義井租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，但房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保證乙方的信用及租賃期間的順利進(jìn)行，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。

3.第三方保證金的退還條件如下：

a.租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢租金支付義務(wù)；

b.租賃期滿或乙方提前解除合同時，房屋及設(shè)施無損壞；

c.乙方無違反本合同約定之行為。

五、甲方權(quán)益

1.甲方對乙方租賃期間的信用狀況享有知情權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)其具有支付租金的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供信用保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋安全，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保合同

5.乙方信用報告

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（房屋購買者）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購買權(quán)益，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、購買價格及支付方式

1.房屋購買價格：人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____元作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付剩余房款。

4.甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下的房屋購買款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。

3.第三方保證金的退還條件如下：

a.乙方按合同約定支付全部房款；

b.房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

c.乙方無違反本合同約定之行為。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得單方面提高房屋價格或變更房屋交付條件。

六、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)在乙方支付房款后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.第三方應(yīng)在房屋過戶后，退還保證金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，