋪，商鋪多為為2層結構組成，購物中心和酒店寫字樓區(qū)下設一整體二層地下室，住宅區(qū)下設一層地下室。三、項目工期要求項目自XX年X月X日開工至XX年X月XX日竣工，總工期為XX天。第二章工程質(zhì)量管理安全目標一、工程質(zhì)量目標達到設計要求和國家有關部門驗收標準，分部分項工程合格率100%，一次驗收合格率100％。結構工程質(zhì)量目標：合格整體工程質(zhì)量目標：合格二、工程安全管理目標杜絕因工死亡、火災、中毒、摔死、砸死、管線、設備、交通、環(huán)境、物損等重大事故，輕傷事故頻率小于千分之三。第三章項目公司質(zhì)量保證體系為了確保本項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)，建立以總經(jīng)理為首的質(zhì)量管理體系結構，以加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保分階段和分部、分項工程優(yōu)良率、合格率的目標，從而保證項目質(zhì)量目標的得以實現(xiàn)。針對如何確保目標的實現(xiàn)，項目公司將組織各部門的負責人就項目公司的主要管理人員的組成及職責劃分進行總體策劃，為項目實施做好準備。一、整個項目開發(fā)過程中各單位的組織架構、職責及管理關系萬達廣場萬達廣場項目公司工程部總包單位監(jiān)理單位：XX配套專業(yè)分包施工單位指定專業(yè)分包施工單位甲供材料設備、甲指乙供材料、設備供應商支持監(jiān)督管理監(jiān)督管理管理、配合職能部門（營銷、設計、成本、開發(fā)）二、項目公司工程質(zhì)量保證體系架構項目公司項目公司總經(jīng)理每月舉行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴格落實質(zhì)量責任制，加強自檢、互檢、專檢制度每月舉行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴格落實質(zhì)量責任制，加強自檢、互檢、專檢制度工程副總成本副總工程副總成本副總設計副總昝皙免保證工程一次驗收合格保證工程一次驗收合格督促設計部門深化制定分項工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理活動質(zhì)量成本分析與控制督促設計部門深化制定分項工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理活動質(zhì)量成本分析與控制抓緊質(zhì)量攻關項目，提高工程質(zhì)量抓緊質(zhì)量攻關項目，提高工程質(zhì)量信息分析、做好臺帳結果分析重新分析信息做好臺帳改善方案措施提高工程質(zhì)量信息分析、做好臺帳結果分析重新分析信息做好臺帳改善方案措施提高工程質(zhì)量保證每次工序前的質(zhì)量交底保證每次工序前的質(zhì)量交底檢查制度加強自檢、互檢、專檢收集分析信息檢查制度加強自檢、互檢、專檢收集分析信息監(jiān)督與控制信息反饋質(zhì)量成本分析與控制監(jiān)督與控制信息反饋質(zhì)量成本分析與控制工程質(zhì)量保證體系架構圖三、項目公司質(zhì)量管理組織架構總經(jīng)理總經(jīng)理設計副總工程副總成本經(jīng)理工程經(jīng)理設計經(jīng)理成本副總結構工程師建筑工程師電氣工程師土建工程師精裝景觀工程師機電工程師暖通工程師給排水工程師檔案工程師土建造價師安裝造價師招標造價師土建監(jiān)理工程師裝飾景觀監(jiān)理工程師機電監(jiān)理工程師暖通監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師檔案監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師項目公司質(zhì)量管理組織架構圖四、人員分工及崗位職責（一）項目公司總經(jīng)理為項目質(zhì)量管理第一責任人，對項目工程承擔最終責任。總經(jīng)理質(zhì)量管理責任內(nèi)容：按股份公司制度要求建立項目公司質(zhì)量責任制，包括制定完善的項目質(zhì)量管理制度，組建質(zhì)量管理組織架構，明確質(zhì)量管理具體責任人和職責；負責與項目施工總承包單位簽署建筑質(zhì)量管理責任書，督促檢查項目質(zhì)量管理工作，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題，消除事故隱患；按股份公司制度要求落實質(zhì)量管理工作，并做好質(zhì)量管理記錄；協(xié)調(diào)項目所在地政府質(zhì)量管理部門，無條件地配合股份公司質(zhì)量管理職能部門檢查；發(fā)生質(zhì)量責任事故，積極組織解決，避免損失擴大，并如實向股份公司匯報。（二）規(guī)劃設計部對項目公司設計質(zhì)量負全責。（三）成本控制部負責工程招標質(zhì)量控制。（四）工程副總是項目公司工程質(zhì)量的直接責任人，對不合格工程質(zhì)量負主要責任；工程部對施工質(zhì)量負全責。工程副總經(jīng)理工作職責：全面負責項目工程質(zhì)量、進度，完成公司下達的建設任務；⑵執(zhí)行公司發(fā)布的各項指令，接受公司各業(yè)務部門的指導、檢查、監(jiān)督；⑶負責組織工程實施中政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)工作。工程部經(jīng)理工作職責：全面負責與工程有關驗收工作以及開工準備工作；全面負責施工單位、監(jiān)理單位、分包施工單位的考察工作；全面負責施工管理協(xié)調(diào)工作；全面負責與工程有關的工作計劃并監(jiān)控其實施；⑸全面負責工程質(zhì)量工作，組織個專業(yè)工程師對施工組織設計進行審查；⑹全面負責設計變更的現(xiàn)場控制及現(xiàn)場簽證工作；⑺定期或不定期負責組織各專業(yè)工程師對施工單位進行進度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的考核。⑻全面負責工程部專業(yè)人員工作指導和培訓及考核工作；⑼全面負責工程經(jīng)驗總結和項目后評估工作。土建工程師崗位職責負責編制和完善土建工程管理程序文件。⑵參與審查施工組織設計，參與組織施工圖紙技術交底會，提出建設性意見。⑶掌握建筑工程的規(guī)范要求，并能夠合理的運用。⑷負責協(xié)調(diào)施工過程中土建、給排水、電氣、暖通專業(yè)之間的配合工作。⑸按照HYPERLINK《監(jiān)理工作考核表》，定期或不定期考核監(jiān)理公司的土建工程質(zhì)量、進度、成本控制和現(xiàn)場安全文明施工管理業(yè)績，并提供書面報告。⑹協(xié)調(diào)組織工程建設中的基礎、主體、竣工等驗收，從工程方面負責與物業(yè)公司的交接工作。⑺收集和整理土建工程管理的新思路、新方法、新技術和新工藝，為工程提供技術服務支持；負責范圍：土建的全部工程給排水工程師崗位職責：⑴負責編制和完善給排水工程管理程序文件、質(zhì)量管理作業(yè)指導書；⑵掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求，材料的選用要求，負責本專業(yè)范圍工程圖紙的全部審核；⑶能夠掌握水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)相關的專業(yè)知識，并熟悉相關工程知識，能夠指導設計工作、工程安裝工作、工程材料的選用，達到水、暖系統(tǒng)的功能品質(zhì)要求，協(xié)調(diào)工程建設后期的竣工驗收，從專業(yè)工程方面負責與物業(yè)公司的交接工作⑷掌握水、暖專業(yè)工程與相關土建、電氣、建筑工程之間的關系，能夠合理的運用水、暖專業(yè)知識技巧，使水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)的安裝合理美觀、使用方便；⑸在工作范圍內(nèi)，負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術問題，負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作，使工程進度、工程質(zhì)量達到項目公司的要求，對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收，并對各分項組織抽驗；⑹按照《監(jiān)理工作考核表》，定期或不定期考核監(jiān)理公司的給排水工程質(zhì)量、進度、成本控制和現(xiàn)場安全文明施工管理業(yè)績，并提供書面報告；⑺負責配合土建、暖通、電氣專業(yè)工作；⑻負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作；⑼收集和整理給排水工程管理的新思路、新方法、新技術和新工藝，為工程提供技術服務支持。