房屋墊資解押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）名稱：____________________

乙方（借款方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并同意為乙方提供墊資解押服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資解押事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供房屋墊資解押服務(wù)，用于乙方支付房屋相關(guān)款項(xiàng)。

1.2墊資解押金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、墊資解押條件

2.1乙方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。

2.2乙方應(yīng)保證房屋出售方已收到全部購(gòu)房款，并已辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付墊資解押款項(xiàng)。

三、墊資解押款項(xiàng)的支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資解押款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到墊資解押款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋解押手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付墊資解押款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墊資解押款項(xiàng)的______%。

4.2若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋解押手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資解押款項(xiàng)的______%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋過(guò)戶手續(xù)證明

4.甲方指定賬戶信息

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）名稱：____________________

乙方（借款方）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意向乙方提供墊資解押服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，提供相關(guān)擔(dān)保/服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資解押事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供房屋墊資解押服務(wù)，用于乙方支付房屋相關(guān)款項(xiàng)。

1.2墊資解押金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保/服務(wù)。

二、墊資解押條件

2.1乙方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。

2.2乙方應(yīng)保證房屋出售方已收到全部購(gòu)房款，并已辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付墊資解押款項(xiàng)。

2.4丙方應(yīng)確保其擔(dān)保/服務(wù)能力符合本合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、墊資解押款項(xiàng)的支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資解押款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到墊資解押款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋解押手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付墊資解押款項(xiàng)后，按照合同約定履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和還款能力證明。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

4.3丙方有權(quán)收取合同約定的擔(dān)保/服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付墊資解押款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)擔(dān)保/服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付墊資解押款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資解押款項(xiàng)的______%。

6.2若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保/服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

6.3若乙方存在虛假陳述、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出借方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保/服務(wù)方，旨在保障自身權(quán)益，確保乙方按時(shí)還款，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低墊資解押風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金安全。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，其介入旨在為甲方提供專業(yè)保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保/服務(wù)，降低甲方在墊資解押過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信心，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）簽字（或蓋章）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）名稱：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）名稱：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)方）名稱：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，甲方同意與乙方及丙方達(dá)成房屋購(gòu)買(mǎi)及金融服務(wù)協(xié)議，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋基本情況如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面積：____________________平方米

-房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________

1.2房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、金融服務(wù)事項(xiàng)

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供金融服務(wù)，包括但不限于墊資、貸款等服務(wù)。

2.2墊資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供墊資服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在丙方提供的金融服務(wù)中享受最低利率優(yōu)惠。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方金融服務(wù)方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用評(píng)估報(bào)告。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

4.3丙方有權(quán)收取合同約定的金融服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋成交價(jià)格。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的______%。

6.2若乙方未按約定使用丙方提供的金融服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為墊資金額的______%。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義