建材店商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具備出租條件，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營建材生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為經(jīng)營建材生意，具體經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付日期為每月__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

五、水、電、煤、暖、網(wǎng)絡(luò)等費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)水、電、煤、暖、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

5.2乙方應(yīng)按照實際使用量繳納相關(guān)費用，并按時支付給相應(yīng)的供應(yīng)商。

六、房屋修繕及維修責(zé)任

6.1租賃期間，商鋪的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃證明

4.環(huán)保驗收合格證明

5.物業(yè)管理合同

6.水電煤暖網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商協(xié)議

7.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具備出租條件，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營建材生意，為保障甲方的權(quán)益，并規(guī)范租賃關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為經(jīng)營建材生意，具體經(jīng)營范圍為__________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，并對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行評估。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3租金支付日期為每月__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收取和退還，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、物業(yè)管理費及第三方監(jiān)管

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

5.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理費的繳納，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、水、電、煤、暖、網(wǎng)絡(luò)等費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)水、電、煤、暖、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

6.2乙方應(yīng)按照實際使用量繳納相關(guān)費用，并按時支付給相應(yīng)的供應(yīng)商。

6.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方繳納相關(guān)費用，確保乙方遵守費用支付規(guī)定。

七、房屋修繕及維修責(zé)任

7.1租賃期間，商鋪的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕及維修過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

8.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方和第三方同意。

8.3乙方不得從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃證明

4.環(huán)保驗收合格證明

5.物業(yè)管理合同

6.水電煤暖網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商協(xié)議

7.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.規(guī)范租賃關(guān)系，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

3.提高租賃管理效率，降低甲方在租賃過程中的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，對商鋪租賃過程具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定租賃期限、租金、押金等條款，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方通過第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對租賃過程的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，具備出租條件，乙方愿意租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)建材專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)地產(chǎn)位于__________，總面積為__________平方米，包括店鋪及倉儲區(qū)域。

1.2乙方租賃該地產(chǎn)的用途為開設(shè)建材專賣店，具體經(jīng)營范圍為__________。

二、第三方保障職責(zé)

2.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.3第三方在乙方遇到經(jīng)營困難時，提供必要的咨詢和支持，協(xié)助乙方改善經(jīng)營狀況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3租金支付日期為每月__________日，乙方有權(quán)要求甲方提前支付租金，甲方應(yīng)在乙方要求下予以配合。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收取和退還，確保乙方的權(quán)益。

五、物業(yè)管理費及第三方保障

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

5.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理費的繳納，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

六、水、電、煤、暖、網(wǎng)絡(luò)等費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)地產(chǎn)內(nèi)水、電、煤、暖、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

6.2乙方應(yīng)按照實際使用量繳納相關(guān)費用，并按時支付給相應(yīng)的供應(yīng)商。

6.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方繳納相關(guān)費用，確保乙方享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

七、房屋修繕及維修責(zé)任

7.1租賃期間，地產(chǎn)的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е碌禺a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕及維修過程，確保乙方的經(jīng)營不受影響。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

8.2甲方不得擅自改變地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改動，需經(jīng)乙方和第三方同意。

8.3甲方不得在乙方租賃期間，以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有經(jīng)營自主權(quán)，通過合同條款保障