工作范圍：室內(nèi)、外給排水工程、市政工程、消防工程、中水工程、水景工程、燃氣工程等。暖通工程師崗位職責：負責編制和完善暖通工程管理程序文件、質(zhì)量管理作業(yè)指導書；負責配合土建、給排水、電氣專業(yè)工作；⑶在工作范圍內(nèi)，負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術問題，負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作，使工程進度、工程質(zhì)量達到項目公司的要求，對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收，并對各分項組織抽驗；⑷按照《監(jiān)理工作考核表》，定期或不定期考核監(jiān)理公司的暖通工程質(zhì)量、進度、成本控制和現(xiàn)場安全文明施工管理業(yè)績，并提供書面報告；⑸負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作；⑹負責協(xié)調(diào)組織工程建設中的專業(yè)驗收工作，配合完成物業(yè)公司的工程交接工作；工作范圍：暖通空調(diào)工程等。機電工程師崗位職責：負責編制和完善電氣工程管理程序文件、質(zhì)量管理作業(yè)指導書。掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求，材料的選用要求。⑶能夠掌握供電、通訊、電梯、有線電視、安保系統(tǒng)、網(wǎng)絡技術相關的專業(yè)知識和規(guī)范，能夠指導工程安裝工作、工程材料的選用，達到各系統(tǒng)的功能品質(zhì)要求。協(xié)調(diào)工程建設后期的竣工驗收，從專業(yè)工程方面負責與物業(yè)公司的交接工作。⑷掌握電氣專業(yè)工程與相關土建、給排水、建筑工程之間的關系，能夠合理的運用電氣專業(yè)知識技巧，使各系統(tǒng)的安裝合理美觀、使用方便。負責配合土建、給排水、暖通專業(yè)工作；⑹按照《監(jiān)理工作考核表》，定期或不定期考核監(jiān)理公司的電氣工程質(zhì)量、進度、成本控制和現(xiàn)場安全文明施工管理業(yè)績，并提供書面報告。⑺掌握電氣系統(tǒng)相關的配套知識，熟悉政府相關部門對各系統(tǒng)的管理辦法及相關的法規(guī)規(guī)定。⑻收集和整理電氣工程管理的新思路、新方法、新技術和新工藝，為工程提供技術服務支持。工作范圍：供電、通訊、電梯、有線電視、安保系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)。檔案工程師崗位職責：負責工程項目現(xiàn)場的資料管理；⑵及時做好相關資料的收集、整理、歸檔，確保工程項目資料的完整、正確和安全；第四章項目質(zhì)量安全管理措施一、項目施工準備階段質(zhì)量控制措施1.1、建立健全項目工程質(zhì)量安全管理制度建立健全施工現(xiàn)場大檢查制度、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度、施工現(xiàn)場質(zhì)量安全獎罰管理制度、工程檔案管理制度及監(jiān)理管理制度。詳見附件。1.2、檢查工程施工單位主要技術、質(zhì)量負責人員是否到位，人員上崗情況是否符合相關要求。項目公司安排專人對施工單位的人員配備進行檢查，檢查主要技術、質(zhì)量負責人是否按投標時承諾的人員進行配置，上崗情況是否符合合同要求及國家相應的法律法規(guī)要求。在工程施工單位進場前，由工程部經(jīng)理負責組織相關專業(yè)工程師對施工單位進行審核，并做好審核記錄；如有不符合要求之處，則立即要求施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)根據(jù)所提供的人員組織架構表進行補充整改。1.3、對分包單位的選擇審查，保證單位、人員符合資質(zhì)要求。為了確保選擇好的分包單位，在選擇分包單位時，應按照公司規(guī)章制度對其認真審查，主要審查其單位資質(zhì)材料、技術實力、工程經(jīng)驗與業(yè)績、企業(yè)財務狀況、施工人員的技術素質(zhì)和條件，保證單位資質(zhì)及相關人員資格符合要求，并與工程規(guī)模相匹配，優(yōu)先選擇信譽好、技術力量強的施工單位及材料設備供應單位。在施工分包單位進場前，由工程部經(jīng)理負責組織相關專業(yè)工程師對分包單位進行審核，并做好審核記錄；1.4、對監(jiān)理單位現(xiàn)場項目部人員資質(zhì)、條件與數(shù)量進行審核。在監(jiān)理公司進場前，項目公司工程部經(jīng)理按項目管理制度要求，負責組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位現(xiàn)場項目部進場人員資質(zhì)、條件及數(shù)量進行嚴格的審查，確保資質(zhì)、人員條件及數(shù)量都符合要求，并做好審核記錄；如有不符合條件之處，則立即要求限期整改，若整改后仍達不到要求，項目公司可要求監(jiān)理單位更換現(xiàn)場人員。1.5、設計交底管理工作，在工程開工前組織好設計交底工作，項目公司設計部、工程部應做好審圖工作，并督促施工單位、監(jiān)理單位做好此項工作。為了使施工和監(jiān)理單位充分了解工程特點、設計要求，減少圖紙差錯，確保工程質(zhì)量，減少工程變更，在工程開工前設計部、工程部應做好審圖工作，并督促施工單位及監(jiān)理單位做好此項工作；在工程正式開工前，則需由工程部、設計部組織設計院對施工單位、監(jiān)理單位做好設計交底及圖紙會審，直接減少日后因設計圖紙的問題所產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷。1.6、對施工組織設計、施工方案及專項施工方法的審核、組織討論工作。項目公司工程部經(jīng)理督促監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師組織審查實施性方案，并提交書面審查意見。在收到審查意見后，工程部經(jīng)理組織各專業(yè)工程師對照監(jiān)理單位的審查意見進行審查，參與審查人員填寫《施工組織設計審查意見表》，決定是否需要施工單位重新修訂施工組織設計或提交補充文件。（1）施工組織設計的編制、審查和批準應符合規(guī)定的程序；（2）施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一，安全第一”的原則；（3）施工組織設計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分；（4）施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標，該施工組織設計是否切實可行；（5）技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是否先進適用，技術是否成熟；（6）質(zhì)量管理和技術管理體系、質(zhì)量保證措施是否健全且切實可行；（7）安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實可行并符合有關要求；1.7、根據(jù)工程質(zhì)量控制難點、重點、特點以及影響程度設置重點質(zhì)量監(jiān)管部位、編制《重點監(jiān)管部位質(zhì)量監(jiān)管計劃》。