甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋出租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任方7.2維修處理流程第八條保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.3訪客管理第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式及時間：租賃結(jié)束后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得私自拆改。6.1.2承租方不得將房屋用于非法用途，不得損害他人利益。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進行維修。第八條保險8.1保險購買責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買火險和第三方責(zé)任保險，并將保險單副本交給承租方。8.1.2承租方應(yīng)購買個人物品保險，并將保險單副本交給出租方。8.2保險理賠流程8.2.1發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠流程。8.2.2出租方和承租方應(yīng)協(xié)助對方進行理賠，提供必要的文件和證明材料。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供第三方的基本信息。9.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后的X個工作日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的應(yīng)說明理由。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止流程10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)提前X個月書面通知對方。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止日期后的X個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同爭議的機構(gòu)。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.1.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、管道、電路等。13.1.2房屋附屬設(shè)施的使用、維護和損壞賠償按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2.2經(jīng)出租方書面同意，承租方可在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理13.3.1承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3.2承租方應(yīng)負責(zé)對訪客的管理，確保訪客的行為不影響周圍環(huán)境和鄰居。第十四條合同附件14.1房屋照片14.1.1合同附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。14.1.2房屋照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，如有不符，雙方有權(quán)要求更正。14.2租賃合同附件14.2.1合同附件中包含租賃合同的副本，供雙方查閱和留存。14.2.2租賃合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：1.照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、背面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。2.照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本附件要求：1.租賃合同副本應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。2.租賃合同副本應(yīng)由雙方簽字蓋章確認。附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件要求：1.清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電、管道、電路等附屬設(shè)施。2.清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認。附件四：保險單副本附件要求：1.保險單副本應(yīng)包括保險單的所有頁份。2.保險單副本應(yīng)由保險公司出具，并加蓋保險公司印章。附件五：寵物飼養(yǎng)同意書附件要求：1.寵物飼養(yǎng)同意書應(yīng)由出租方簽字或蓋章確認。2.寵物飼養(yǎng)同意書應(yīng)明確允許承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的條款。附件六：訪客管理協(xié)議附件要求：1.訪客管理協(xié)議應(yīng)明確承租方對訪客的管理責(zé)任和義務(wù)。2.訪客管理協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。5.承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。違約責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時入住導(dǎo)致的損失。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.