20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同標(biāo)的房產(chǎn)具體情況及交易金額細節(jié)1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1交易總價3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5交易稅費第四條付款方式及時間4.1首付款支付時間4.2貸款辦理時間4.3交易稅費支付時間4.4尾款支付時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.2過戶時間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限第七條交易條件及附屬設(shè)施7.1交易條件7.2附屬設(shè)施清單第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有分攤面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，如：鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等。房屋的建筑層數(shù)為【層】，其中地上【層】，地下【層】。1.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】，法定住址：【法定住址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】，法定住址：【法定住址】。第三條房屋交易價格3.1交易總價本合同房屋交易總價為人民幣【元整】（大寫：【元整】），該價格包括房屋價款、家具家電價款及其他費用。3.2定金金額買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣【元整】（大寫：【元整】）。3.3首付款金額買受人應(yīng)于【付款日期】前，向出賣人支付首付款人民幣【元整】（大寫：【元整】）。3.4貸款金額買受人向金融機構(gòu)申請貸款人民幣【元整】（大寫：【元整】），用于支付房屋價款。3.5交易稅費交易過程中產(chǎn)生的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由【方】承擔(dān)。第四條付款方式及時間4.1首付款支付時間買受人應(yīng)于【付款日期】前，將首付款支付給出賣人。4.2貸款辦理時間買受人應(yīng)于【貸款申請日期】前，向金融機構(gòu)申請貸款，并按照金融機構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。4.3交易稅費支付時間交易稅費支付時間為【支付日期】。4.4尾款支付時間買受人應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】內(nèi)，將尾款人民幣【元整】（大寫：【元整】）支付給出賣人。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間房屋交付時間為【交付日期】。5.2過戶時間房屋過戶時間為【過戶日期】。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量責(zé)任。6.2保修范圍房屋的保修范圍包括【保修范圍】。6.3保修期限房屋的保修期限為【保修期限】。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給買受人。（2）未能按照約定保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償買受人損失。（3）未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給買受人。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間支付首付款、貸款金額和尾款的，應(yīng)支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給出賣人。（2）未能按照約定辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未能按照約定接受房屋交付的，應(yīng)支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給出賣人。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證出賣人保證所述房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在重大質(zhì)量問題和其他法律糾紛。11.2買受人陳述與保證買受人保證向出賣人提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，并有能力履行合同約定的義務(wù)。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：【附加條款內(nèi)容】。第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，或其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。第三方對甲乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及費用2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【限額金額】。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系而免除。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，產(chǎn)生的權(quán)益歸甲乙方所有。第三方不得擅自利用甲乙方的個人信息、商業(yè)秘密等資源。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方違反本合同及書面介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在履行其職責(zé)過程中，如有合理原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出的后果第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2書面協(xié)議的保管書面介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方共同保管。第八條其他約定8.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告附件三：房屋買賣合同草稿附件四：定金收據(jù)附件五：首付款收據(jù)附件六：貸款批準(zhǔn)通知書附件七：貸款合同復(fù)印件附件八：房屋交付確認書附件九：過戶申請書附件十：交易稅費清單附件十一：房屋保修條款附件十二：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十三：評估報告復(fù)印件附件十四：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告：應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、土地使用權(quán)狀況、是否存在抵押等信息。3.房屋買賣合同草稿：應(yīng)包括合同主體、房屋基本信息、交易價格、付款方式等內(nèi)容的初步約定。4.定金收據(jù)：應(yīng)顯示定金的支付金額、支付日期、支付方式等。5.首付款收據(jù)：應(yīng)顯示首付款的支付金額、支付日期、支付方式等。6.貸款批準(zhǔn)通知書：應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款方式等信息的復(fù)印件。7.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)包括貸款合同的主要條款，如貸款金額、還款期限、還款方式等。8.房屋交付確認書：應(yīng)明確房屋交付的時間、地點，以及交付時房屋的狀態(tài)。9.過戶申請書：應(yīng)包括過戶雙方的姓名、身份證號碼、過戶原因等。10.交易稅費清單：應(yīng)詳細列出交易過程中涉及的各項稅費，包括計算方式和金額。11.房屋保修條款：應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。12.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。13.評估報告復(fù)印件：應(yīng)包括房屋評估價值、評估日期、評估機構(gòu)等。14.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋裝修合同、家具家電購買合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋。2.出賣人未能按照約定保證房屋質(zhì)量。3.出賣人未能按照約定辦理過戶手續(xù)。4.買受人未能按照約定時間支付首付款、貸款金額和尾款。5.買受人未能按照約定辦理貸款手續(xù)。6.買受人未能按照約定接受房屋交付。7.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反書面介入?yún)f(xié)議。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同履行時，對方有權(quán)解除合同。4.追究法律責(zé)任：違約行為構(gòu)成違法行為時，可追究法律責(zé)任。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租房等額外費用。