20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場瑜伽教室租賃合同：瑜伽教室經(jīng)營者與商場之間的租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1商場提供瑜伽教室的詳細地址及面積。1.2瑜伽教室內(nèi)部設(shè)施及配置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期。2.2租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期。3.2租金支付方式及賬戶信息。第四條租賃物的使用及維護4.1瑜伽教室使用范圍及時間。4.2租賃物的維護保養(yǎng)責任。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1商場對租賃物的維修和保養(yǎng)責任。5.2瑜伽教室經(jīng)營者對租賃物的合理使用。第六條保險責任6.1瑜伽教室經(jīng)營者應(yīng)辦理的保險類型及范圍。6.2保險費用承擔方。第七條租賃物的變更和終止7.1租賃期限內(nèi)任何一方提出變更或終止租賃的程序。7.2變更或終止租賃的條件及后果。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定的處理方式。8.2違約方應(yīng)承擔的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的程序。9.2爭議解決的司法途徑。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件。10.2合同的修改和解除程序。第十一條合同的附件11.1瑜伽教室平面圖。11.2租賃物清單。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定。第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式及通知送達方式。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)。14.2爭議解決的司法管轄。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1商場提供瑜伽教室的詳細地址為市區(qū)街道號，教室面積為平方米。1.2瑜伽教室內(nèi)部設(shè)施包括：若干個瑜伽墊、鏡子、電視、音響、空調(diào)、燈光等，由商場提供并保持良好使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限內(nèi)，瑜伽教室經(jīng)營者享有使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，可在租賃物內(nèi)進行瑜伽教學(xué)及相關(guān)經(jīng)營活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元，支付周期為按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，瑜伽教室經(jīng)營者應(yīng)在每月10日前將租金轉(zhuǎn)賬至商場提供的指定賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1瑜伽教室使用范圍為進行瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動，不得用于其他目的。4.2租賃物的維護保養(yǎng)責任：4.2.1商場負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行及公共區(qū)域的維護保養(yǎng)。4.2.2瑜伽教室經(jīng)營者負責教室內(nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生及設(shè)施的合理使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1商場對租賃物的維修和保養(yǎng)責任：5.1.1商場負責定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.1.2瑜伽教室經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知商場進行維修。5.2瑜伽教室經(jīng)營者對租賃物的合理使用：5.2.1瑜伽教室經(jīng)營者應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或改動結(jié)構(gòu)。5.2.2如有損壞或改動需求，需提前向商場提出申請，并獲得商場書面同意。第六條保險責任6.1.1公眾責任保險，保險金額不低于人民幣萬元。6.1.2財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣萬元。6.2保險費用由瑜伽教室經(jīng)營者承擔。第七條租賃物的變更和終止7.1租賃期限內(nèi)，任何一方提出變更或終止租賃的，應(yīng)提前書面通知對方。7.2變更或終止租賃的條件及后果：7.2.1如雙方同意變更租賃條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。7.2.2如雙方同意終止租賃，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止租賃合同。7.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的附件11.1瑜伽教室平面圖，作為本合同的附件一。11.2租賃物清單，作為本合同的附件二。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商確定。第十三條通知和送達13.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，以便在必要時通知對方。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、客戶、供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責任16.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的責任，并按合同約定承擔相應(yīng)賠償責任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，確保合同的順利進行。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2如無具體約定，第三方承擔的責任限額不得超出其介入事項的實際收益。第十九條第三方介入的合同補充條款19.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中補充相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2補充條款應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十十條第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分21.1第三方介入事項的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。21.2如無具體約定，第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照公平原則確定。第二十二條第三方介入的合同變更和解除22.1如合同履行過程中有第三方介入，合同變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致。22.2合同變更和解除不影響甲乙方及第三方已履行部分的權(quán)益。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入事項發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的生效、修改和解除24.1第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：瑜伽教室平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰顯示瑜伽教室的布局、尺寸及設(shè)施配置。附件二：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件三：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括公眾責任保險和財產(chǎn)保險，且保險金額不低于合同約定的金額。附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同條款的變更內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件五：違約行為記錄表詳細要求：記錄表應(yīng)詳細記錄違約行為的時間、地點、具體情況及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃物使用范圍超出合同約定。2.租賃物損壞或改動未經(jīng)商場同意。3.租金支付延遲或金額不足。4.未按合同約定使用和維護租賃物。5.第三方介入事項違反合同約定。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任的認定標準按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若瑜伽教室經(jīng)營者超出合同約定使用租賃物進行營利性活動，導(dǎo)致合同無法履行，商場有權(quán)要求瑜伽教室經(jīng)營者繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的損失。