項目公司工程部應根據(jù)工程質(zhì)量控制的重難點、特點及影響程度設置重點質(zhì)量監(jiān)管部位，此部分詳見《重點監(jiān)管部位質(zhì)量監(jiān)管計劃》。1.8、對關鍵工序、重點、復雜工程組織好專家論證會，并落實專家論證意見。項目公司對關鍵工序、重點、復雜工程應安排工程部、設計部組織專家論證會，內(nèi)容以會議紀要形式進行記錄，并安排施工單位及監(jiān)理單位共同參與，會后認真落實專家建議。其中，如深基坑基坑圍護方案，降水、土方開挖及監(jiān)測方案，后澆帶提前處理方案、塔吊專項施工方案等，應有工程部、設計部提前對設計方案進行審核，后與設計單位溝通后進行方案優(yōu)化，組織進行專家論證會，最后落實實處安排施工。1.9、制訂項目的驗收管理制度，對每一個分部分項工程都需要明確驗收流程。（1）承包單位應根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行自檢，自檢合格，向監(jiān)理工程師提交隱蔽驗收工程報驗單后進行；（2）工程設計的重要部位或與原設計圖變更較大的隱蔽工程，應由工程部專業(yè)工程師和設計單位參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽認；（3）在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設計要求，應由監(jiān)理工程師簽發(fā)書面通知總承包單位，待其整改后重新進行驗收，隱蔽工程報驗申請經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后，才能隱蔽；（4）隱蔽工程檢查合格后應立即覆蓋隱蔽，如經(jīng)長期停工，在復工前應重新進行隱蔽工程的檢查簽認，以防意外。（5）未經(jīng)驗收合格的隱蔽工程，嚴禁承包單位進行下一道工序施工。（6）工程部專業(yè)工程師負責監(jiān)督驗收過程，并對驗收質(zhì)量進行抽檢。二、項目施工過程的質(zhì)量控制2.1、在施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控，定期檢查、巡查及旁站。監(jiān)理單位在施工過程中應對工程質(zhì)量進行跟蹤監(jiān)控，對施工內(nèi)容定期檢查，現(xiàn)場安排人員巡查及旁站。項目公司工程部組織人員定期對施工現(xiàn)場進行檢查。現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題后應立即通知施工單位到場，連同監(jiān)理單位要求施工單位立即整改，并整改完成后以書面形式通知項目公司及監(jiān)理單位進行現(xiàn)場復檢。2.2、根據(jù)質(zhì)量監(jiān)管計劃，對施工重點部位、關鍵工序等進行檢查。根據(jù)質(zhì)量監(jiān)管計劃，對施工重點部位及關鍵工序進行檢查，將質(zhì)量監(jiān)管落實到實處，根據(jù)質(zhì)量監(jiān)管計劃，定期要求施工單位進行自檢，如有不滿足計劃之處則必須進行分析整改，以控制施工重點部位及關鍵工序的施工質(zhì)量。2.3、對進場的工程材料、構配件及設備須進行質(zhì)量審查。（1）材料、設備到貨后，督促專業(yè)監(jiān)理工程師審核、查驗承包商或甲方指定分包商提供的材料、設備、成品、半成品和構配件等清單及其所列的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，根據(jù)設計文件、規(guī)范和進料清單，結合實物應予逐項檢驗和必要的測試，復核質(zhì)保書、出廠合格證、產(chǎn)品說明書、試驗報告、有關的技術指標和設備的技術參數(shù)等資料，其質(zhì)量必須符合設計要求和規(guī)范標準，現(xiàn)場檢驗不合格的，必須清退出施工現(xiàn)場。嚴禁不合格品用于本工程；（2）工程材料、構配件和設備的質(zhì)量保證資料和外觀質(zhì)量符合設計和規(guī)范要求后，按相關規(guī)范及標準的規(guī)定（見證取樣的項目、數(shù)量和頻率）對原材料、成品、半成品、構配件等進行復試，見證員必須嚴格按規(guī)定進行見證取樣和送樣，并跟蹤檢查試驗結果是否符合要求。防止不合格品用于本工程；（3）對永久性生產(chǎn)設備和裝置，應按審批同意的設計圖紙組織采購或訂貨，設備到場后應與施工單位、監(jiān)理單位和設備供貨單位共同進行檢查驗收，主要設備還應開箱檢驗，對于國外引進設備，應在交貨合同規(guī)定的期限內(nèi)參與開箱逐一查驗。（4）對于進場的工程材料、構配件和設備由質(zhì)量問題的，應予以清退，杜絕不合格工程材料、構配件和設備在工程上使用的情況發(fā)生。2.4、實行樣板先行制度，包括外幕墻、外墻保溫、涂料、內(nèi)墻抹灰粉刷、面磚地磚、門窗及機電安裝專業(yè)等，樣板施工時間在此工序大面積實施前10~15天開始，并且各項工序的樣板施工必須在甲方工程部、設計部、監(jiān)理和施工單位共同檢驗合格的基礎上方可進行大面積施工，驗收通過后需做明確記錄以備復查，施工質(zhì)量均不得低于樣板標準，如有低于樣板施工標準的，則要求按時整改。2.5、大檢查問題落實情況，每周進行施工現(xiàn)場質(zhì)量聯(lián)合檢查，由甲方、監(jiān)理和施工單位共同參加，檢查施工中存在的質(zhì)量問題，形成聯(lián)檢通報，發(fā)各相關單位，并跟蹤整改情況。2.6、對于關鍵工序及重點方案的專家論證意見，在施工過程中需及時進行落實，組織項目公司工程部與監(jiān)理單位對施工方案進行審核，要求施工單位嚴格按照方案上論證內(nèi)容實行。2.7、工程資料管理要求：（1）現(xiàn)場工程資料應以施工及驗收規(guī)范，工程合同與設計文件，工程質(zhì)量驗收標準等為依據(jù)進行認真填寫。工程資料應隨工程進度及時收集、整理，并應按專業(yè)歸類，不得延遲上報、施工后補充。（2）要求認真填寫、字跡清楚、項目齊全、準確、真實、無未了事項，表格應統(tǒng)一采取規(guī)程可附表格，特殊要求需增加表格應依據(jù)規(guī)程統(tǒng)一歸類。不得對工程資料進行涂改、偽造、隨意抽撤或損毀，保證工程資料的真實性及完整性。（3）工程資料采用計算機管理，工程資料按規(guī)定采用打印加手寫簽名的形式，工程資料收發(fā)均應有文字記錄，對工程實施過程中形成的各種文件材料的進行收集、整理、立卷、和歸檔。（4）資料是現(xiàn)場質(zhì)量的最終文字體現(xiàn)與表述，同樣規(guī)范及地方政府對資料的要求對現(xiàn)場施工來說也具備指導意義?，F(xiàn)場施工應根據(jù)資料的要求來進行程序性、針對性的質(zhì)量安全管理，提高管理效率，做到有序有的施工。（5）施工單位資料應及時跟蹤上報，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋處理。資料的混亂可導致工程驗收、竣工的滯后。施工管理中應嚴格按照要求規(guī)范化操作，施工過程中資料延遲上報、操作混亂的處以500~2000/次罰款，分部（子分部）驗收若由于資料問題導致滯后的罰款5000~50000元/次并追究相關的成本損失及工程損失，竣工驗收若因為資料導致滯后的罰款10萬元以上罰款并追究相關的成本損失及工程損失。三、工程驗收、竣工移交質(zhì)量控制措施3.1、驗收條件：（1）分項工程驗收條件：A．分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量規(guī)定；B．分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。（2）分部（子分部）工程驗收條件：A．分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；B．質(zhì)量控制資料應完整；C．地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽檢檢測結果應符合有關規(guī)定；D．觀感質(zhì)量驗收應符合要求。（3）工程竣工驗收條件：A．完成建設工程設計和施工合同約定的各項工作，質(zhì)量達到國家質(zhì)量標準，能滿足生產(chǎn)和使用的要求；B．有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告C．