物業(yè)二次供水管理制度一、概述為了確保企業(yè)內(nèi)部二次供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高供水質(zhì)量，保障員工生產(chǎn)與生活的需求，特訂立本物業(yè)二次供水管理制度。本制度適用于企業(yè)內(nèi)部二次供水系統(tǒng)的管理與維護(hù)，旨在規(guī)范供水操作、確保系統(tǒng)安全、減少資源揮霍，提高工作效率。二、供水系統(tǒng)1.供水設(shè)備企業(yè)二次供水系統(tǒng)包含主供水管道、水泵、水箱、閥門(mén)等設(shè)備，負(fù)責(zé)將市政供水引入企業(yè)內(nèi)部，并供應(yīng)給各部門(mén)和員工的辦公區(qū)域。2.日常巡查2.1巡查周期：每日至少1次。2.2巡查內(nèi)容：檢查供水設(shè)備及管道連接情況，如水泵、水箱、閥門(mén)是否正常。檢查水位，確保水箱儲(chǔ)水量正常。檢查供水管道是否存在漏水、堵塞等問(wèn)題。檢查水質(zhì)是否實(shí)現(xiàn)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有異常情況及時(shí)處理。2.3巡查記錄：巡查人員應(yīng)編寫(xiě)巡查記錄，記錄巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、存在問(wèn)題及處理情況等信息，并及時(shí)上報(bào)給相關(guān)部門(mén)。三、水質(zhì)管理1.水質(zhì)監(jiān)測(cè)為了保障供水質(zhì)量，每月對(duì)二次供水系統(tǒng)進(jìn)行一次水質(zhì)監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含：總大腸菌群數(shù)總菌落數(shù)余氯含量PH值鈣、鎂、鉛等重金屬含量監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)供應(yīng)給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行分析，并及時(shí)采取相應(yīng)措施，處理異常情況。監(jiān)測(cè)記錄應(yīng)妥當(dāng)保管，備查。2.水質(zhì)處理2.1預(yù)處理：對(duì)進(jìn)水口進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪^(guò)濾、消毒處理，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。2.2后處理：依據(jù)水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行定期的清洗、消毒處理，清除管道內(nèi)的沉積物，杜絕二次污染。2.3處理記錄：每次水質(zhì)處理應(yīng)有認(rèn)真記錄，包含處理時(shí)間、處理方法、處理劑種類(lèi)及用量等信息，確保操作可追溯。四、故障處理與維護(hù)1.故障處理一旦發(fā)現(xiàn)供水系統(tǒng)存在故障或異常情況，應(yīng)立刻采取相應(yīng)的應(yīng)急措施進(jìn)行處理，確保供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.維護(hù)保養(yǎng)2.1定期維護(hù)：依照設(shè)備制造商的要求，訂立定期的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，包含清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2防備維護(hù)：通過(guò)定期檢查、巡查發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題，并及時(shí)采取措施進(jìn)行防備維護(hù)，避開(kāi)故障的發(fā)生。五、供水管理1.供水量掌控依據(jù)企業(yè)內(nèi)各部門(mén)及員工對(duì)水的實(shí)際需求，合理掌控供水量，避開(kāi)過(guò)度消耗。2.供水時(shí)間依據(jù)企業(yè)實(shí)際工作時(shí)間，確定供水時(shí)間，確保不影響生產(chǎn)和員工的正常工作。3.廢水處理與利用對(duì)于產(chǎn)生的廢水，應(yīng)建立相應(yīng)的廢水處理系統(tǒng)，并盡可能實(shí)現(xiàn)廢水的循環(huán)利用，減少對(duì)環(huán)境的污染。六、安全管理1.安全培訓(xùn)對(duì)負(fù)責(zé)供水系統(tǒng)的員工，應(yīng)組織相關(guān)安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，學(xué)習(xí)基本的供水系統(tǒng)操作知識(shí)和應(yīng)急處理措施。2.安全防護(hù)2.1閥門(mén)管理：對(duì)二次供水系統(tǒng)的閥門(mén)應(yīng)分類(lèi)管理，定期檢查閥門(mén)的開(kāi)閉情況，確保其正常運(yùn)行。2.2防火措施：供水設(shè)備房間應(yīng)配備相應(yīng)的防火設(shè)施，如滅火器、防火門(mén)等，定期檢查并保持設(shè)施的完好。2.3排水系統(tǒng)：保持排水系統(tǒng)的暢通，避開(kāi)因堵塞引發(fā)供水系統(tǒng)水壓過(guò)高，造成安全事故。七、責(zé)任與制度執(zhí)行1.監(jiān)督責(zé)任企業(yè)管理負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)二次供水系統(tǒng)的管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保整個(gè)制度的有效執(zhí)行。2.問(wèn)題反饋任何員工發(fā)現(xiàn)供水系統(tǒng)存在異常情況，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，以便及時(shí)處理。3.懲罰制度對(duì)于違反本制度的人員，將依照企業(yè)相關(guān)制度進(jìn)行處理，包含警告、罰款、停職、開(kāi)除等處理措施。八、附則本制度的修訂由企業(yè)管理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，經(jīng)企業(yè)高級(jí)管理層審批后生效，同時(shí)增補(bǔ)訂立相應(yīng)的操作規(guī)范和流程文件，以確保制度的全面實(shí)施和執(zhí)行。以上規(guī)章制度自發(fā)布之日起正式實(shí)施。如有其他增補(bǔ)或更改，將及時(shí)發(fā)布通知并進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工了解和遵守。注：本規(guī)章制度的解釋權(quán)歸企業(yè)管理