SDF-2015-0004山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定定。各地可在有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相和證明文件。出賣人應(yīng)告知買受人所售房屋、附屬房屋及配套設(shè)施等存在的瑕疵和房屋權(quán)利受限制等情況。買受人應(yīng)對(duì)出賣人出售的房屋具體狀況予一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并在合同中對(duì)其進(jìn)【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或各方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)：；：；：；：；：；：；（一）房屋基本情況筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方1．房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）證 。（三）該房屋的抵押情況為下列第種情況。：，賣人應(yīng)于申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押（五）出賣人對(duì)房屋權(quán)利狀況承諾 。（一）房屋價(jià)款買賣雙方約定該房屋（含一并出賣的附屬房屋、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品）成交（三）關(guān)于貸款的約定買受人以【公積金貸款】【商業(yè)貸款】方式，申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣2．如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額，買賣雙方同意按照如下約定處第三條房屋交付及有關(guān)事項(xiàng)（一）買賣雙方定于（約定時(shí)間或約定條件正式交付該房屋。出賣人應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。買賣雙方在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)情況符有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受賣雙方約定如下：。登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)）辦理該房屋房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記簽約當(dāng)事人違約的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或（一）逾期付款的違約責(zé)任支付的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，自出賣人解除合同通知書到達(dá)之日起（三）逾期交房的違約責(zé)任出賣人應(yīng)退還買受人已付全部?jī)r(jià)款（含定金并自買受人付款之日起，按照利率給付 。第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，第八條本合同自買賣方簽字或蓋章后，辦理完成二手房買賣合同網(wǎng)上備案手續(xù)之日起協(xié)議見附件三）一、設(shè)施設(shè)備狀況