各系統(tǒng)主要設備已經(jīng)安裝配套，加強系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試工作，聯(lián)動試車合格，達到設計能力；D．有勘察、設計、施工和監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；E．有施工單位簽署的工程保修書。3.2、每一分項工程驗收后，施工單位必須負責對已完部分妥善措施予以保護，以免因成品缺乏保護或保護不善而造成操作損壞或污染，影響工程整體質(zhì)量。因此，應督促施工單位采取以下措施加以保護：（1）防護，就是針對背保護的對象的特點采取的各種防護措施；（2）包裹，就是將被保護物包裹起來，以防損傷或污染；（3）覆蓋，就是用表面覆蓋的辦法防止堵塞或損傷；（4）封閉，就是采取局部封閉的辦法進行保護；（5）合理安排施工順序，主要是通過合理安排不同工作間的施工順序先后以防止后道工序損壞或污染已完施工的成品或生產(chǎn)設備。成品保護措施具體要求見附件3.3、移交階段。項目全部完成后，甲方組織力量對整個項目的工程實體按要求對住宅進行“一戶一驗”工作，對全部施工紀錄資料進行交接檢查，對檢查出的問題督促施工單位及時整改，并組織竣工預驗收和竣工驗收，并為工程備案做好準備。第五章重點、難點分項工程質(zhì)量控制措施一、土方開挖工程1.控制點(1)基底超挖。(2)基底未保護。(3)施工順序不合理。(4)開挖尺寸不足，邊坡過陡。2.預防措施(1)根據(jù)結構基礎圖繪制基坑開挖基底標高圖，經(jīng)審核無誤方可使用。土方開挖過程中，特別是臨近基底時，派專業(yè)測量人員控制開挖標高。(2)基坑開挖后盡量減少對基土的擾動，如基礎不能及時施工時，應預留30cm土層不挖，待基礎施工時再開挖。(3)開挖時應嚴格按施工方案規(guī)定的順序進行，先從低處開挖，分層分段，依次進行，形成一定坡度，以利排水。(4)基底的開挖寬度和坡度，除考慮結構尺寸外，應根據(jù)施工實際要求增加工作面寬度。二、地下防水1.控制點(1)材料選擇。(2)空鼓。(3)滲漏。2.預防措施(1)多方案、多材料的比較，選擇一種價格合理，最適合現(xiàn)場實際情況使用的防水材料。(2)施工時要嚴格控制基層含水率；卷材鋪貼時，要將空氣排除徹底，接縫處應認真操作，使其粘結牢固。對陰陽角、管根等特殊部位，在防水施工前，應做增強處理，可根據(jù)具體部位采取有效措施。(3)卷材末端的收頭處理，必須用嵌縫膏或其他密封材料封閉；防水層施工完成后，要做好成品保護，并及時按設計要求做保護層。三、回填土工程1.控制點(1)未按要求測定土的干密度。(2)回填土下沉。(3)回填土夯壓不密實。(4)管道下部夯填不實。2.預防措施(1)回填土每層都應測定夯實后的干土密度，檢驗其密實度，符合設計要求才能鋪上層土；未達到設計要求的部位應有處理方法和復驗結果。(2)因虛鋪土超過規(guī)定厚度或冬期施工時有較大的凍土塊，或壓實遍數(shù)不夠，甚至漏壓，坑(槽)底有機物或落土等雜物清理不徹底等因素造成回填土下沉，施工中要認真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，檢查發(fā)現(xiàn)后及時糾正。(3)回填時，應在夯壓前對于土適當灑水濕潤，對土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填。(4)回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子周圍填土夯實，并應從管道兩邊同時進行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，可采用機械回填和壓實。四、大體積混凝土施工1.控制點控制裂縫的產(chǎn)生。2.預防措施(1)優(yōu)化配合比設計，采用低水化熱水泥，并摻用一定配比的外加劑和摻合料，同時采取措施降低混凝土的出機溫度和入模溫度。(2)混凝土澆筑應做到斜面分段分層澆筑、分層搗實，但又必須保證上下層混凝土在初凝之前結合好，不致形成施工冷縫，應采取二次振搗法。(3)在四周外模上留設泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用軟軸泵排水。(4)混凝土澆筑到頂部，按標高用長刮尺刮平，在混凝土硬化前1～2h用木搓板反復搓壓，直至表面密實，以消除混凝土表面龜裂。(5)混凝土澆筑完后，應及時覆蓋保濕養(yǎng)護或蓄水養(yǎng)護，并進行測溫監(jiān)控，內(nèi)外溫差控制在25℃以內(nèi)。五、鋼筋工程1.控制點(1)墻柱鋼筋位移。(2)鋼筋接頭位置錯誤。(3)綁扎接頭、對焊接頭未錯開。(4)箍筋彎鉤不足1350。(5)板的彎起鋼筋、負彎矩筋被踩到下面。2.預防措施(1)在混凝土澆注前檢查鋼筋位置，宜用梯子筋、定位卡或臨時箍筋加以固定；澆筑混凝土前再復查一遍，如發(fā)生位移，則應校正后再澆筑混凝土。澆注混凝土時注意澆筑振搗操作，盡量不碰到鋼筋，澆筑過程中派專人隨時檢查，及時修整鋼筋。(2)梁、柱、墻鋼筋接頭較多時，翻樣配料加工時應根據(jù)圖紙預先畫施工簡圖，注明各號鋼筋搭配順序，并避開受力鋼筋的最大彎矩處。(3)經(jīng)對焊加工的鋼筋，在現(xiàn)場進行綁扎時對焊接頭要錯開搭接位置，加工下料時，凡距鋼筋端頭搭接長度范圍以內(nèi)不得有對焊接頭。(4)鋼筋加工成形時應注意檢查平直長度是否符合要求，現(xiàn)場綁扎操作時，應認真按1350彎鉤。(5)板的鋼筋綁好之后禁止人在鋼筋上行走或采取有效措施防止負筋被踩到下面，且在混凝土澆注前先整修合格。六、模板工程1.控制點(1)墻體混凝土厚薄不一致。(2)墻面凹凸不平、模板粘連。(3)陰角不垂直、不方正。(4)梁柱接頭錯臺。2.預防措施(1)墻體放線時誤差應小，穿墻螺栓應全部穿齊、擰緊；加工筋固定撐具(梯子筋)，撐具內(nèi)的短鋼筋直接頂在模板的豎上。模板的剛度應滿足規(guī)定要求。(2)要定期對模板檢修，板面有缺陷時，應隨時進行修理，不得用大錘或振搗棒猛振模板，撬棍擊打模板；模板拆除不能過早，混凝土強度達到1.2MPa方可拆除模板，并認真及時清理和均勻涂刷隔離劑，要有專人驗收檢查。(3)對于陰角處的角模，支撐時要控制其垂直度，并且用頂鐵加固，保證陰角模的每個翼緣必須有一個頂鐵，陰角模的兩側邊粘貼海綿條，以防漏漿。(4)在柱模上口焊20mm×6mm的鋼條，柱子澆完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一個20mm×6mm交圈的凹槽，第二次支梁柱頂模時，在柱頂混凝土的凹槽處粘貼橡膠條，梁柱頂模壓在橡膠條上，以保證梁柱接頭不產(chǎn)生錯臺。七、混凝土工程1.控制點(1)麻面、蜂窩、孔洞。(2)漏漿、爛根。(3)樓板面凸凹不平整。2.預防措施(1)在進行墻柱混凝土澆注時，要嚴格控制下灰厚度(每層不超過50cm)及混凝土振搗時間；為防止混凝土墻面氣泡過多，應采用高頻振搗棒振搗至氣泡排除為止；遇鋼筋較密的部位時，用細振搗棒振搗，以杜絕蜂窩、孔洞。(2)墻體支模前應在模板下口抹找平層，找平層嵌入模板不超過1cm，保證下口嚴密；澆注混凝土前先澆筑5～1Ocm同等級混凝土水泥砂漿；混凝土坍落度要嚴格控制，防止混凝土離析；底部振搗應認真操作。(3)梁板混凝土澆注方向應平行于次梁推進，并隨打隨抹；在墻柱鋼筋上用紅色油漆標注樓面+0.5m的標高，拉好控制線控制樓板標高，澆混凝土時用刮杠找平；混凝土澆注2～3h后，用木抹子反復(至少3遍)搓平壓實；當混凝土達到規(guī)定強度時方可上人。八、鋼結構工程1.控制點(1)構件運輸堆放變形。(2)焊接變形。(3)尺寸不準。(4)焊縫缺陷。(5)螺栓孔眼不對。(6)現(xiàn)場焊接質(zhì)量達不到設計及規(guī)范要求。(7)不使用安裝螺栓，直接安裝高強螺栓。2.預防措施(1)構件運輸堆放時地面必須墊平，墊點應合理，上下墊木應在一條垂線上，以避免墊點受力不均而產(chǎn)生變形。(2)應采用合理焊接順序及焊接工藝或采用夾具、胎具將構件固定，然后再進行焊接，以防止焊接后翹曲變形。(3)鋼構件制作、吊裝、檢查時應用統(tǒng)一精度的鋼尺，并嚴格檢查構件制作尺寸，不允許超過允許偏差。(4)嚴格按規(guī)范要求進行焊接施工，盡量減少焊接缺陷產(chǎn)生。(5)安裝時不得任意擴孔或改為焊接，應與設計單位協(xié)商后按規(guī)范或洽商要求進行處理。