期房購(gòu)買轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

第二條購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)一次性付清。

第三條交付使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及本合同約定的條件。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的《建筑工程施工許可證》；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的《商品房預(yù)售許可證》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，同意提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》及《商品房預(yù)售許可證》。

第二條購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)一次性付清。

第三條交付使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及本合同約定的條件。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2買方在履行本合同過程中，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的《建筑工程施工許可證》；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的《商品房預(yù)售許可證》。

結(jié)尾：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，能夠獲得安全、可靠的交易保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過程中，能夠享有充分的權(quán)利，并獲得最大程度的利益保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全與穩(wěn)定，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意向?qū)?biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.融資方為支持乙方的資金需求，同意為乙方的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買轉(zhuǎn)讓事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》及《商品房預(yù)售許可證》。

第二條融資條件

2.1融資方同意為乙方的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2融資期限為__________年，融資利率為__________%。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)一次性付清。

第四條交付使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及本合同約定的條件。

第五條融資方權(quán)利

5.1融資方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2融資方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的工程進(jìn)度符合融資條件。

5.3融資方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理及維護(hù)工作。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)合同約定獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第七條甲方法律義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三