房屋按揭借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，需要貸款資金，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)。

2.2甲方不得將貸款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第三條還款方式及利率

3.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

3.2本合同項(xiàng)下貸款年利率為__________%，具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。

第四條貸款擔(dān)保

4.1甲方為保證本合同項(xiàng)下貸款的履行，自愿提供位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方欠付的貸款本金、利息、罰金等費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定，使用貸款資金購(gòu)買房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息。

5.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供貸款資金。

6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)解除本合同。

6.3乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方欠付的貸款本金、利息、罰金等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：還款計(jì)劃表

附件二：抵押物清單

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，需要貸款資金，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)。

2.2甲方不得將貸款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第三條還款方式及利率

3.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

3.2本合同項(xiàng)下貸款年利率為__________%，具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額一致。

4.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定，使用貸款資金購(gòu)買房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用的透明度和合法性證明。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，并確保貸款資金用于約定的用途。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供貸款資金。

6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)解除本合同。

6.3乙方應(yīng)在貸款期間對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行定期審查，確保貸款資金的安全。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用的相關(guān)證明材料。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提醒甲方履行還款義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：還款計(jì)劃表

附件二：抵押物清單

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

本合同的訂立，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中能夠順利獲得貸款資金。第三方丙方的介入，為甲方的貸款提供了額外保障，降低了甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，包括貸款資金的使用監(jiān)督、信用狀況的定期審查等。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)更加明確，確保了貸款資金的安全和合規(guī)使用。通過(guò)本合同的訂立，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，為甲方的房產(chǎn)購(gòu)買提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，計(jì)劃購(gòu)置位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)，需要貸款資金，乙方同意向甲方提供商業(yè)貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)置位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)。

2.2甲方不得將貸款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第三條還款方式及利率

3.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

3.2本合同項(xiàng)下貸款年利率為__________%，具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額一致。

4.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款資金。

5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的商業(yè)物業(yè)購(gòu)置。

5.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

5.4乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方提前償還部分或全部貸款。

5.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

6.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息。

6.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得將貸款用于其他用途。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：還款計(jì)劃表

附件二：抵押物清單

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

結(jié)尾：

本合同的訂立，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在提供貸款資金的同時(shí)，能夠最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保介入，