房屋合租協(xié)議簡(jiǎn)易版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)管理費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.4其他費(fèi)用第五條共同維護(hù)及管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2公共區(qū)域使用規(guī)定5.3寵物管理規(guī)定5.4訪客管理制度第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3提前解約規(guī)定第七條合同終止及退出7.1合同終止條件7.2退出合同通知期限7.3退出合同后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1合租人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合租人身份證復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定12.2合租人行為規(guī)范12.3房屋保險(xiǎn)事宜第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1合租人簽字14.2房東簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋總面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為室廳衛(wèi)，具備正常居住條件。第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼：合租人一：姓名，身份證號(hào)碼。合租人二：姓名，身份證號(hào)碼。（以此類推，合租人數(shù)按照實(shí)際情況填寫）2.2合租人聯(lián)系方式：合租人一：電話號(hào)碼。合租人二：電話號(hào)碼。（以此類推，合租人數(shù)按照實(shí)際情況填寫）2.3合租人入住時(shí)間：合租人應(yīng)于年月日前入住。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：合租人應(yīng)每月日前將租金支付至房東指定的賬戶。第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑核㈦娰M(fèi)按合租人數(shù)平均分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元，由合租人共同承擔(dān)。4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由合租人共同承擔(dān)。4.4其他費(fèi)用：如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等額外費(fèi)用，按照實(shí)際情況分?jǐn)?。第五條共同維護(hù)及管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.2公共區(qū)域使用規(guī)定：合租人在使用公共區(qū)域時(shí)應(yīng)保持安靜，不得影響其他合租人正常生活。5.3寵物管理規(guī)定：如合租人攜帶寵物，應(yīng)征得其他合租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定。5.4訪客管理制度：合租人應(yīng)提前告知其他合租人訪客信息，不得影響正常生活秩序。第六條合同期限6.1合同開始日期：本合同自年月日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同至年月日止。6.3提前解約規(guī)定：如合租人需提前解約，應(yīng)提前個(gè)月通知房東，并支付違約金人民幣元。第七條合同終止及退出7.1合同終止條件：合同期滿或者合租人共同協(xié)商解除合同。7.2退出合同通知期限：合租人應(yīng)提前個(gè)月通知其他合租人及房東。7.3退出合同后的責(zé)任承擔(dān)：合租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出合同后的相關(guān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1合租人違約行為：合租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：合租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金人民幣元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合租人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2合租人身份證復(fù)印件：本合同附件中包含合租人身份證復(fù)印件。11.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件。第十二條其他約定12.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，不得損壞。12.2合租人行為規(guī)范：合租人應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得影響周圍居民正常生活。12.3房屋保險(xiǎn)事宜：合租人應(yīng)共同辦理房屋保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)用由合租人共同承擔(dān)。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽字蓋章14.1合租人簽字：合租人一：簽字。合租人二：簽字。（以此類推，合租人數(shù)按照實(shí)際情況填寫）14.2房東簽字：房東簽字。14.3簽字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，均是指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方應(yīng)按約定介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前通知對(duì)方，并按照合同約定程序進(jìn)行。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量及安全性。3.2第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并在合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)或商品，甲乙方不享有任何權(quán)益，一切權(quán)益歸第三方所有。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)瑕疵處理7.1第三方服務(wù)瑕疵：如第三方提供的服務(wù)或商品存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或更換。7.2第三方服務(wù)瑕疵的處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)瑕疵后，及時(shí)通知第三方，并按照合同約定的程序處理。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同約定的條件下，有權(quán)退出合同。8.2第三方退出通知：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定的方式辦理退出手續(xù)。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后，及時(shí)通知第三方，并按照合同約定的程序處理。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，確保合同順利履行。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中，第三方介入的情形發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理。11.2第三方介入的解除：如合同履行過(guò)程中，第三方介入的情形解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理。第十二條第三方信息的保密12.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。12.2第三方信息保密期限：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，直至合同約定的保密期限屆滿。第十三條第三方侵權(quán)責(zé)任13.1第三方侵權(quán)：如第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.2第三方侵權(quán)處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)后，及時(shí)通知第三方，并按照合同約定的程序處理。第十四條簽字蓋章14.1合租人簽字：合租人一：簽字。合租人二：簽字。（以此類推，合租人數(shù)按照實(shí)際情況填寫）14.2房東簽字：房東簽字。14.3第三方簽字：第三方代表簽字。14.4簽字日期：年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：合租人身份證復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施使用說(shuō)明書附件五：寵物管理規(guī)定復(fù)印件附件六：訪客管理制度復(fù)印件附件七：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：其他重要文件復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。合租人在簽署合同前應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：合租人身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為合租人的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)合租人的身份信息。合租人在簽署合同前應(yīng)提供有效的身份證件。附件三：第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為與第三方服務(wù)提供方簽訂的合同復(fù)印件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。合租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)第三方服務(wù)合同的條款。附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施使用說(shuō)明書說(shuō)明：本附件為房屋內(nèi)部設(shè)施使用說(shuō)明書，用于指導(dǎo)合租人正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施。合租人應(yīng)遵守使用說(shuō)明，不得損壞房屋設(shè)施。附件五：寵物管理規(guī)定復(fù)印件說(shuō)明：本附件為寵物管理規(guī)定的復(fù)印件，用于規(guī)范合租人攜帶寵物的行為。合租人應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，確保寵物不會(huì)影響其他合租人的正常生活。附件六：訪客管理制度復(fù)印件說(shuō)明：本附件為訪客管理制度的復(fù)印件，用于規(guī)范合租人的訪客行為。合租人應(yīng)遵守訪客管理制度，提前通知其他合租人訪客信息。附件七：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。合租人應(yīng)核實(shí)保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性，確保房屋在保險(xiǎn)保障范圍內(nèi)。附件八：其他重要文件復(fù)印件說(shuō)明：本附件包括其他重要文件的復(fù)印件，如維修記錄、租金收據(jù)等。合租人應(yīng)妥善保管這些文件，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等。示例：甲未能在每月約定的日期前支付租金，構(gòu)成違約。2.合租人損壞房屋設(shè)施或未經(jīng)允許使用房屋內(nèi)非公共區(qū)域。示例：合租人在未經(jīng)允許的情況下使用房東的私人書房。3.合租人違反寵物管理規(guī)定，導(dǎo)致其他合租人生活受到影響。示例：合租人未遵守寵物管理規(guī)定，導(dǎo)致寵物擾民。4.合租人未