20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產租賃合同：商鋪租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4相關費用5.商鋪裝修及維護5.1裝修要求5.2維護責任5.3裝修驗收6.商鋪使用及管理6.1商鋪使用范圍6.2商鋪管理制度6.3商鋪日常管理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.商鋪轉租8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉租收益9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件說明13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件號碼：1.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件號碼：2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置所在區(qū)域：具體地址：2.2商鋪面積商鋪總面積：平方米租賃面積：平方米2.3商鋪用途商鋪用途：限于零售、餐飲等商業(yè)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣____元/月4.2付款方式：銀行轉賬4.3付款時間：每月____日前支付當月租金4.4相關費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、垃圾處理費等，具體費用按實際發(fā)生計算。5.商鋪裝修及維護5.1裝修要求：商鋪裝修應符合租賃用途，裝修方案需經租賃方審批。5.2維護責任：商鋪日常維護及保養(yǎng)由承租方負責。5.3裝修驗收：裝修完工后，雙方應共同驗收，驗收合格后方可投入使用。6.商鋪使用及管理6.1商鋪使用范圍：限于租賃合同約定的經營范圍。6.2商鋪管理制度：雙方應共同遵守商鋪管理制度，確保商鋪正常運營。6.3商鋪日常管理：承租方應負責商鋪的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等方面。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.商鋪轉租8.1轉租條件：承租方如需轉租，應事先獲得租賃方的書面同意。8.2轉租審批：租賃方應在收到承租方轉租申請之日起____個工作日內給予答復。8.3轉租收益：轉租期間，商鋪的租金收入歸承租方所有，但應扣除租賃合同約定的相關費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、商鋪發(fā)生不可抗力事件等。9.2合同終止條件：合同期滿，租賃雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1合同附件：包括但不限于商鋪平面圖、租賃期限確認書等。12.2合同附件說明：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同附件商鋪租賃合同商鋪平面圖租賃期限確認書其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構等。16.第三方介入情形16.1中介服務：若合同中涉及中介服務，中介機構作為第三方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助履行合同相關事宜。16.2擔保服務：若合同中涉及擔保，擔保機構作為第三方，為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。16.3評估服務：若合同中涉及商鋪評估，評估機構作為第三方，負責對商鋪進行評估，提供評估報告。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方介入條款18.1第三方介入程序：甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于介入方式、介入時間、介入條件等。18.2第三方介入協(xié)議：若第三方介入需要簽訂單獨的協(xié)議，甲乙雙方應在合同中明確該協(xié)議的內容、生效條件和與本合同的關系。19.第三方權利義務獲得合同履行過程中產生的合理費用；在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；在合同約定范圍內，對合同履行情況進行評估和報告。嚴格按照合同約定履行職責；對甲乙雙方的信息保密；對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同時，對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方承擔相應的責任。20.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同時，對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方承擔相應的責任。20.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：若第三方在履行合同時，涉及甲乙雙方共同責任，則按合同約定比例分擔。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件：若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應在本合同中明確合同終止的條件和程序。21.2合同終止后果：合同終止后，第三方應立即停止履行合同職責，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生的爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.2爭議解決機構：無23.第三方介入合同附件23.1合同附件：包括但不限于第三方介入協(xié)議、第三方資質證明等。23.2合同附件說明：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同應包括租賃雙方基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及相關費用、商鋪裝修及維護、商鋪使用及管理、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效、其他約定事項等條款。說明：本合同是雙方權利義務的基礎文件，應詳細明確。2.商鋪平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示商鋪的具體位置、面積、結構等。說明：平面圖有助于雙方對商鋪情況的了解，便于合同履行。3.租賃期限確認書詳細要求：確認書應包括租賃期限、起始日期、終止日期等關鍵信息。說明：確認書是對租賃期限的確認，確保雙方對租賃期限的共識。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、介入條件等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方權利義務的明確。5.第三方資質證明詳細要求：證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：資質證明有助于確保第三方具備履行合同職責的能力。6.裝修驗收報告詳細要求：報告應包括裝修完成情況、驗收結果等。說明：驗收報告是確認商鋪裝修符合要求的依據。7.水電費繳納證明詳細要求：證明應包括水電費繳納情況、繳費憑證等。說明：證明是確認水電費繳納情況的依據。8.物業(yè)管理費繳納證明詳細要求：證明應包括物業(yè)管理費繳納情況、繳費憑證等。說明：證明是確認物業(yè)管理費繳納情況的依據。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：協(xié)議是解決爭議的重要文件，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的付款時間和金額，逾期支付租金的，應支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則每日違約金為租金的____%。2.擅自改變商鋪用途責任認定標準：未經租賃方同意，擅自改變商鋪用途的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經同意將商鋪改為倉庫，導致租賃方遭受損失，承租方應賠償損失。3.