(6)焊工須有上崗證，并應編號，焊接部位按編號做檢查記錄，全部焊縫經(jīng)外觀檢查凡達不到要求時，補焊后應復驗。(7)安裝時必須按規(guī)范要求先使用安裝螺栓臨時固定，調(diào)整緊固后再安裝高強螺栓并替換。九、砌筑工程1.控制點(1)拉結筋任意彎折、切斷。(2)墻體凸凹不平。(3)墻體留槎，接槎不嚴。(4)拉結鋼筋不符合規(guī)定。2.預防措施(1)砌磚時要注意保護好拉結筋，不允許任意彎折或切斷。(2)砌筑時必須認真拉線，澆筑混凝土構造柱或圈梁時必須加好支撐，要堅持分層澆注，分層振搗，澆注高度不能大于2m，插振不得過度。(3)施工間歇和流水作業(yè)需要留槎時必須留斜槎，留槎的槎口大小要根據(jù)所使用的材料和組砌方法而定；留槎的高度不超過1.2m，一次到頂?shù)牧糸妒遣辉试S的。(4)拉結筋、拉結帶應按設計要求預留、設置，預留位置應預先計算好磚行模數(shù)，以保證拉結筋與磚行吻合，不應將拉結筋彎折使用。十、屋面工程1.控制點(1)找平層起砂、空鼓、開裂。(2)屋面積水。(3)防水層空鼓、滲漏。2.預防措施(1)找平層施工前，基層應清理干凈并灑水濕潤，但不能用水澆透；施工時要抹壓充分，尤其是屋面轉角處、出屋面管根和埋件周圍要認真操作，不能漏壓；抹平壓實后，澆水養(yǎng)護，不能過早上人踩踏。(2)打底找坡時要根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，在排水口、雨水口處找出泛水，保溫層、防水層和面層施工時均要符合屋面坡度的要求。(3)防水層施工時要嚴格控制基層含水率，并在后續(xù)工序的施工中加強檢查，嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程，認真操作，空鼓和滲漏可以得到有效控制。十一、室內(nèi)給水管道安裝工程1.控制點(1)暗裝冷熱水管道滲水。(2)吊頂內(nèi)管道滴水。2.預防措施(1)暗裝于墻內(nèi)或吊頂內(nèi)的管道一定經(jīng)試壓合格后，方可隱蔽，且盡量無接頭。(2)對吊頂內(nèi)管道，一定要做好防結露措施。十二、室內(nèi)排水管道安裝工程1.控制點(1)排水管道倒坡。(2)地漏過高或過低，影響使用。(3)管道堵塞。(4)直埋管道滲漏。2.預防措施(1)立管T、Y形三通甩口不準，或者其中的支管高度不準，導致倒坡。(2)標準地坪找準后，低于地面2cm，坡向地漏。(3)管道立管安裝完畢后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物掉入，造成管道堵塞。(4)防止管基不密實，受力不均，導致管道不均勻下沉。故管基礎要堅硬，另外應檢查管道是否有砂眼。十三、采暖與衛(wèi)生設備安裝工程1.控制點(1)焊接錯口。(2)管道設備內(nèi)有臟物，有堵塞和殼卡現(xiàn)象。(3)冬季水壓試驗后有凍壞設備、管道現(xiàn)象。2.預防措施(1)焊接管道錯口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時未將管口軸線對準，厚壁管道未認真開坡口。(2)沖洗未沖凈，沖洗應以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進行，出口處與入口處目測一致才為合格。(3)冬施水壓試驗后，必須采取可靠措施把水泄凈。十四、消防管道及設備安裝工程1.控制點(1)噴灑管道拆改嚴重或噴灑頭不成行，不成排。(2)水泵接合器不能加壓。(3)噴灑頭不噴水或噴水不足。(4)水流指示器工作不靈敏。2.預防措施(1)各專業(yè)工序安裝無統(tǒng)一協(xié)調(diào)，應與風口、燈具、溫感、煙感、廣播及裝修統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。(2)注意單流閥不要裝反，盲板一定要拆除；閥門均處于開啟狀態(tài)。(3)安裝噴頭前消防噴灑系統(tǒng)一定要做沖洗或吹洗，以免雜物堵塞。(4)防止安裝方向相反或電接點有氧化物造成接觸不良。十五、管道及設備防腐保溫1.控制點(1)管道設備表面脫皮，返銹。(2)管道設備表面油漆不均勻，有流墜和漏涂現(xiàn)象。(3)保溫效果未達到設計要求。2.預防措施(1)防止管材除銹不凈。(2)主要是刷子沾油漆太多和刷油不認真。(3)防止承包商采用不同種保溫材料，但材料強度、密度、導熱系數(shù)比設計低一個檔次。十六、管道安裝一鋼管焊接工程1.控制點(1)咬邊。(2)未熔合。(3)有氣孔。(4)有焊瘤。(5)有夾渣。(6)錯口。(7)有焊紋。(8)未焊透。2.預防措施(1)防止電流過大，電弧過長。(2)防止電流過小，焊接速度太快。(3)防止焊藥太薄或受潮，電弧不當。(4)防止熔池溫度過高。(5)防止焊層間清理不干凈，電流過小，運條不當。(6)多轉動管子，使錯口值減小，間隙均勻。(7)防止焊條化學成分與母材的材質(zhì)不符，焊接順序不合理。十七、金屬風管制作1.控制點(1)鉚釘脫落。(2)風管法蘭連接不方。(3)法蘭翻邊四角漏風。2.預防措施(1)加長鉚釘，按工藝方法正確操作，增加工人責任心。(2)用方尺找正，使法蘭與直管棱垂直管口四邊翻邊量寬度一致。(3)管片壓口前要倒角，咬口重疊處翻邊時鏟平，四角不應出現(xiàn)豁口。十八、風管及部件安裝工程1.控制點(1)風管與排水管、噴灑支管等管線打架。(2)風管變形。2.預防措施(1)安裝前，水、電、通風三個專業(yè)確定好各自管線、橋架的水平位置及標高，繪出綜合布置詳圖。(2)對于較長風管，起吊時速度應同步進行，首尾呼應，防止由于一頭高一頭低，中段風管法蘭受力過大而變形。十九、風管及部件保溫工程1.控制點(1)謹防假冒偽劣保溫材料。(2)保溫材料松散脫落2.預防措施(1)對保溫材料的密度、強度、導熱系數(shù)、規(guī)格及是否受潮的檢查。以達到設計保溫效果。(2)防止保溫釘粘結不牢，密度不夠，玻璃絲布纏裹不緊，以及人為踩踏。二十、空調(diào)設備安裝過程1.控制點(1)空調(diào)機組表冷段存水排不出。(2)風機盤管表冷器堵塞。(3)風機盤管結水盤堵塞。(4)冬期施工易凍壞表面交換器。2.預防措施(1)冷凝水管應加存水彎，并坡向地漏或室外。(2)風機盤管和管道連接前未經(jīng)沖洗排污。(3)風機盤管運行前，應清理結水盤內(nèi)雜物，以保證凝結水排出，結水盤也應有一定坡度。(4)空調(diào)機組和風機盤管試壓后須將水放凈，以防凍壞。二十一、通風與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工程1.控制點(1)實際風量過大。(2)實際風量過小。(3)氣流速度過大。2.預防措施(1)降低風機轉速，調(diào)節(jié)閥門，增加阻力。(2)提高風機轉速，調(diào)節(jié)閥門，減小阻嚴法蘭接縫，人孔、檢查門或其他存在漏風的地方。(3)氣流組織不合理或送風量過大。二十二、通風機安裝工程1.控制點(1)風機產(chǎn)生與轉速不相符的振動。(2)調(diào)試時葉輪損壞。2.預防措施(1)安裝前，應檢查葉輪重量是否對稱或葉片上是否有附著物。(2)調(diào)試通電前，一是手動盤車，觀察是否殼卡現(xiàn)象；二是葉輪內(nèi)是否有雜物，如小石子等。二十三、空調(diào)水管道安裝及保溫工程1.控制點(1)管路不冷或不熱。(2)保溫后仍有冷凝水滴出。(3)末端風機盤管不熱或不冷。2.預防措施(1)防止管路堵塞或坡度不對。(2)整個制冷管路有保溫不到的地方或有破損的地方，特別是高點。(3)空調(diào)水管路系統(tǒng)中，風機盤管可能成了系統(tǒng)最高點。二十四、衛(wèi)生潔具安裝工程1.控制點(1)冬季衛(wèi)生潔具存水彎凍裂。(2)衛(wèi)生潔具存水彎堵塞。(3)衛(wèi)生潔具配件丟失，損壞嚴重。(4)坐便器周圍離開地面。2.預防措施(1)在冬季未通暖房間的衛(wèi)生潔具，存水彎應無積水。(2)防止在即將交工時，將建筑垃圾倒入衛(wèi)生潔具中，造成堵塞。(3)應在竣工前，各房間配好鎖以后再安裝。(4)下水管口預留過高，穩(wěn)裝前需修理。二十五、管路暗敷設工程1.控制點(1)管材質(zhì)量。(2)準確測定位置。(3)管口的絲扣長度。(4)管口毛刺。(5)套管連接的焊點。(6)跨接地線的長度及焊點質(zhì)量。2.