出售門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋，該房屋現(xiàn)狀為門面，租賃用途為________________________，現(xiàn)出租方與承租方就上述房屋租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月____日前，將當月租金支付至出租方指定賬戶。

四、押金及退還

1.承租方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元的押金。

2.租賃期滿后，若承租方無違約行為，出租方應于____日內(nèi)無息退還押金。

五、使用與管理

1.承租方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。

2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應提前____個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進行。

3.承租方應保持房屋整潔，愛護公共設施，不得損害他人利益。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。

2.甲方違約，導致合同解除的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方違約，導致合同解除的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋，該房屋現(xiàn)狀為門面，租賃用途為________________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，現(xiàn)出租方、承租方及擔保方就上述房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月____日前，將當月租金支付至出租方指定賬戶。

四、擔保方責任

1.擔保方應保證承租方按約定支付租金，如承租方未能按時支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

2.擔保方保證在租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)出租方書面同意。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求承租方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，不得留有損害或痕跡。

3.甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行必要的管理和維護，確保房屋的正常使用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間，不得進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間，對乙方進行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）擔保方擔保能力證明；

（4）其他三方認為應作為本合同附件的文件。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。擔保方的加入，使得甲方在租賃期間對乙方進行監(jiān)督和管理的權(quán)利得到加強，同時，甲方在乙方違約時，可以要求擔保方承擔相應的責任。此外，通過增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過引入擔保方，為甲方提供了一種風險分擔機制，有助于降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋，該房屋現(xiàn)狀為門面，租賃用途為________________________，為保障承租方在租賃期間的權(quán)益，現(xiàn)出租方、承租方及擔保方就上述房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月____日前，將當月租金支付至出租方指定賬戶。

四、擔保方責任

1.擔保方應保證承租方按約定支付租金，如承租方未能按時支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

2.擔保方保證在租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)出租方書面同意。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出租方確保房屋符合租賃用途，且房屋設施齊全、安全可靠。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對房屋進行必要的裝修和改造，但應提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方按照約定退還押金，且無損壞房屋或設施。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得無正當理由解除合同，否則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）擔保方擔保能力證明；

（4）其他三方認