20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃續(xù)約與裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.裝修改造事項(xiàng)5.1裝修改造內(nèi)容5.2裝修改造期限5.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任6.3物業(yè)維修費(fèi)用7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3免責(zé)條款8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1租賃物業(yè)描述13.2裝修改造方案13.3合同簽訂證明14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版租賃續(xù)約與裝修改造合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同于[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址租賃物業(yè)位于[物業(yè)地址]。2.2物業(yè)面積租賃物業(yè)面積為[物業(yè)面積]，具體測(cè)量以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。2.3物業(yè)用途租賃物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，不得用于違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相應(yīng)條款。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日前]將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日]，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付[逾期滯納金比例]的滯納金。5.裝修改造事項(xiàng)5.1裝修改造內(nèi)容乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，具體內(nèi)容為[裝修改造內(nèi)容]。5.2裝修改造期限裝修改造期限自[裝修改造起始日期]起至[裝修改造終止日期]止。5.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不得以任何形式收取裝修改造費(fèi)用。6.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保養(yǎng)物業(yè)，不得隨意損壞或改變物業(yè)原狀。6.3物業(yè)維修費(fèi)用物業(yè)維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)，如屬自然損耗，由雙方協(xié)商解決。7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。7.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同相應(yīng)條款。8.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)[逾期支付天數(shù)]；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在[通知期限]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。如未達(dá)成協(xié)議，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計(jì)算，但最高不超過(guò)[最高違約金金額]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2合同附件（1）租賃物業(yè)描述；（2）裝修改造方案；（3）合同簽訂證明。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2雙方蓋章甲方蓋章：[甲方蓋章]乙方蓋章：[乙方蓋章]13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。14.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，需要第三方介入；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的情況。14.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任定義第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助范圍；（2）第三方在本合同中的責(zé)任程度；（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值相匹配。14.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接向受損方支付賠償金；（2）受損方有權(quán)向第三方追償；（3）甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲方責(zé)任15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.2乙方責(zé)任15.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。15.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。15.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方（1）獨(dú)立合同關(guān)系：第三方與甲方簽訂的協(xié)議應(yīng)獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行；（2）責(zé)任劃分明確：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與本合同約定的責(zé)任相一致；（3）費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方與乙方（1）獨(dú)立合同關(guān)系：第三方與乙方簽訂的協(xié)議應(yīng)獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行；（2）責(zé)任劃分明確：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與本合同約定的責(zé)任相一致；（3）費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方與甲乙雙方（1）公平、公正：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益；（2）保密：第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）責(zé)任承擔(dān)：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值相匹配。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)描述詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.裝修改造方案包括裝修改造的具體內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用預(yù)算等。3.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂的相關(guān)文件。4.甲方產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.乙方身份證件乙方提供的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。6.保證金收據(jù)甲乙雙方繳納的保證金收據(jù)。7.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修改造完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.租金支付記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.物業(yè)維修記錄物業(yè)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)[逾期支付天數(shù)]；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失；甲方未按時(shí)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求賠償違約金或解除合同。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息；乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定日期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。（3）示例三：第三方未能按時(shí)完成裝修改造，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定日期使用物業(yè)，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃續(xù)約與裝修改造合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6修繕與維護(hù)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8附件與補(bǔ)充條款1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效與解除1.11通知與送達(dá)1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署與見(jiàn)證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。4.2如乙方提前解除合同，提前支付租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。第五條房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2.1違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.2.2破壞房屋設(shè)施；5.2.3嚴(yán)重影響鄰居生活；5.2.4其他違反法律法規(guī)的行為。第六條修繕與維護(hù)責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其所有房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。7.3若因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條附件與補(bǔ)充條款8.1本合同附件包括但不限于：8.1.1房屋租賃清單；8.1.2房屋附屬設(shè)施清單；8.1.3乙方身份證明復(fù)印件；8.1.4其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。8.2如本合同條款與附件內(nèi)容有沖突，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金____元。10.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同自動(dòng)解除。