預防措施(1)依據(jù)國家標準嚴格驗收材料；(2)全面認真閱讀圖紙；(3)管口應銑口；(4)焊接地線長度應符合搭接要求；(5)焊工應持證上崗、熟悉電氣焊接要求。二十六、防雷及接地安裝工程1.控制點(1)接地體的埋深、間距、搭接面積不足。(2)支架松動，間距不足。(3)引下線焊面不足、漏防腐、主筋錯位。(4)避雷網(wǎng)焊面不足、漏防腐、不平直、變形縫缺補償。(5)出屋面的金屬管道未與避雷網(wǎng)連接。(6)管道與避雷網(wǎng)連接未做隱檢。(7)接地焊接觀感不好、藥皮處理不干凈、防腐處理不好。2.預防措施(1)認真查閱圖紙、圖集，深刻了解設計思想；(2)嚴格焊工上崗程序，必須持證上崗。二十七、封閉插接母線安裝工程1.控制點(1)設備及零部件缺少、損壞。(2)接地保護線遺漏和連接不緊密，缺防緊措施。(3)刷油漆遺漏和污染其他設備和建筑物。2.預防措施(1)開箱檢查要仔細，將缺件、損件列好清單，同供貨單位協(xié)商解決，加強管理；(2)認真作業(yè)，加強自檢、互檢及專檢；(3)加強自檢、互檢，對其他工種的成品認真保護。二十八、器具安裝工程1.控制點(1)成排燈具、吊扇的中心線偏差超出允許范圍。(2)木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙。(3)法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料(木)臺的中心上，偏差超出1.5mm。(4)吊鏈日光燈的吊鏈選用不當。(5)采用木結構明(暗)裝燈具時，導線接頭和普通塑料導線裸露，缺少防火措施。(6)各類燈具的選用場所和安裝方法不當。2.預防措施(1)在確定成排燈具、吊扇的位置時，必須拉線、拉十字線；(2)木臺直徑在75～150mm時，應用兩條螺絲固定；木臺直徑在150mm以上時，應用三條螺絲成三角形固定；(3)法蘭盤、吊盒、平燈口的中心應對準塑料(木)臺的中心；(4)帶罩或雙管日光燈以及單管無罩日光燈鏈長，應使用鍍鋅吊鏈；(5)導線接頭應放在接線盒內(nèi)或者器具內(nèi)，塑料導線應用護套線敷設；(6)各類燈具的適用場所應充分尊重廠家的意見，安裝方法及要求符合設計要求。二十九、電纜敷設安裝工程1.控制點(1)電纜進入室內(nèi)電纜溝時，套管防水處理不好。(2)油浸電纜端頭封鉛不嚴密、有滲油現(xiàn)象。(3)沿支架或橋架敷設電纜時，排列不齊，交叉、彎曲嚴重。(4)電纜穿越變形縫處理不好。(5)電纜標志牌掛裝不齊、漏掛。2.預防措施(1)電纜溝敷設電纜前應加強檢查，宜在電纜溝內(nèi)做排水；(2)安裝電纜的工人應進行上崗前的專業(yè)培訓；(3)敷設電纜前將電纜事先排列好，畫出排列表，按表施工；(4)電纜穿越變形縫應有伸縮節(jié)裝置；(5)專人負責標志牌的掛裝、檢查。三十、金屬線槽安裝工程1.控制點(1)支架或吊架固定不牢、接縫焊接防腐處理不好。(2)保護地線的線徑與壓接螺絲的直徑不符合要求。(3)線槽穿過變形縫未做處理。(4)線槽接槎不齊，暗敷設線槽少檢修人孔。(5)導線連接時，線芯受損，纏繞圈數(shù)和倍數(shù)不合格。(6)線槽內(nèi)導線不同等級的線纜同槽存放，放置混亂。(7)豎井內(nèi)配線未做防墜措施。2.預防措施(1)安裝線槽的膨脹螺栓必須牢固，焊接處應做好防腐；(2)地線壓接必須依據(jù)規(guī)范；(3)過變形縫的線槽應斷開底板，兩端固定；(4)暗敷設線槽應加檢修人孔；(5)導線連接依據(jù)規(guī)范重做；(6)不同等級的線纜應分開敷設；(7)豎井內(nèi)配線分段固定；三十一、塑料線槽安裝工程1.控制點(1)線槽內(nèi)有灰塵和雜物。(2)線槽底板松動和有翹邊現(xiàn)象，脹管或木磚固定不牢、螺絲未擰緊。(3)線槽蓋板接口不嚴，縫隙過大并有錯臺。(4)線槽內(nèi)導線放置雜亂。(5)不同等級的電線放置在同一線槽內(nèi)。(6)線槽內(nèi)導線截面超出線槽的允許規(guī)定。2.預防措施(1)配線前應將線槽內(nèi)的灰塵和雜物清除；(2)選用合格的槽板，固定底板時，應先將木磚或脹管固定牢，再將固定螺絲擰緊；(3)線槽接縫處應仔細地將蓋板接口對好，避免有錯臺；(4)配線時應將導線理順，綁扎成束；(5)依據(jù)規(guī)范要求將同一電壓等級的線纜敷設在同一線槽內(nèi)；(6)線槽內(nèi)敷設線纜的數(shù)量依據(jù)規(guī)范規(guī)定。三十二、配電箱、配電盤安裝工程1.控制點(1)配電箱(盤)的標高或垂直度超出允許偏差。(2)接地導線截面不夠或保護地線截面不夠，保護地線串接。(3)配電盤后配線不整齊，配件缺損。(4)鐵制配電箱電、氣焊開孔。(5)箱體穩(wěn)固后周邊空鼓和縫隙過大。(6)鐵箱內(nèi)壁焊點銹蝕。2.預防措施(1)配電箱安裝時應測量定位準確，嚴格要求按土建專業(yè)的建筑1m線；(2)PE線端子適用于一般公共建筑工程，民用建筑工程不宜使用；(3)配電盤內(nèi)配線應按回路綁扎成束，并固定在盤內(nèi)，配齊各種配件；(4)鐵箱開孔應一管一孔，用開孔器開孔；(5)箱體周圍應用水泥砂漿筑實牢固；(6)焊點應補漆。三十三、管路明敷設安裝工程1.控制點(1)煨管處出現(xiàn)凹扁過大或彎曲半徑不夠的現(xiàn)象。(2)線管在焊接地線時，將管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不夠倍數(shù)。(3)配管固定點不牢，螺絲松動、鐵卡子、固定點間距過大或不均勻。(4)管口不平齊有毛刺，斷管后未及時銑口。(5)焊口不嚴、破壞鍍鋅層。2.預防措施(1)煨管時，使用手動煨管器移動速度要適度，使用油壓煨管器或機械煨管機，模具要配套，管子的焊縫應在正面；(2)接地線應嚴格按照規(guī)范要求進行焊接；(3)管路的卡子應采用配套管卡，固定牢固，檔距均勻；(4)切割完成的管口必須用銼銼平，去掉毛刺再配管；(5)破壞鍍鋅層的部位應及時補刷防銹漆。三十四、管內(nèi)穿線安裝工程1.控制點(1)在施工中存在護口遺漏、脫落、破損及管徑不符等現(xiàn)象。(2)銅導線連接時，導線的纏繞圈不足5圈。(3)導線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊、夾渣等現(xiàn)象。(4)多股軟銅線涮錫遺漏。(5)線路的絕緣電阻值偏低。(6)采用LC線帽的接頭導線絕緣與帽內(nèi)壓接管不齊。2.預防措施(1)電工上崗必須持證上崗，嚴格導線連接的操作程序；(2)導線連接應按操作工藝進行；(3)導線連接的焊錫溫度要適當，涮錫要均勻，涮錫后要用布條及時擦去多余的焊劑，保持接頭的潔凈；(4)多股軟銅線必須進行涮錫處理；(5)管路內(nèi)穿線前必須進行掃管，特別要求必須清除管路內(nèi)的泥水，否則將降低導線的絕緣等級；(6)壓接LC接線帽應采用專用的工具。三十五、開關、插座面板安裝工程1.控制點(1)開關、插座面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。(2)開關未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂。(3)多燈房間開關與控制燈順序不對應。(4)固定面板的螺絲不統(tǒng)一，有一字和十字。(5)同一房間的開關、插座的安裝標高之差超出允許偏差范圍。(6)鐵管進盒護口脫落或遺漏。(7)開關、插座箱內(nèi)拱頭。2.預防措施(1)安裝插座、面板前，應進行預埋盒的清理，盒口平齊，保證面板緊貼墻面；(2)開關插座接線應按規(guī)定進行；(3)房間多燈具的開關安裝時應依順序壓接，保持開關方向一致；(4)固定面板的螺絲應統(tǒng)一；(5)開關插座標高應在安裝預埋盒時進行控制一致；(6)進盒缺管少護口的應及時補齊；(7)開關插座內(nèi)分線必須采用壓線帽或雞爪頭的方法；三十六、阻燃塑料管安裝工程1.控制點(1)套箍偏中，有松動，插接不到位，膠粘劑抹得不均勻。(2)大管煨管時有凹扁、裂痕及烤傷、烤變色現(xiàn)象。(3)管路敷設出現(xiàn)垂直與水平超偏。(4)暗敷設時有管路外露現(xiàn)象，穩(wěn)固或預埋的盒箱有歪斜或不準的現(xiàn)象。(5)管路不通。2.預防措施(1)管路連接時應用小刷均勻抹配套供應的膠粘劑，插入時用力轉動插入到位；(2)彎管烘烤面積要大，受熱要均勻，并用模具一次煨成；(3)固定管路前應拉線，均勻固定管卡子；(4)穩(wěn)固盒箱時，一定找準位置，先注入適量水泥砂漿，再找正填實；(5)朝上的管路容易掉進雜物，因此應注意保護。