具體賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。全文完。二零二四年度商場瑜伽教室租賃合同：瑜伽教室經(jīng)營者與商場之間的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及場地1.1租賃物品清單1.2租賃場地位置及面積1.3租賃物品的使用及管理第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式及日期第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責任4.2租賃物品的保養(yǎng)責任4.3維修及保養(yǎng)的期限第五條保險5.1保險的購買及費用承擔5.2保險內(nèi)容的最低要求5.3保險的有效期限第六條租賃物品的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的租金分配6.3轉(zhuǎn)租的告知義務(wù)第七條違約責任7.1經(jīng)營者的違約行為7.2商場的違約行為7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域范圍第九條通知及通訊9.1通知的方式及期限9.2通訊地址及聯(lián)系方式的變更第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更及解除的通知方式第十一條合同的生效及終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的泄露處理第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式及地點第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物品及場地1.1租賃物品清單1.1.1瑜伽墊1.1.2瑜伽器材1.1.3更衣柜1.1.4照明設(shè)備1.1.5空調(diào)設(shè)備1.2租賃場地位置及面積1.2.1場地位于商場負一層1.2.2場地面積為200平方米1.3租賃物品的使用及管理1.3.1經(jīng)營者在租賃期間有權(quán)使用租賃物品1.3.2經(jīng)營者需按照商場的規(guī)章制度進行物品管理1.3.3經(jīng)營者不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物品1.3.4經(jīng)營者應(yīng)當妥善保管租賃物品，如有損壞或者遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日2.3租賃期限的延長及終止2.3.1如雙方同意，租賃期限可以延長2.3.2在租賃期限屆滿前30天，雙方未提出終止租賃的，租賃期限自動延長一年2.3.3如一方提出終止租賃，需提前30天通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事項第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣10,000元3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月底前支付下一個月租金3.3租金支付方式及日期3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至商場提供的賬戶3.3.2每月底前，經(jīng)營者應(yīng)將租金支付憑證發(fā)送至商場確認第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責任4.1.1商場負責租賃物品的日常維修及保養(yǎng)4.2租賃物品的保養(yǎng)責任4.2.1經(jīng)營者負責日常使用中的輕微保養(yǎng)，如清潔、擦拭等4.3維修及保養(yǎng)的期限4.3.1商場的維修及保養(yǎng)期限為租賃期間第五條保險5.1保險的購買及費用承擔5.1.1經(jīng)營者負責購買租賃物品的保險，并承擔相關(guān)費用5.2保險內(nèi)容的最低要求5.2.1保險需覆蓋火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失5.3保險的有效期限5.3.1保險的有效期限與租賃期限相同第六條租賃物品的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1未經(jīng)商場同意，經(jīng)營者不得轉(zhuǎn)租租賃物品6.2轉(zhuǎn)租的租金分配6.2.1經(jīng)營者轉(zhuǎn)租所得租金與商場按約定的比例分配6.3轉(zhuǎn)租的告知義務(wù)6.3.1經(jīng)營者應(yīng)在轉(zhuǎn)租前告知商場，并提交轉(zhuǎn)租合同副本第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的時效8.2.1任何一方在知道或者應(yīng)當知道其權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)，可以向人民法院提起訴訟8.3爭議解決的地域范圍8.3.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄第九條通知及通訊9.1通知的方式及期限9.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方9.2通訊地址及聯(lián)系方式的變更9.2.1如通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)書面通知對方第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除的條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.3合同變更及解除的通知方式10.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式進行，并在通知之日起三個工作日內(nèi)送達對方第十一條合同的生效及終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定執(zhí)行11.3合同終止后的處理事項11.3.1合同終止后，經(jīng)營者應(yīng)按照商場的要求搬離租賃物品，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息均應(yīng)保密12.2保密信息的保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取適當措施，確保其不被未授權(quán)第三方獲取12.3保密信息的泄露處理12.3.1如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知受損方，并采取措施防止信息進一步泄露第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決的方式及地點13.2.1爭議解決方式按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定執(zhí)行第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力14.2附錄文件14.2.1合同附錄文件包括租賃物品清單、保險單副本等14.3雙方約定的其他事項14.3.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同附加條款中明確第三方介入的具體條件和情形。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)本合同約定享有介入甲乙雙方合同關(guān)系的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方的工作，并提供必要的協(xié)助與配合。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。第五條第三方介入的費用與報酬5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確。5.2第三方報酬的支付方式、時間和條件由甲乙雙方約定，并在附加條款中明確。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確。6.2第三方應(yīng)承擔的責任限額不得超出其介入合同所獲得的報酬。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響其對對方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)負責處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同或附加條款的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。9.2甲乙雙方如違反本合同或附加條款的約定，對第三方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款的效力11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的修改、補充需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條合同的變更與解除12.1本附加條款的變更或解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2本附加條款的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條法律適用及爭議解決13.1本附加條款適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14