如果買受人未能按照約定時間支付首付款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方中介未能按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，買受人或出賣人可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同標(biāo)的房產(chǎn)具體情況及交易金額細節(jié)2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋所有權(quán)證號1.3交易金額及支付方式1.3.1成交價格1.3.2定金金額1.3.3首付款金額1.3.4貸款金額1.3.5付款方式及期限1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶費用承擔(dān)2.房屋買賣合同的履行2.1賣方義務(wù)2.1.1房屋權(quán)屬證明2.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.1.3保證房屋質(zhì)量2.2買方義務(wù)2.2.1支付房款2.2.2配合辦理過戶手續(xù)2.2.3承擔(dān)過戶費用2.2.4房屋使用及維護3.合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2買方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、終止和續(xù)約6.1合同生效6.2合同終止6.3合同續(xù)約7.其他約定7.1房屋保險7.2房屋維修基金7.3物業(yè)費用7.4戶口遷移8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3房屋買賣合同補充協(xié)議9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點11.賣方簽字12.買方簽字13.見證人簽字14.附件簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.1.2買方信息身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址為____________________。1.2.2房屋面積房屋建筑面積為________________平方米，使用面積為________________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑風(fēng)格為____________________。1.2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為________________，產(chǎn)權(quán)期限至________________年。第二條交易金額及支付方式1.3交易金額及支付方式1.3.1成交價格雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.3.2定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同后五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。1.3.3首付款金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.3.4貸款金額乙方如需貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。貸款手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。1.3.5付款方式及期限（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）貸款支付乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，向甲方支付房款。第三條房屋交付及過戶1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間雙方約定房屋交付時間為________________年________________月________________日。1.4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)裝修整潔，物品齊全。1.4.3過戶手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）水、電、燃氣、供暖等戶名變更；（3）物業(yè)、戶口等相關(guān)手續(xù)。1.4.4過戶費用承擔(dān)（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；（2）水、電、燃氣、供暖等戶名變更費用；（3）物業(yè)、戶口等相關(guān)手續(xù)費用。第四條房屋買賣合同的履行2.1賣方義務(wù)2.1.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.1.3保證房屋質(zhì)量甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。2.2買方義務(wù)2.2.1支付房款乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付房款。2.2.2配合辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2.3承擔(dān)過戶費用乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過戶費用。2.2.4房屋使用及維護乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋使用、維護和管理的責(zé)任。第五條合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。3.1第八條違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1違約行為（1）未能按照約定的時間、金額支付房款；（2）未能按照約定的時間、條件交付房屋；（3）未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.1.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）按照合同約定履行其他違約責(zé)任。4.2買方違約4.2.1違約行為（1）未能按照約定的時間、金額支付房款；（2）未能按照約定的時間、條件交付房屋；（3）未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.2.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）按照合同約定履行其他違約責(zé)任。第九條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第十一條其他約定7.1房屋保險雙方同意自房屋交付之日起，由乙方負責(zé)購買并繳納房屋保險。7.2房屋維修基金雙方同意按照相關(guān)法規(guī)和物業(yè)公司的要求，繳納房屋維修基金。7.3物業(yè)費用乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)物業(yè)費用。7.4戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十二條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3房屋買賣合同補充協(xié)議9.合同簽訂日期本合同于________________年________________月________________日簽訂。10.合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。11.賣方簽字甲方（賣方）：________________12.買方簽字乙方（買方）：________________13.見證人簽字見證人：________________14.附件簽字附件：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定及法律規(guī)定，履行各自的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方為合法成立并有效存在的自然人、法人和其他組織；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成其承諾的職責(zé)；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)（1）按照約定及法律規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作；（2）如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息和服務(wù)；（3）保密合同及雙方提供的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。3.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)對其違約、過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費用總額；（2）如第三方未收取費用，其賠償金額不超過本合同約定的房屋成交價格的________%；（3）第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，并獨立于本合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，并獨立于本合同。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意第三方變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字或蓋章生效。6.2第三方解除如甲方和乙方同意解除第三方的合同義務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字或蓋章生效。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約（1）支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）按照合同約定履行其他違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民