三十七、電話插座及組線箱安裝工程1.控制點(1)盒箱內(nèi)不清潔。(2)面板安裝不牢固。(3)面板的標高超出允許偏差。(4)電話線預留余量不足或過多，箱內(nèi)導線放置雜亂。(5)導線壓接不牢。(6)導線壓接后編號混亂。2.預防措施(1)電話箱配線前應清理干凈；(2)盒箱面板螺絲應擰固到位，使面板緊貼建筑物表面；(3)面板安裝時，標高應嚴格按規(guī)范要求；(4)電話線的余量應滿足電話局的要求；(5)導線壓接時應緊固到位；(6)電話箱內(nèi)的導線以對為單位進行編號。三十八、有線電視共用天線系統(tǒng)安裝工程1.控制點(1)無信號、信號弱、只有一個頻道的信號。(2)重影。(3)圖像失真。(4)CB通訊站干擾所有用戶、一個用戶、多個用戶。(5)在同一個頻道同時收到兩個電視信號。2.預防措施(1)電視設備必須保證質(zhì)量穩(wěn)定，性能良好，分貝損耗準確；(2)調(diào)試時，必須用便攜式電視機進行全面調(diào)試；(3)信號電平輸出值應符合規(guī)范規(guī)定和設計要求；(4)調(diào)試時，首端有諧波和寄生參量的接收，在前端用可接收檢查機檢查是否落在干擾電視機的頻道上，在天線傳輸線終端接濾波器或安裝高通濾波器，并檢查有否開路和短路；調(diào)試時由于用戶接收機對諧波和寄生參量的接收，應在電視機天線終端接通高通濾波器；(5)若在同一頻道同時收到兩個電視頻道，應采用抗同頻干擾天線來消除。三十九、消防自動報警系統(tǒng)安裝工程1.控制點(1)探測器及手動報警器的盒口有破口，盒子過深及安裝不牢等現(xiàn)象。(2)導線壓接松動、編號混亂、顏色不統(tǒng)一。(3)探測器與燈位、通風口等部位相互干擾。(4)端子箱固定不牢，暗裝箱面四周有破口、不貼墻。(5)柜(盤)箱的接地線截面不符合要求，壓接不牢。(6)運行中誤報。2.預防措施(1)探測器、手動報警器的盒子應與墻面平齊完整；(2)消防系統(tǒng)的編號必須準確并應有記錄；(3)裝修階段應畫出裝修頂板節(jié)點圖，排列風口、探測器等的相對位置；(4)暗裝箱、端子箱必須四周平實完整：(5)消防系統(tǒng)的接地線必須依據(jù)規(guī)范要求安裝，禁止更改：(6)為防止消防系統(tǒng)的誤報，應保證導線壓接牢固，設備安裝到位，接地良好。四十、抹灰工程1.控制點(1)空鼓、開裂和爛根。(2)抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正。(3)踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一致、毛刺。(4)接槎不平，顏色不一致。2.預防措施(1)基層應清理干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂漿與樓板粘結牢固；抹灰時應分層分遍壓實，施工完后及時澆水養(yǎng)護。(2)抹灰前要認真用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預測摸底，安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，認真做好灰餅、沖筋；陰陽角處用方尺套方，做到墻面垂直、平順、陰陽角方正。(3)踢腳板、墻裙施工操作要仔細，認真吊垂直、拉通線找直找方，抹完灰后用板尺將上口刮平、壓實、趕光。(4)要采用同品種、同強度等級的水泥，嚴禁混用，防止顏色不均；接槎應避免在塊中，應甩在分格條處。四十一、門窗工程1.控制點(1)門窗洞口預留尺寸不準。(2)合頁不平、螺絲松動、合頁槽深淺不一。(3)上下層門窗不順直，左右門窗安裝標高不一致。2.預防措施(1)砌筑時上下左右拉線找規(guī)矩，一般門窗框上皮應低于門窗過梁10～15mm，窗框下皮應比窗臺上皮高5mm。(2)合頁位置應距門窗上下端宜取立梃高度的1／10；安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應比合頁厚度大1～2mm；根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1／3深后，再行擰入。(3)安裝人員必須按照工藝要點施工，安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準備工作后，先安樣板，合格后再全面安裝。四十二、幕墻1.控制點(1)玻璃出現(xiàn)嚴重“影像畸變”。(2)裝飾壓條不垂直、不水平。(3)鋁合金構件表面污染嚴重。(4)玻璃幕漏水。2.預防措施(1)玻璃進場時要進行開箱抽查，安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應剔出不用；安裝過程中，各道工序嚴格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后將表面擦拭干凈。(2)安裝裝飾壓條時，應吊線和拉水平線進行控制，安完后應橫平、豎直。(3)運輸安裝過程中，不能過早撕掉表面保護膜，打膠時盡量不要污染面層，打膠后及時將表面擦拭干凈。(4)玻璃四周的密封條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，鑲嵌要平整嚴密，接口處一定要充填密實，達到不漏水為準。四十三、墻面石材干掛工程1.控制點(1)石材未挑選，色差大。(2)骨架安裝不牢固或骨架未做防銹處理，造成安全隱患。(3)石材安裝出現(xiàn)高低差、不平整。(4)石材運輸、安裝過程中磕碰出現(xiàn)缺棱掉角。2.預防措施(1)石材選樣后進行封樣，按照選樣石材，對進場的石材檢驗挑選，對于色差較大的應進行更換。(2)嚴格按照設計要求的骨架固定方式，固定牢固，必要時應做拉拔試驗。必須按要求刷防銹漆處理。(3)安裝石材應吊垂直線和拉水平線控制，避免出現(xiàn)高低差。(4)石材在運輸、二次加工、安裝過程中注意不要磕碰。四十四、墻面涂料工程1.控制點(1)基層清理不干凈。(2)墻面修補不好，陰陽角偏差過大。(3)墻面膩子不平，陰陽角不方正，或膩子過厚而沒有分層刮。(4)涂料的遍數(shù)不夠，造成漏底，不均勻、刷紋等情況。2.預防措施(1)基層一定要清理干凈，有油污的應用10％的火堿水液清洗，松散的墻面和抹灰應清除，修補牢固。(2)墻面的空鼓、裂縫等應提前修補，保證墻面含水率小于8％。(3)涂料的遍數(shù)一定要保證，保證涂刷均勻。(4)對涂料的稠度必須控制，不能隨意加水等。四十五、地面石材工程1.控制點(1)基層處理不好，有雜物或落地灰沒有清理干凈。(2)石材色差大，加工尺寸偏差大，板厚相差過大。(3)石材鋪裝出現(xiàn)空鼓，裂縫，板塊之間出現(xiàn)高低差。(4)石材鋪裝不平整、缺棱掉角，板塊之間縫隙不直或出現(xiàn)大小頭。2.預防措施(1)基層在施工前一定要將落地灰等雜物清理干凈。(2)石材進場時必須進行檢驗與樣板對照，并對石材每一塊進行挑選檢查，符合要求的留下，不符合要求的放在一邊。(3)石材鋪裝時應預鋪，符合要求后正式鋪裝，保證干硬性砂漿的配合比和結合層砂漿的配比及涂刷時間，保證石材鋪裝下的砂漿飽滿。(4)石材鋪裝好后加強保護嚴禁隨意踩踏，鋪裝時，應用水平尺檢查。對缺棱掉角的石材應挑選出來，鋪裝時應拉線找直，控制板塊的安裝邊平直。四十六、地面面磚工程1.控制點(1)地面磚釉面色差大及棱邊缺損，面磚規(guī)格偏差翹曲。(2)地面磚空鼓、斷裂。(3)地面磚排版不合理、磚縫不直、寬窄不均勻、勾縫不實。(4)地面出現(xiàn)高低差，不平整。(5)有防水要求的房間地面找坡不合理、管道處套割不好。2.預防措施(1)施工前地面磚需要挑選，將顏色、花紋、規(guī)格尺寸相同的磚挑選出來備用。(2)地面基層一定要清理干凈，地磚在施工前必須提前用清水浸潤，保證含水率，地面鋪裝砂漿時應先將板塊試鋪后，檢查干硬性砂漿的密實度，安裝時用橡皮錘敲實，保證不出現(xiàn)空鼓、斷裂。(3)地面鋪裝時一定要做出灰餅標高，拉線找直，水平尺隨時檢查平整度。擦縫要仔細。(4)有防水要求的房間，按照設計要求找出房間的流水方向找坡；套割仔細。四十七、外墻面磚工程1.控制點(1)墻面基層處理。(2)外墻面方正、垂直、排磚。(3)清理磚縫和磚面。2.預防措施(1)墻面基層要保證牢固，對光滑的墻面要鑿毛或毛化處理。墻面有油污的用10％的火堿溶液清洗后用清水沖凈。(2)外墻應用先墜和經(jīng)緯儀找方和吊垂直，并在施工前對墻面磚進行預排磚，選磚安排專人進行，并將磚浸潤晾干備用。