損壞商鋪設施責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞商鋪設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中損壞商鋪玻璃，應承擔修復費用。4.未按時進行商鋪裝修責任認定標準：未按合同約定時間完成商鋪裝修的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：合同約定裝修期限為3個月，承租方實際完成裝修時間為4個月，應承擔違約責任。5.未按合同約定進行商鋪維護責任認定標準：未按合同約定進行商鋪維護，導致商鋪設施損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：承租方未按合同約定進行商鋪維護，導致商鋪屋頂漏水，承租方應承擔修復費用。全文完。2024年商業(yè)地產租賃合同：商鋪租賃1本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2租賃雙方基本信息1.3租賃物概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用及維護1.7租賃物轉讓與轉租1.8附屬設施及設備1.9不可抗力及違約責任1.10合同解除與終止1.11爭議解決1.12合同附件1.13合同變更1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立與生效1.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.2雙方應在本合同簽訂前進行充分協(xié)商，確保合同內容符合雙方意愿。1.2租賃雙方基本信息1.3租賃物概況1.3.1租賃物地址：具體地址。1.3.2租賃物面積：平方米。1.3.3租賃物用途：商鋪。1.3.4租賃物現狀：詳見租賃物交接清單。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自年月日至年月日。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月人民幣元。1.5.2支付方式：乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的千分之。1.6租賃物使用及維護1.6.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。1.6.2乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.6.3租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。1.7租賃物轉讓與轉租1.7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。1.7.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。1.8附屬設施及設備1.8.1租賃物內包含的附屬設施及設備清單如下：（1）設備1；（2）設備2；（3）設備3；1.8.2附屬設施及設備的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。1.9不可抗力及違約責任1.9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。1.9.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.1合同解除與終止（1）乙方未按時支付租金或滯納金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重損壞；（3）乙方未履行合同約定的其他義務。（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重缺陷；（2）租賃物所在區(qū)域發(fā)生重大安全、衛(wèi)生問題，影響乙方正常經營；（3）甲方未履行合同約定的其他義務。8.2爭議解決8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同附件（1）租賃物交接清單；（2）附屬設施及設備清單；（3）租金支付憑證；（4）其他與本合同相關的文件。8.4合同變更8.4.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.5其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.6合同解除或終止后的處理（1）乙方應將租賃物及其附屬設施、設備完好無損地交還甲方；（2）甲方應退還乙方預付的租金及押金（如有）；（3）雙方應結清合同解除或終止前產生的費用。8.7法律適用8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.8合同簽訂地8.8.1本合同簽訂地為：。8.9合同生效時間8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10通知送達8.10.1本合同中約定的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達，自送達之日起生效。8.11合同份數8.11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.12合同簽署8.12.1本合同由甲乙雙方于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。9.3第三方責任限額9.3.1.1中介方的責任限額：（1）中介方因提供虛假信息或違反合同約定導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的倍。（2）中介方在履行中介職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介方應承擔全部賠償責任。9.3.1.2擔保方的責任限額：（1）擔保方提供的擔保金額應與乙方應支付的租金等費用相當，但不得超過甲方要求的具體金額。（2）在擔保期間，如乙方違約，擔保方應在擔保限額內履行擔保責任。9.3.1.3評估機構的責任限額：（1）評估機構應根據合同約定進行評估工作，若評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應的賠償責任。（2）評估機構的責任限額不超過評估服務費用的倍。9.3.1.4維修服務提供者的責任限額：（1）維修服務提供者在履行維修服務過程中，因故意或重大過失造成租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。（2）維修服務提供者的責任限額不超過維修服務費用的倍。9.4第三方介入程序9.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的具體原因和服務內容。9.4.2雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。9.5第三方權利和義務9.5.1第三方的權利：（1）根據合同約定和補充協(xié)議，第三方有權獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。9.5.2第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定和補充協(xié)議履行服務職責。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應嚴格按照合同約定和補充協(xié)議執(zhí)行。（2）如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔全部賠償責任。9.6.2第三方與其他相關方的責任劃分：（1）第三方與租賃物供應商、維修材料供應商等之間的責任劃分，應依據相關合同和法律法規(guī)執(zhí)行。（2）第三方在履行服務過程中，如與其他相關方發(fā)生糾紛，應自行解決，不影響甲方和乙方的合同履行。9.7合同變更9.7.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應就變更事宜進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.8合同解除9.8.1如第三方介入導致合同無法履行或履行成本過高，雙方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單要求：詳細記錄租賃物的現狀，包括設施、設備、裝飾等。說明：交接清單應由甲乙雙方共同簽字確認，作為租賃物現狀的憑證。2.