簡易公司租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括________________________。

1.2乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用上述房屋及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按________________________計算。

四、房屋維護與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理使用，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在租賃期間，如因房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、合同解除與終止

5.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動；

（3）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。

5.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按________________________計算。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按________________________計算。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括________________________。

1.2乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用上述房屋及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按________________________計算。

四、房屋維護與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理使用，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在租賃期間，如因房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或提前終止合同的情況下，收回房屋。

5.3甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋用途。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方在租賃期間，不得利用房屋從事非法經(jīng)營活動。

九、合同解除與終止

9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動；

（3）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。

9.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋安全，獲取穩(wěn)定的租金收益，同時通過合同條款的設(shè)置，對乙方的行為進行限制，降低違約風(fēng)險，維護自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為________________________，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括________________________。

1.2乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用上述商鋪及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按________________________計算。

四、商鋪使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進行合理使用，愛護商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在租賃期間，如因商鋪及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并確保商鋪及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全設(shè)施等。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付商鋪或商鋪存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按________________________計算。

7.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面要求乙方改變商鋪用途。

八、合同解除與終止

8.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動；

（3）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。

8.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付商鋪或商鋪存在重大質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）商鋪租賃登記備案證明；

（