大型工業(yè)區(qū)廣告屏租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大型工業(yè)區(qū)廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告屏用于廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告屏的基本情況1.廣告屏位置：位于__________（具體位置描述）。2.廣告屏尺寸：__________（長）×__________（寬）平方米。3.廣告屏數(shù)量：__________塊。4.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方按照甲方提供的銀行賬戶，每月底前支付當(dāng)月租金。三、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布1.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和廣告審查規(guī)定，負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布。2.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前__________個(gè)工作日將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。3.甲方對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容有異議的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。4.廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，如有違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告屏的正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.廣告屏出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.甲方有權(quán)在合同期滿前__________個(gè)月提前終止合同，但應(yīng)提前書面通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__________%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告屏位置示意圖2.廣告屏尺寸證明文件3.租賃合同履行證明4.廣告內(nèi)容審核通過證明5.維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面申請(qǐng)8.違約金計(jì)算依據(jù)9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容，認(rèn)定違約。3.乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間完成廣告屏維修，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲乙雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廣告屏用于廣告發(fā)布的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廣告屏的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用廣告屏而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間完成維修。解決辦法：提醒甲方盡快維修，如甲方原因?qū)е卵舆t，按約定支付違約金。3.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。解決辦法：乙方重新審核并修改廣告內(nèi)容，直至符合法律法規(guī)。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方尋求中介機(jī)構(gòu)調(diào)解，或向法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有大型工業(yè)區(qū)廣告屏，需要出租給乙方用于廣告發(fā)布。2.乙方希望租賃廣告屏，用于宣傳自己