附屬設施及設備清單要求：列明租賃物內包含的所有附屬設施及設備的名稱、型號、數量等。說明：清單應由甲乙雙方共同確認，作為租賃物配套設施的清單。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為乙方履行支付義務的證明。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：用于確定合同簽訂地的法律效力。5.第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明：協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容和生效日期。說明：變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項。說明：協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：若每日租金為1000元，乙方逾期支付一天，應支付10元滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方應賠償乙方因未提供租賃物造成的損失。示例：若因甲方未提供租賃物，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因停業(yè)造成的損失。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應恢復租賃物原狀，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導致裝修損壞，乙方應負責修復。4.第三方違反合同約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若中介方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，中介方應賠償乙方損失。5.甲方或乙方違反合同約定的其他義務責任認定：違反方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方違反合同約定，未提供約定的服務，應向乙方支付違約金。全文完。2024年商業(yè)地產租賃合同：商鋪租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3退還方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1合同附件內容11.2合同附件效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付，于每月的____日支付上月租金；4.2.2以銀行轉賬方式支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.租金調整5.1調整方式：根據市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行調整；5.2調整頻率：每____年調整一次；5.3調整條件：調整時需提供相關市場行情資料，并經雙方協(xié)商一致。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整；6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，租賃物無損壞，且雙方無其他爭議；6.2.2租賃期滿后，租賃方應于____日內將租賃物交還出租方；6.3退還方式：租賃期滿后，出租方應在____日內退還押金。7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金；7.1.2非法使用租賃物，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償；7.1.3未經出租方同意擅自改變租賃物結構，應恢復原狀或賠償損失。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金；7.2.2租賃物存在安全隱患，未及時整改，造成租賃方損失，應負責賠償；7.2.3未經租賃方同意擅自進入租賃物，侵犯租賃方權益，應承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.2.3雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金、押金、違約金等。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；10.2.3因不可抗力事件導致的損失，雙方應互不追究責任。11.合同附件11.1合同附件內容：11.1.1租賃物現狀確認書；11.1.2租賃物清單；11.1.3其他雙方認為必要的文件。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年__月__日。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2解除程序：13.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除合同的理由；13.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；13.2.3雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金、押金、違約金等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1中介方提供租賃物信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同；2.1.2咨詢方就商鋪經營管理、市場分析等提供專業(yè)意見；2.1.3擔保方為租賃雙方提供擔保服務；2.1.4其他合同雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任3.1第三方在本合同中的責任如下：3.1.1中介方：負責提供真實、有效的租賃物信息，協(xié)助租賃雙方簽訂合同，但不承擔合同履行的風險；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見，但不承擔因意見錯誤導致的損失；3.1.3擔保方：根據合同約定提供擔保服務，在擔保范圍內承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額如下：4.1.1中介方：對合同履行的風險不承擔任何責任，責任限額為零；4.1.2咨詢方：因提供專業(yè)意見錯誤導致的損失，責任限額不超過合同總金額的____%；4.1.3擔保方：根據擔保合同約定，在擔保范圍內承擔責任，責任限額由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方權利5.1第三方的權利如下：5.1.1中介方：有權收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.1.2咨詢方：有權收取咨詢服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.1.3擔保方：有權要求租賃雙方按照擔保合同約定履行相關義務。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，各方權利義務如下：6.1.1第三方與出租方、租賃方之間的關系由雙方另行簽訂的合同約定；6.1.2第三方與出租方、租賃方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；6.1.3第三方在履行合同過程中，不得損害出租方、租賃方的合法權益。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方介入的約定：本合同中涉及的第三方介入，應事先征得出租方、租賃方同意，并簽訂相關協(xié)議；7.1.2第三方介入的后果：第三方介入后，合同中涉及第三方的權利義務，由第三方與出租方、租賃方另行簽訂的協(xié)議約定；7.1.3第三方介入的終止：第三方介入合同履行完畢或終止后，第三方的責任和義務隨之終止。8.合同變更8.1合同變更時，涉及第三方的權利義務變更，應征得第三方同意，并由第三方與出租方、租賃方簽訂補充協(xié)議。9.合同解除9.1合同解除時，涉及第三方的權利義務解除，應征得第三方同意，并由第三方與出租方、租賃方簽訂解除協(xié)議。10.其他10.1本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；10.2本合同中關于第三方介入的約定，如與第三方與出租方、租賃方簽