房屋續(xù)租合同簽訂流程一、明確續(xù)租意向1.在租賃合同即將到期前，承租人應(yīng)主動與房東溝通，表達(dá)出續(xù)租的意向。2.雙方確認(rèn)續(xù)租意向后，房東應(yīng)告知承租人具體的續(xù)租政策和要求。二、查看租賃合同1.承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀原租賃合同，了解合同約定的租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。2.如有變更事項，應(yīng)在續(xù)租合同中明確修改。三、協(xié)商續(xù)租條款1.房東和承租人應(yīng)就續(xù)租合同的租賃期限、租金、押金、物業(yè)費、維修責(zé)任等條款進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)在充分溝通的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見。四、簽訂續(xù)租合同1.雙方確認(rèn)續(xù)租條款后，應(yīng)簽署書面續(xù)租合同，并由雙方簽字或蓋章。2.續(xù)租合同應(yīng)一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份。五、繳納租金和押金1.根據(jù)續(xù)租合同約定的租金和押金數(shù)額，承租人應(yīng)向房東支付租金和押金。2.支付方式可以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。六、辦理物業(yè)手續(xù)1.承租人應(yīng)向物業(yè)管理處辦理續(xù)租手續(xù)，包括但不限于更新租賃合同、繳納物業(yè)費等。2.物業(yè)管理處核實相關(guān)信息后，為承租人提供續(xù)租后的物業(yè)服務(wù)。七、搬家及交接1.如承租人需搬入新租住的房屋，應(yīng)在續(xù)租合同生效前完成搬家。2.承租人應(yīng)確保在搬出時，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償。八、核對物品清單1.承租人在搬出時，應(yīng)與房東一起核對房屋內(nèi)的物品清單，確認(rèn)物品數(shù)量和完好程度。2.如有缺失或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、退還押金1.在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，房東應(yīng)在約定的時間內(nèi)退還承租人的押金。2.退還押金的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。十、保持良好溝通2.如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。房屋續(xù)租合同簽訂流程明確續(xù)租意向，提前與房東溝通，表達(dá)出續(xù)租的意愿。雙方確認(rèn)續(xù)租意向后，房東應(yīng)告知承租人具體的續(xù)租政策和要求，讓你心中有數(shù)。查看原租賃合同，仔細(xì)閱讀合同約定的租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問或不滿意的地方，可以與房東協(xié)商修改。協(xié)商續(xù)租條款，租賃期限、租金、押金、物業(yè)費、維修責(zé)任等條款都需要雙方協(xié)商確認(rèn)。在充分溝通的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，確保雙方都滿意。簽訂書面續(xù)租合同，一式兩份，雙方簽字或蓋章。保存好合同，以備日后查閱。根據(jù)續(xù)租合同約定的租金和押金數(shù)額，承租人應(yīng)向房東支付租金和押金。現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式都可以，方便快捷。辦理物業(yè)手續(xù)，向物業(yè)管理處辦理續(xù)租手續(xù)，包括更新租賃合同、繳納物業(yè)費等。確保能夠享受到續(xù)租后的物業(yè)服務(wù)。如果需要搬入新租住的房屋，應(yīng)在續(xù)租合同生效前完成搬家。搬出時，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償。核對物品清單，與房東一起確認(rèn)房屋內(nèi)的物品數(shù)量和完好程度。如有缺失或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，房東應(yīng)在約定的時間內(nèi)退還承租人的押金。退還押金的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。重點：1.明確續(xù)租意向并溝通。2.查看原租賃合同并協(xié)商修改條款。3.簽訂書面續(xù)租合同并支付租金和押金。4.辦理物業(yè)手續(xù)并搬家交接。5.核對物品清單并退還押金。難點：1.協(xié)商續(xù)租條款，達(dá)成一致意見。2.搬家并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。注意事項：1.保持良好溝通，遇到問題積極協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，