書寫買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式為__________________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格的，甲方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費。

3.雙方在簽訂本合同前應(yīng)協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)的稅費及費用承擔(dān)比例。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方的資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式為__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)支付房款，并有權(quán)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)代為接收標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方返還已支付的房款。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)中的相關(guān)稅費。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在擔(dān)保方未履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或存在其他違約行為時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給第三方。

5.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方的合法權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保方的介入，為甲方的付款提供保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過此合同實現(xiàn)了在資金壓力下購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的，同時也確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了交易的安全性，也為甲方提供了更多的交易靈活性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意出租給甲方。

二、鑒于甲方的信用狀況，乙方希望丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障其租賃權(quán)益。

三、丙方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

4.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________________________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同的有效期為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按約定期限支付租金，并有權(quán)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定交付租賃房產(chǎn)，并有權(quán)代為接收租賃房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未履行租賃義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方返還已支付的租金。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃房產(chǎn)維護(hù)、修繕等費用。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在擔(dān)保方未履行義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付租金或存在其他違約行為時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房產(chǎn)，并保持其原有狀態(tài)。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

4.甲方不得在租賃期間將租賃房產(chǎn)抵押給第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法