賓館式公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于____________________的賓館式公寓一套；

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋用途：賓館式公寓；

4.房屋產(chǎn)權證號：____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整；

2.付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋交付條件：賣方保證房屋交付時符合合同約定的交付條件，無任何權利瑕疵；

3.房屋使用：買方取得房屋所有權后，可自用或出租、出售。

四、稅費承擔

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔；

2.房屋交付后，買方應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金按應付款的____%計算；

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按已付款的____%計算；

3.雙方如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)處理。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如買方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付房款，本合同自動解除。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.其他相關證明材料。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的賓館式公寓一套，用于長期居住和投資；

2.管理方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意對所購賓館式公寓進行日常管理和服務；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋用途：賓館式公寓；

4.房屋產(chǎn)權證號：____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整；

2.付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋交付條件：賣方保證房屋交付時符合合同約定的交付條件，無任何權利瑕疵；

3.房屋使用：買方取得房屋所有權后，可自用或出租、出售。

四、管理方責任及權利

1.管理方負責對所購賓館式公寓進行日常管理和服務，包括但不限于：清潔、綠化、安保等；

2.管理方有權制定物業(yè)管理規(guī)定，并要求買方遵守；

3.管理方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的買方采取必要的措施；

4.管理方有權根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理費。

五、甲方權益及利益保障

1.甲方享有房屋所有權，并有權對房屋進行出租、出售等處分；

2.甲方享有管理方提供的高品質(zhì)物業(yè)管理和服務；

3.甲方享有合同約定的購房優(yōu)惠和補貼；

4.甲方享有優(yōu)先購買管理方提供的增值服務，如家政、維修等。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按已付款的____%計算；

2.賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質(zhì)量問題，應承擔相應的責任；

3.賣方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求賠償損失；

4.賣方不得干預甲方對房屋的出租、出售等處分權利。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如買方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付房款，本合同自動解除。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.管理方服務協(xié)議復印件；

5.其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入有助于保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平；

2.第三方介入有助于降低甲方在物業(yè)管理方面的風險；

3.第三方介入有助于優(yōu)化資源配置，提高房屋使用效率。

十一、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為合同主體，享有合同約定的各項權益；

2.甲方通過合同約定，保障自身利益不受侵害；

3.甲方通過合同約定，確保所購賓館式公寓達到預期使用效果。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準。）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的賓館式公寓，用于個人居??；

2.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意對所租賓館式公寓進行日常管理和維護；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋用途：賓館式公寓；

4.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元整；

2.租金支付方式：

（1）押金：甲方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元作為押金；

（2）租金：甲方于每月的____日前支付下一個月的租金人民幣____________________元。

三、物業(yè)管理方責任及權利

1.物業(yè)管理方負責對租賃房屋進行日常管理和服務，包括但不限于：清潔、綠化、安保等；

2.物業(yè)管理方有權制定物業(yè)管理規(guī)定，并要求甲方遵守；

3.物業(yè)管理方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的甲方采取必要的措施；

4.物業(yè)管理方有權根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理費。

四、甲方權益及利益保障

1.甲方享有租賃房屋的使用權，并有權在租賃期限內(nèi)居?。?/p>

2.甲方享有物業(yè)管理方提供的高品質(zhì)物業(yè)管理和服務；

3.甲方享有合同約定的租金優(yōu)惠和補貼；

4.甲方享有優(yōu)先權，在租賃期滿后，甲方有權優(yōu)先續(xù)租。

五、乙方權益及利益保障

1.乙方享有租金收益，并有權要求甲方按照約定支付租金；

2.乙方享有對租賃房屋的所有權，并有權在租賃期滿后收回房屋；

3.乙方享有對物業(yè)管理方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權利；

4.乙方享有對物業(yè)管理方違約行為的追償權利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款的____%計算；

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失；

3.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付租金，本合同自動解除。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.物業(yè)管理服務協(xié)議復印件；

4.其他相關證明材料。

十、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為出租方，通過合同約定，確保租金收益的穩(wěn)定和可靠；

2.乙方通