校舍廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的校舍廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），且乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方標(biāo)的物事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的校舍廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.3乙方支付剩余款項的方式為：______________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付剩余款項。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費。

4.2甲方在交付標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的______________________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付未支付款項的______________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的校舍廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），且乙方有意購買該標(biāo)的物，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為交易擔(dān)保方，共同參與本次交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方標(biāo)的物事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的校舍廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)，并對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行控制。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.3乙方支付剩余款項的方式為：______________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付剩余款項。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費。

4.2甲方在交付標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)；

（2）在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在交易過程中，有權(quán)對標(biāo)的物進行查驗。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在交易過程中，對交易雙方進行監(jiān)督，確保交易安全；

（2）對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行控制，降低甲乙雙方損失；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方追回標(biāo)的物及款項。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的______________________%作為違約金。

6.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付未支付款項的______________________%作為違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強交易雙方信心，促進交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進行；

2.通過引入第三方，降低交易風(fēng)險，減少損失；

3.提高交易效率，實現(xiàn)標(biāo)的物快速出售，獲取收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的校舍廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），且甲方希望確保交易的順利進行和標(biāo)的物的安全轉(zhuǎn)移，雙方同意引入丙方作為交易監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方標(biāo)的物事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的校舍廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易流程，確保乙方的權(quán)益得到保護。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.3乙方支付剩余款項的方式為：______________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付剩余款項。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督交易流程，確保交易按照約定進行；

（2）對標(biāo)的物進行查驗，確保其符合合同約定；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對交易過程進行全程監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）在交易過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行預(yù)警和防范；

（3）在交易完成后，對標(biāo)的物進行移交確認。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細信息和真實情況；

（2）在驗收標(biāo)的物時，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和配合；

（3）在交易完成后，有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物的交付進行確認。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付款項；

（2）在驗收標(biāo)的物后，及時向甲方支付剩余款項；

（3）在交易過程中，遵守丙方的監(jiān)管規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的______________________%作為違約金。

6.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付未支付款項的______________________%作為違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2