公安單位分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（公安單位）：____________________

乙方（職工）：____________________

鑒于甲方作為公安機(jī)關(guān)，承擔(dān)著維護(hù)社會(huì)治安、保障人民安居樂業(yè)的職責(zé)，乙方作為甲方單位的一名職工，為解決其住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給他人。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除條件：____________________

2.合同解除程序：____________________

3.違約責(zé)任：____________________

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（公安單位）：____________________

乙方（職工）：____________________

丙方（房屋管理公司）：____________________

鑒于甲方作為公安機(jī)關(guān)，承擔(dān)著維護(hù)社會(huì)治安、保障人民安居樂業(yè)的職責(zé)，為解決乙方職工的住房問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為房屋管理公司參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付丙方進(jìn)行管理，丙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前______個(gè)月通知乙方和丙方。

四、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由丙方先行墊付，后由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償丙方因此遭受的損失。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對房屋的維修和管理，確保房屋質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求丙方執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理相關(guān)資料，以供審計(jì)和監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在房屋交付后按照合同約定使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并按照合同約定轉(zhuǎn)交甲方。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房屋管理情況。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方如有拖欠租金等違約行為，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

2.丙方如有違反合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、總結(jié)

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在住房分配中的權(quán)益，確保乙方獲得適宜的居住條件，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)房屋管理公司，提升房屋管理效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其在住房分配中的決策權(quán)，保障國家政策的有效實(shí)施，同時(shí)通過引入丙方，優(yōu)化資源配置，提高住房分配的公正性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方作為購房者，為購買甲方開發(fā)的住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，確保住宅項(xiàng)目的高品質(zhì)交付和使用。

一、住宅基本情況

1.住宅坐落：____________________

2.住宅面積：____________________平方米

3.住宅戶型：____________________

4.住宅裝修情況：____________________

5.住宅權(quán)屬：____________________

二、住宅交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付丙方進(jìn)行驗(yàn)收，丙方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。

2.乙方在使用住宅期間，享有居住、使用住宅及附屬設(shè)施的權(quán)益。

3.丙方負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

三、住宅價(jià)格及支付方式

1.住宅價(jià)格：____________________元/平方米，總計(jì)____________________元。

2.住宅款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定分階段支付住宅款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-首付款：____________________元，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；

-尾款：____________________元，于住宅交付前支付。

四、住宅維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.住宅及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由丙方先行墊付，后由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用住宅期間，如因自身原因造成住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在住宅交付后按照合同約定使用住宅的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付住宅款，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的住宅款，并按照合同約定轉(zhuǎn)交甲方。

2.丙方負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的住宅損壞責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付住宅，并承擔(dān)因自身原因造成的延誤責(zé)任。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的乙方損失。

八、違約責(zé)任

1.乙方如有拖欠住宅款等違約行為，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

2.丙方如有違反合同約定，導(dǎo)致住宅質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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