第十一條通知與送達(dá)11.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。13.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，應(yīng)事先征得甲方同意。13.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條合同簽署與見(jiàn)證14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署前，雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明文件。14.3本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。2.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方介入條款4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.2如合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條第三方介入爭(zhēng)議處理6.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入合同終止7.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方均無(wú)違約行為，合同繼續(xù)有效。第八條第三方介入合同變更8.1如第三方介入后，甲乙雙方需要變更合同條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入合同解除9.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。第十條第三方介入合同終止后的責(zé)任10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，支付第三方剩余的服?wù)費(fèi)用。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，解除與第三方的協(xié)議。第十一條第三方介入合同履行完畢11.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方介入合同檔案12.1第三方介入合同及相關(guān)文件，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并作為合同檔案的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.房屋附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。3.乙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復(fù)印件。4.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。6.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的憑證。7.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有對(duì)原合同條款的變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.保險(xiǎn)單：證明房屋及附屬設(shè)施已投保的保險(xiǎn)單據(jù)。10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；1.3乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，嚴(yán)重影響鄰居生活；1.4乙方未按約定進(jìn)行房屋修繕與維護(hù)；1.5乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；1.6第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.7第三方泄露甲乙雙方信息；1.8甲方未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.3乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.4乙方未按約定進(jìn)行房屋修繕與維護(hù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。2.6第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.8甲方未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金____元。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失____元。3.若第三方泄露甲乙雙方信息，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版租賃續(xù)約與裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及續(xù)約條款3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3續(xù)約條件3.4續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.裝修改造事項(xiàng)6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修改造費(fèi)用6.4裝修改造期限7.裝修改造期間的房屋使用7.1使用權(quán)7.2使用責(zé)任7.3使用限制8.裝修改造期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限及續(xù)約條款3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.3續(xù)約條件：在租賃期限到期前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。3.4續(xù)約程序：雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.房屋押金及退還條件5.1押金金額：____元整5.2押金退還條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，扣除房屋維修費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還承租方。5.3押金退還程序：承租方在合同期滿或解除合同時(shí)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.裝修改造事項(xiàng)6.1裝修改造范圍：____________________6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3裝修改造費(fèi)用：____元整6.4裝修改造期限：____年____月____日至____年____月____日7.裝修改造期間的房屋使用7.1使用權(quán)：在裝修改造期間，房屋的使用權(quán)歸出租方所有，承租方不得擅自使用或占用房屋。7.2使用責(zé)任：裝修改造期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的安全和正常使用，承租方應(yīng)配合裝修改造工作。7.3使用限制：裝修改造期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋設(shè)施。8.裝修改造期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則：裝修改造費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例根據(jù)裝修改造項(xiàng)目的性質(zhì)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：裝修改造費(fèi)用可分階段支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方在合同中約定。8.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶用于裝修改造費(fèi)用的收付，并定期進(jìn)行結(jié)算。9.合同解除及終止條件9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件；9.1.2承租方未按約定支付租金或押金；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2房屋因故被拆除或無(wú)法繼續(xù)使用；9.2.3出租方或承租方依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9.3解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；10.1.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；10.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2未按約定退還押金，應(yīng)支付____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，而由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、調(diào)解仲裁、法律代理等。2.第三方介入的邀請(qǐng)或委托2.1邀請(qǐng)或委托方式：甲乙雙方可共同書面邀請(qǐng)或委托第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2邀請(qǐng)或委托程序：甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；3.1.2妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密；3.1.3公正、公平地協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.4在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。3.2第三方的權(quán)限：3.2.1與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；3.2.2代表甲乙雙方參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；3.2.3在甲乙雙方同意的情況下，簽署與本合同相關(guān)的文件；3.2.4在甲乙雙方授權(quán)的情況下，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：4.1.1向第三方提供必要的資料和文件；4.1.2配合第三方履行職責(zé)；4.1.3對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：4.2.1向第三方提供必要的資料和文件；4.2.2配合第三方履行職責(zé)；4.2.3對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義：本合同所指第三方的責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；5.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定；5.2.3責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的損失。6.第三方介入的費(fèi)用承