20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度濠江區(qū)房地產(chǎn)評估服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（受托方）名稱及地址第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估對象2.2評估范圍2.3評估目的2.4評估報(bào)告要求第三條評估服務(wù)時(shí)間3.1起始時(shí)間3.2完成時(shí)間第四條評估服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用不包括的項(xiàng)目第五條評估資料提供5.1甲方應(yīng)提供的資料5.2乙方應(yīng)提供的資料第六條評估過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2變更處理第七條評估報(bào)告的使用及版權(quán)7.1報(bào)告使用范圍7.2報(bào)告版權(quán)歸屬第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1解決方式10.2管轄法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方（委托方）地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（受托方）名稱：×××評估咨詢有限公司1.2乙方（受托方）地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估對象：二零二四年內(nèi)濠江區(qū)范圍內(nèi)所有待售房地產(chǎn)2.2評估范圍：房地產(chǎn)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、收益價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)評估2.3評估目的：為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)評估報(bào)告，以便甲方制定合理的銷售策略和投資決策2.4評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述評估過程、方法、結(jié)論和建議，并以書面形式提交甲方第三條評估服務(wù)時(shí)間3.1起始時(shí)間：本合同簽訂之日起3.2完成時(shí)間：二零二四年十二月三十一日第四條評估服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的評估服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用不包括的項(xiàng)目：乙方在進(jìn)行評估過程中發(fā)生的差旅費(fèi)、資料費(fèi)等額外費(fèi)用第五條評估資料提供5.1甲方應(yīng)提供的資料：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述、周邊市場情況、歷史交易記錄等與評估相關(guān)的資料5.2乙方應(yīng)提供的資料：評估人員資質(zhì)證明、評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、評估方法和工具說明等與評估相關(guān)的資料第六條評估過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方與乙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，以確保評估過程中的問題能夠及時(shí)解決6.2變更處理：如評估過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整第七條評估報(bào)告的使用及版權(quán)7.1報(bào)告使用范圍：本評估報(bào)告僅供甲方內(nèi)部決策使用，不得對外公開或用于其他目的7.2報(bào)告版權(quán)歸屬：評估報(bào)告的版權(quán)歸乙方所有，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用評估報(bào)告第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2泄露后果：如甲乙任何一方違反本條保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付評估服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的【】%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用總額的【】%第十條爭議解決10.1解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟10.2管轄法院：甲方所在地人民法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效11.2合同變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議11.3合同終止條件：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十二條其他約定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在評估報(bào)告中特別關(guān)注房地產(chǎn)的市場趨勢及政策影響12.2乙方特殊承諾：乙方承諾評估報(bào)告中的數(shù)據(jù)和結(jié)論真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括評估服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、評估報(bào)告格式要求等13.2合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日13.3合同有效期：本合同自簽字（蓋章）之日起至評估服務(wù)完成之日止第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或參與評估報(bào)告制定的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、專家評審團(tuán)等。第二條第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方參與評估服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，配合第三方進(jìn)行評估工作，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料和信息。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)和成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額不得超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入后的評估報(bào)告使用及版權(quán)6.1評估報(bào)告的版權(quán)仍歸乙方所有，第三方無權(quán)復(fù)制、傳播或以其他方式使用評估報(bào)告。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告評估進(jìn)展和存在的問題。8.2甲方、乙方對第三方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方及時(shí)予以解釋和糾正。第九條甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付評估服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方進(jìn)行評估工作。9.2乙方應(yīng)提供專業(yè)評估服務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)。第十條爭議解決10.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：甲方所在地人民法院。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1如甲方、乙方與第三方之間有特殊約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.2書面協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1第三方介入的書面協(xié)議簽訂后，本合同即告生效。12.2合同的變更和終止，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如有未盡事宜，應(yīng)由三方協(xié)商確定。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由三方共同簽訂書面協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供評估服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括評估人員費(fèi)用、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件二：評估報(bào)告格式要求明確評估報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、引用標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方協(xié)助評估確認(rèn)書明確第三方協(xié)助評估的職責(zé)、義務(wù)及權(quán)利，以及甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：評估數(shù)據(jù)和信息提供清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的評估數(shù)據(jù)和信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述、周邊市場情況、歷史交易記錄等。附件五：評估報(bào)告使用許可協(xié)議附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于評估人員資質(zhì)證明、評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照等。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議如評估過程中出現(xiàn)變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評估服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的【】%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，責(zé)任限額不得超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付評估服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并通知甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付費(fèi)用總額×違約金比例。如乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：評估服務(wù)費(fèi)用總額×違約金比例。如第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，責(zé)任限額不得超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。全文完。二零二四年度濠江區(qū)房地產(chǎn)評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對濠江區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行評估。2.2評估范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。第三條評估服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方要求的評估起始日期開始提供服務(wù)。3.2評估工作應(yīng)在甲方要求的截止日期前完成。第四條評估服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條支付方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。5.2剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成評估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成評估工作。6.2乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評估所需的資料和信息。7.3甲方應(yīng)對乙方提供的評估報(bào)告予以認(rèn)可。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（客戶）簽字：____________日期：____年__月__日第十三條乙方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）簽字：____________日期：____年__月__日第十四條合同附件14.1甲方提供的房地產(chǎn)評估需求說明書14.2乙方提供的評估報(bào)告14.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對濠江區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行評估。2.2評估范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。第三條評估服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方要求的評估起始日期開始提供服務(wù)。3.2評估工作應(yīng)在甲方要求的截止日期前完成。第四條評估服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條支付方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。5.2剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成評估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成評估工作。6.2乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評估所需的資料和信息。7.3甲方應(yīng)對乙方提供的評估報(bào)告予以認(rèn)可。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按照約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供評估服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（客戶）簽字：____________日期：____年__月__日第十三條乙方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）簽字：____________日期：____年__月__日第十四條合同附件14.1甲方提供的房地產(chǎn)評估需求說明書14.2乙方提供的評估報(bào)告14.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲、乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于評估過程中的數(shù)據(jù)提供、資料審核、監(jiān)督執(zhí)行等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的基本信息及介入的具體環(huán)節(jié)。16.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保評估工作的順利進(jìn)行。16.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、要求完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其提供的數(shù)據(jù)、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入后的權(quán)益分配17.1第三方根據(jù)本合同的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作后，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方報(bào)酬的支付方式及時(shí)間由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任的限制18.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。18.2第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對于評估報(bào)告以外的其他方面，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，與對方無關(guān)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商變更或解除與第三方的合同。20.2第三方合同的變更或解除應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附則23.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