合同編號：__________建筑行業(yè)居間合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1乙方的義務乙方作為居間人，應盡最大努力為甲方與工程相關各方之間的洽談、協(xié)商、簽約等提供中介服務，以促進甲方工程項目的順利進行。1.2乙方的權利（1）乙方按照本合同約定取得居間報酬的權利；（2）乙方要求甲方提供與工程相關的資料和信息的權利；（3）乙方要求甲方支付居間報酬及其他費用的權利。第二條居間報酬2.1乙方的居間報酬為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）在合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方居間報酬的_______%；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方居間報酬的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方居間報酬的剩余部分。2.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此依法開具支付憑證。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為居間報酬的_______%。4.2甲方未按照本合同約定支付報酬的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間報酬的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.在簽訂建筑行業(yè)居間合同時，應確保合同內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)，遵守建筑行業(yè)的規(guī)定和標準。2.明確雙方的權責，確保合同條款公平、合理，避免因權責不明確而引發(fā)的糾紛。3.注意保密條款的設定，確保雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等得到有效保護。4.合同中應明確居間報酬的支付方式和時間，確保雙方在支付和收取報酬時無異議。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保工程項目的順利進行。解決辦法：1.當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，盡量維護雙方的合作關系。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間人：指在委托人與其他方之間充當中介，促使委托人與其他方達成合同關系的人。2.委托事項：指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人與其他方之間提供的居間服務。3.居間報酬：指居間人為委托人提供居間服務所獲得的報酬。4.保密條款：指在合同中約定的，要求雙方對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密的條款。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為一家小型建筑公司，乙方為一名獨立的建筑行業(yè)顧問。2.甲方計劃進行一項住宅樓建設項目，乙方作為居間人協(xié)助甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商、施工單位等各方進行溝通。3.甲方與乙方之間存在長期合作關系，雙方已有多次合作經(jīng)驗。4.工程項目的合同金額較大，居間報酬較高。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為一家小型建筑公司，乙方為一名獨立的建筑行業(yè)顧問：補充條款：鑒于甲方為小型建筑公司，乙方應提供更全面的專業(yè)指導和建議，協(xié)助甲方與工程相關各方進行有效溝通。2.甲方計劃進行一項住宅樓建設項目，乙方作為居間人協(xié)助甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商、施工單位等各方進行溝通：3.甲方與乙方之間存在長期合作關系，雙方已有多次合作經(jīng)驗：補充條款：鑒于雙方長期合作關系，乙方有權要求預先支付部分居間報酬，以保證工程項目的順利進行。4.工程項目的合同金額較大，居間報酬較高：補充條款：考慮到工程項目的合同金額較大，雙方同意增加一條額外的保密條款，要求乙方在合同履行過程中對甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密