辦公區(qū)共享合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其辦公區(qū)部分使用權(quán)提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的辦公區(qū)__________（以下簡稱“辦公區(qū)”）內(nèi)__________的辦公區(qū)域（以下簡稱“共享辦公區(qū)”）提供給乙方使用。

二、共享辦公區(qū)使用范圍及用途

2.1乙方僅限于在共享辦公區(qū)內(nèi)進行辦公活動，包括但不限于會議、洽談、辦公等。

2.2乙方不得在共享辦公區(qū)內(nèi)從事以下活動：

（1）違反法律法規(guī)的行為；

（2）損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益；

（3）影響辦公區(qū)的正常運營秩序。

三、共享辦公區(qū)使用期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2本合同期滿前__________個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用費，具體費用如下：

（1）使用費為每月__________元；

（2）乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當月使用費。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整使用費，但調(diào)整幅度不得超過__________%，且調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的共享辦公區(qū)；

（2）保障乙方在使用共享辦公區(qū)過程中的合法權(quán)益；

（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止；

（4）對本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)負責。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付使用費；

（2）愛護和使用甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（3）遵守辦公區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他用戶的使用；

（4）對本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.辦公區(qū)平面圖

2.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.辦公區(qū)管理規(guī)定

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公區(qū)運營的規(guī)范性和高效性，特引入第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對辦公區(qū)進行管理及維護，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方辦公區(qū)部分使用權(quán)及第三方服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的辦公區(qū)__________（以下簡稱“辦公區(qū)”）內(nèi)__________的辦公區(qū)域（以下簡稱“共享辦公區(qū)”）提供給乙方使用。

1.2第三方同意根據(jù)本合同約定，對共享辦公區(qū)進行管理及維護。

二、共享辦公區(qū)使用范圍及用途

2.1乙方僅限于在共享辦公區(qū)內(nèi)進行辦公活動，包括但不限于會議、洽談、辦公等。

2.2乙方不得在共享辦公區(qū)內(nèi)從事以下活動：

（1）違反法律法規(guī)的行為；

（2）損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益；

（3）影響辦公區(qū)的正常運營秩序。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責任

3.1第三方負責共享辦公區(qū)的日常管理，包括但不限于：

（1）辦公區(qū)域的安全巡邏；

（2）辦公設(shè)施的維護與保養(yǎng)；

（3）辦公環(huán)境的清潔與消毒；

（4）辦公區(qū)秩序的維護；

（5）其他由甲方委托的服務(wù)事項。

3.2第三方應(yīng)保證共享辦公區(qū)的安全、整潔、有序，確保乙方及其他用戶正常使用辦公區(qū)。

3.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е罗k公區(qū)安全或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對共享辦公區(qū)的使用權(quán)；

（2）對第三方的管理及監(jiān)督權(quán)；

（3）對乙方的監(jiān)管權(quán)；

（4）本合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照約定向乙方提供共享辦公區(qū)；

（2）監(jiān)督第三方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）保障乙方及其他用戶的合法權(quán)益；

（4）對本合同約定的其他責任負責。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在共享辦公區(qū)內(nèi)進行辦公活動；

（2）使用辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（3）對本合同約定的其他權(quán)利負責。

5.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按約定支付使用費；

（2）愛護和使用辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備；

（3）遵守辦公區(qū)的管理規(guī)定；

（4）對本合同約定的其他義務(wù)負責。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付使用費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元；

（2）違反辦公區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)責令其改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰；

（3）損壞辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將共享辦公區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人；

（2）乙方不得在辦公區(qū)內(nèi)進行任何違法活動；

（3）乙方不得利用共享辦公區(qū)進行不正當競爭。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備恢復原狀，并辦理移交手續(xù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.辦公區(qū)平面圖

2.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.辦公區(qū)管理規(guī)定

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障辦公區(qū)安全、整潔、有序，提升辦公環(huán)境；

2.提高辦公區(qū)管理水平，降低甲方運營成本；

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強乙方滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方辦公區(qū)的權(quán)益，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對辦公區(qū)的管理能力，提升辦公區(qū)的整體形象；

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強乙方的辦公體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升其辦公環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“第三方”）為其提供辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方就乙方辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的辦公區(qū)__________（以下簡稱“辦公區(qū)”）整體物業(yè)服務(wù)權(quán)授予乙方。

1.2第三方同意根據(jù)本合同約定，為辦公區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準

2.1第三方負責辦公區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）辦公區(qū)域的安全巡邏；

（2）辦公設(shè)施的維護與保養(yǎng)；

（3）辦公環(huán)境的清潔與消毒；

（4）辦公區(qū)秩序的維護；

（5）其他由乙方委托的服務(wù)事項。

2.2第三方應(yīng)保證辦公區(qū)達到國家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標準，確保乙方及辦公區(qū)內(nèi)用戶的滿意度和辦公環(huán)境。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對辦公區(qū)的物業(yè)服務(wù)監(jiān)督權(quán)；

（2）對第三方的服務(wù)評價權(quán)；

（3）對辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的合理使用權(quán)；

（4）本合同約定的其他權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照約定向第三方支付物業(yè)服務(wù)費；

（2）對辦公區(qū)內(nèi)用戶的合法權(quán)益予以保障；

（3）對本合同約定的其他責任負責。

四、第三方責權(quán)利

4.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費；

（2）在履行職責過程中，對辦公區(qū)內(nèi)用戶進行必要的管理；

（3）對辦公區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)；

（4）本合同約定的其他權(quán)利。

4.2第三方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保辦公區(qū)安全、整潔、有序；

（3）對辦公區(qū)內(nèi)用戶的合法權(quán)益予以尊重和保護；

（4）對本合同約定的其他責任負責。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為__________元；

（2）違反本合同約定，影響第三方履行職責的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）對本合同約定的其他違約責任負責。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變辦公區(qū)用途；

（2）甲方不得擅自對辦公區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行改造；

（3）甲方不得利用辦公區(qū)進行違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

7.2合同終止后，第三方應(yīng)將辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備恢復原狀，并辦理移交手續(xù)。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.辦公區(qū)平面圖

2.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.辦公區(qū)管理規(guī)定

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方營業(yè)