(3)面磚鑲貼具有一定的強度后可將磚縫和磚面的砂漿等物清理干凈。四十八、外墻涂料工程1.控制點(1)墻面基層要干燥，基層含水率不大于8％。(2)外墻面必須保證墻面平整、陰陽大角要方正、垂直。(3)墻面基層裂縫空鼓。2.預防措施(1)施工前可以檢測和控制墻面的含水率情況。(2)墻面必須用靠尺等檢測工具進行檢查。(3)墻面有裂縫、空鼓等情況時應返工修補后施工，修補膩子要反復打磨。四十九、油漆工程1.控制點(1)基層表面不平整、污染，造成飾面發(fā)花。(2)飾面起泡、鼓包、缺膩子、缺砂子。(3)流墜、裹棱，表面粗糙、皺紋。(4)五金污染。2.預防措施(1)基層要清理干凈，并用砂紙打磨平整并清理干凈。必要時應采用底漆將飾面板封刷一道。(2)飾面的漆一定要每一遍干透后進行第二遍操作。操作時一定要仔細。(3)油漆工程應采用噴涂的辦法可以有效的解決流墜等現(xiàn)象，完成每一遍后要反復的用砂紙打磨。(4)施工時，應采用膠帶將五金件保護好。第六章質(zhì)量通病防止措施一、鋼筋工程通病防治措施1、鋼筋保護層厚度1.1、產(chǎn)生部位及現(xiàn)象⑴框剪結構的梁、柱、剪力墻露筋或保護層過厚；⑵板筋混凝土保護層墊塊的強度等級不夠，馬凳偏少；⑶構造柱鋼筋組裝時，主筋上不設置保護層墊塊。1.2、釀成后果⑴框剪結構梁、柱和剪力墻的主筋上沒有按規(guī)定設置混凝土保護層墊塊，或者是墊塊組裝的不牢固，由于墊塊產(chǎn)生位移，導致混凝土結構構件露筋，或受力鋼筋的混凝土保護層厚度小于或大于規(guī)定。⑵結構板筋上沒有按規(guī)定設置混凝土保護層墊塊和馬凳，或者墊塊的強度不夠，加上施工人員的踩踏，導致板底鋼筋露筋，上部鋼筋保護層過大。⑶構造柱鋼筋組裝不設置混凝土保護層墊塊，在澆注混凝土或受施工荷載沖擊時，會導致構造柱鋼筋位移。1.3、控制措施⑴受力鋼筋混凝土保護層厚度應符合設計要求，如設計無具體要求時，不應小于受力鋼筋直徑，并應符合《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2001）》有關規(guī)定。⑵用于混凝土保護層的墊塊，其水泥砂漿的強度等級，必須達到母體混凝土的強度等級；對成型的墊塊應認真養(yǎng)護，確保墊塊強度達到要求。⑶用水泥砂漿或混凝土所作的墊塊，按lm左右的間距放置，綁扎在受力鋼筋上。在抗?jié)B混凝土施工中，要采用相應技術措施，以免滲漏。⑷混凝土保護層墊塊的組裝。混凝土保護層墊塊組裝應布置適宜，距離不得過大，必須與鋼筋骨架主筋綁扎牢固，不許松動，不許產(chǎn)生位移和脫落。豎向鋼筋采用預埋有鐵絲的墊塊，綁扎鋼筋骨架外側的主筋上，其墊塊的厚度必須滿足混凝土保護層厚度的要求，并要控制好構件成型后的幾何尺寸振搗混凝土時，嚴防振動器撞擊鋼筋，導致綁扣松動和墊塊位移。⑸板筋應在離梁或離墻250mm左右設置墊塊和馬凳，馬凳可以用成品的塑料馬凳。2、鋼筋焊接通病2.1、釀成原因⑴有焊接要求的鋼筋未做試驗及未根據(jù)施工條件試焊。⑵焊條不符合要求。⑶施焊作業(yè)不符合規(guī)定，焊縫強度低。2.2、控制手段⑴凡施焊的鋼筋等焊接材料均應有材質(zhì)合格證明書和試驗報告單（其中進口鋼筋必須做化學分析及可焊性檢驗）。焊條、焊劑應有合格證。⑵當采用低氫型堿性焊條時，應按使用說明書的要求烘焙，且宜放入保溫筒內(nèi)保溫使用。焊劑受潮時，在使用前應經(jīng)250～300℃烘焙24h。各種焊接材料應妥善管理，防止銹蝕及變潮變質(zhì)。焊條品種、型號，必須符合鋼筋等級的要求。⑶國產(chǎn)和進口鋼筋焊混接頭，必須事先做試焊試驗。⑷施焊作業(yè)及焊接質(zhì)量，必須符合《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2003）的有關規(guī)定。⑸外觀質(zhì)量。施焊的焊區(qū)及焊縫嚴禁產(chǎn)生裂紋、咬肉、弧坑、缺肉、夾渣、氣孔及長度、厚度、寬度不足。⑹焊接鋼筋的端頭必須調(diào)直、平順，并清理潔凈。焊接接頭錯開百分比應符合設計要求，距彎點應>10d。⑺現(xiàn)場見證截取試件。焊接試件試驗的強度不得低于母材強度值。試驗脆斷數(shù)和斷口位置，必須符合國家現(xiàn)行的技術標準。⑻焊工必須經(jīng)考核合格后，方可上崗。無焊工操作證，或焊工不符合施焊條件（焊工合格證超過兩年者，應認為過期，應重新考核），嚴禁上崗作業(yè)。3、直螺紋接頭3.1、釀成原因⑴直螺紋絲頭牙形不規(guī)整，有牙形不飽滿、斷牙、禿牙等缺陷。⑵連接套不標準。⑶直螺紋連接接頭的擰緊力鉅值不符合要求。3.2、控制手段⑴直螺紋連接套應是標準定型產(chǎn)品，必須提供產(chǎn)品合格證。套孔兩端應有密封蓋。套筒表面上應標明規(guī)格及型號。⑵鋼筋應調(diào)直后下料。切口端面應與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形端頭或端頭撓曲。嚴禁用氣割下料。⑶加工鋼筋直螺紋絲頭的牙形、螺距等必須與連接套的牙形、螺距一致，且經(jīng)配套的量規(guī)檢測合格后，方可進行下道工序。⑷鋼筋連接。鋼筋的規(guī)格和連接套的規(guī)格必須一致，并應確保鋼筋加工直螺紋絲頭和連接套的絲扣干凈完好無損。⑸連接套與鋼筋接頭，必須采用力矩扳手（力矩扳手的精度為±5%）緊固。連接鋼筋時，應對正軸線，將鋼筋擰入連接套內(nèi)固定牢固。接頭擰緊值應符合表中的規(guī)定的力矩值。接頭擰緊力矩值鋼筋直徑（mm）1618202225～283236～40擰緊力矩（N·m）118145177216275314343二、混凝土裂縫防治措施1、釀成原因1.1、混凝土拌合物水灰比過大。水泥用量大，混凝土凝結產(chǎn)生收縮裂紋。1.2、拌合物坍落度太大，澆筑層過厚，導致素漿上浮、表面龜裂。1.3、鋼筋混凝土保護層太薄，導致順筋方向開裂。1.4、碳化收縮在構件表面出現(xiàn)，呈花紋狀，無規(guī)律性裂縫。1.5、結構施工時間過早，過早放置重物2、控制手段2.1、水灰比、用水量、砂率是混凝土配合比的三個重要參數(shù)，其中水灰比對混凝土性質(zhì)起著決定作用。單位用水量是影響混凝土質(zhì)量的重要因素?；炷恋母稍锸湛s主要是由于水泥漿的收縮。因此，單位用水量愈少的混凝土，即對于一定水灰比，單位水泥漿量愈少的混凝土，其干燥收縮也愈少、由于拌合物的水泥漿的水化、干燥、碳化等因素引起收縮，而導致混凝土凝結產(chǎn)生收縮裂縫。所以，配制混凝土拌合物時，必須嚴格控制水灰比中的單位用水量和水泥用量，防止干縮裂縫。2.2、混凝土拌合物最基本的要求是水泥漿或砂漿應具有較高的粘性和粘結力。單位用水量少，水灰比效的低坍落度混凝土，其抵抗離析的能力強。單位用水量是影響和易性的因素。隨著用水量再增大，混凝土拌合物的粘聚性常常隨之惡化，同時，在水灰比不變的情況下，水泥用量也隨之增大。因此，不應單純以用水量來改善和易性，而應當在控制和易性要求的范圍內(nèi)調(diào)整用水量。水灰比加大導致混凝土產(chǎn)生沉降和泌水，其結果是使混凝土的表面產(chǎn)生大量的浮漿，泌處的水分蒸發(fā)后將引起收縮，使混凝土在終凝前產(chǎn)生少量的沉降收縮。所以，為了防止拌合物坍落度過大，應盡量降低混凝土的單位用水量，減少泌水的不利影響。2.3、防止因沉降收縮而產(chǎn)生的裂縫。收縮裂縫的規(guī)律多是結構上表面沿鋼筋通長方向或箍筋斷續(xù)出現(xiàn)，或者是在預埋件的附近周邊出現(xiàn)。所以，要加強對混凝土施工工藝和操作方法的控制，澆筑的混凝土要振搗充分。2.4、混凝土澆筑時，避免過度振搗，不使表面形成砂漿層，同時要加強養(yǎng)護。提高表面強度。嚴禁在不通風處采用火爐（火爐易產(chǎn)生大量二氧化碳，會加快碳化）加熱保溫，以防止混凝土水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣引起表面體積收縮，受到結構內(nèi)部未碳化混凝土的約束而產(chǎn)生表面龜裂。2.5、嚴格控制結構施工時間，樓板砼需硬化達到標注滯后方可施工。三、金屬門窗滲漏防治措施1、釀成原因1.1、外層推拉門窗下框的軌道根部沒有設置排水孔，外窗臺沒有設排水坡。使下框槽內(nèi)積水排不出去，釀成滲水。1.2、在金屬門窗橫豎框的結合節(jié)點處沒有注防水密封膠，導致水密性差，向室內(nèi)滲水。1.3、室外窗臺板高于室內(nèi)窗臺板